Immobilier à Gouesnou (29850)

Située à Gouesnou (29850) aux portes de Brest. Une maison à réinventer, un potentiel unique à deux pas du bourg, des écoles et des transports en commun. Vous recherchez une maison avec du charme et du potentiel ? Parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie "tout à pied". Cette jolie néo-bretonne, idéalement située, n'attend plus que votre touche personnelle. Vous serez séduit au rez-de chaussée par un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC, parfait pour une vie de famