Immobilier à Plouescat (29430)

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Plouescat et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité cet appartement de 40 m² situé à deux pas du centre du village, de ses nombreux commerces et de la place du marché. Les plages à 5 min en voiture, pour ce charmant appartement qui se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace salon, puis une cuisine aménagée et équipée récente (2025). Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec coin buanderie, puis des wc indépendants. Une place de parking devant la résidence. L'appartement se situe au second et dernier étage d'une résidence, il est aménagée avec goût et il bénéficie de nombreux rangementsoptimisant ainsi les espaces. Vous recherchez un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale je vous invite à me contacter pour une visite. Plouescat station balnéaire de la côte des sables où il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 598545 ).

Situé dans une rue calme, à deux pas du centre-bourg de Plouescat, cet appartement duplex d'environ 50 m² offre un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose : – d'une cuisine équipée – de deux chambres (une en rez-de-chaussée, une à l'étage) – d'une salle de douche – d'un WC séparé – chauffage électrique Une courette privative à l'arrière apporte un espace extérieur fonctionnel. Un local à vélos est disponible dans les parties communes. Le stationnement est facile à proximité (pas de place attitrée). Copropriété calme et bien entretenue, sans travaux à prévoir. La réfection d'une partie de la toiture est en cours de réalisation et réglée. Emplacement recherché : – centre-bourg accessible à pied – mer et GR34 à environ 2 km – plages à moins de 4 km À ne pas manquer ! Idéal primo accédant, résidence principale et Investisseur en locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Situé à Plouescat (29430), charmante commune bretonne reconnue pour son patrimoine naturel préservé, cet immeuble en verre offre un cadre de vie authentique et apaisant. Proche des plages de sable fin de la Côte des Légendes, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer, il bénéficie également d'une proximité avec les commerces et services locaux, facilitant le quotidien de ses habitants. Ce batiment, érigé sur un terrain de 583 m², propose une surface habitable de 60 m² répartie sur un espace sans pièces définies. Sa structure en verre offre une luminosité exceptionnelle et une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Idéal pour un projet de conception sur mesure, ce bien offre un potentiel unique pour une transformation personnalisée en un espace de vie moderne et lumineux, en accord avec la nature environnante de Plouescat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.

Iad France - Katell Rolland vous propose : Plouescat, dans un lotissement paisible des années 80, à deux pas du bourg et à seulement 2,5 km de la côte sauvage, ce plain-pied construit en 2003 offre 126 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 728 m². Exposée plein sud et sans vis-à-vis, la maison propose un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendants. Une grande terrasse plein sud équipée de deux stores bannes permet de profiter du jardin en toute saison. Un garage attenant, un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble. Côté pratique, la cour côté nord est goudronnée, les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le jardin, très arboré, bénéficie d’un robot tondeuse pour un entretien facile. Aucun travaux à prévoir, il suffit d’y poser ses valises et de profiter du calme tout en restant proche de la mer côté sauvage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation privilégiée à Plouescat (29430), cette maison plain pieds charmante bénéficie d'un environnement côtier exceptionnel, située à moins de 200m de la mer, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite sur un terrain de 923 m², cette maison de 85 m² en plain pieds offre un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres, les combles sont aménageables si besoin de surface supplémentaire. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Son agencement fonctionnel, ainsi que sa proximité immédiate avec la mer en font un véritable havre de paix. Un lieu idéal pour profiter de la beauté des paysages maritimes et vivre en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristell HUGUET, Tél. : 06 50 53 27 33, E-mail : kristell.huguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 531 117 760.

Amoureux de nature, de grands espaces et de randonnées côtières, cette spacieuse maison située à proximité immédiate de la baie du Kernic et du célèbre sentier des douaniers (GR34) est faite pour vous ! Cette propriété Implantée dans un cadre de vie paisible, sans vis à vis, sur un terrain d'environ 900 m², comprend une grande maison d'habitation, un garage, un carport et un apprentis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau et des toilettes. L'étage supérieur offre deux chambres supplémentaires et une lingerie. Ce bien possède de beau volume idéal pour recevoir vos proches ou une grande famille ! Côté dépendances, vous bénéficierez : d'un grand garage de 35 m² abritant le système de chauffage et une pompe à eau reliée à un puits, d'un carport spacieux de 115 m² et d'un apprenti de 32 m² pouvant faire office d'atelier. le bien est équipé d'une pompe à chaleur datant de 2021, de fenêtres PVC, des travaux de mise en conformité d'assainissement sont à prévoir. Les atouts; Idéalement situé à proximité des plages et des chemins de randonnées, dans un environnement calme et sans vis à vis, avec de beaux volumes et dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 595198 ).

Isabelle kerrest - safti immobilier vous propose ce superbe corps de ferme récemment rénové, situé à 200 m du port de porsguen. Avec son appentis de 16 m² et son hangar de 150 m² attenants, la maison bénéficie également d'une extension de plus de 41 m² avec baies vitrées et bardage bois. Le terrain est entièrement gravillonné, vous laissant le loisirs de créer un espace jardin et terrasse. - au rez-de-chaussée : l'entrée se fait sur la grande pièce de vie de 41.20 m², avec cheminée contemporaine et cuisine aménagée et équipée. Un cellier de 16.6 m². Une buanderie de 19.5 m² pouvant être transformée en chambre. Un wc séparé. Une suite parentale de 39 m², avec grand dressing et salle d'eau. - au 1er étage : 2 chambres de 9 et 20 m², une salle d'eau de 5.64 m² et un wc séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Situé en plein centre de Plouescat, appartement T4 avec locataire en place. L'appartement se distingue par sa luminosité. Les 73 m² se répartissent entre 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Box dans l'arrière cour. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Isabelle KERREST - SAFTI Immobilier, vous propose, en plein centre ville de PLOUESCAT, cette très belle maison de maitre, avec soubassement en pierres de taille en granit apparentes, construite au début des années 1900. Elle bénéficie d'un jardin clos ceint d'un mur en pierre de 2,20m de hauteur, suivi d'une haie et d'un passage pour les voitures. Situé sur une parcelle de quasiment 400 m², vous trouverez un joli jardin arboré avec chalet en bois bénéficiant de l'électricité et d'une arrivée d'eau (environ 18 m²), ainsi qu'un carport avec accès voiture très facile. La maison bénéficie d'une surface totale de 155 m² environ sur 3 niveaux, avec; Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une buanderie avec chaudière gaz récente et emplacement lave linge, ainsi qu'une cuisine (8 m²) et une grande pièce de vie avec cheminée (42 m²). Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12 m² environ ainsi que 2 pièces plus petites (8 m² et 6.50 m²) pouvant faire office de bureau, salle de jeu, dressing, chambre d'enfant. etc. Également une salle de bain avec WC de 9 m². Au 2ème étage : 2 grandes pièces (25 et 15 m²) bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, qui servent actuellement de grenier, mais qui peuvent être facilement transformées en chambres. Cet étage nécessite une pose d'isolation et de placo, ainsi que le remplacement des 2 fenêtres et du velux. Sur les 2 premiers niveaux, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Toute la maison aurait besoin de rafraichissement et / ou de travaux, mais offre un énorme potentiel étant donné son volume habitable et son extérieur. Un Audit vient d'être réalisé avec l'estimation du cout des travaux pour améliorer les performances énergétiques. La maison a également été inspectée par une entreprise spécialisée; pas de mérule ni de pourriture cubique détectés, juste un traitement contre la vrillette à prévoir (devis réalisé). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Située au calme, à la campagne, tout en restant proche du bourg, cette charmante maison aux beaux volumes vous offre 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau PMR. Terrain arboré d'environ 1500 / 2000 m². Rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel pour famille ou projet de vie à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.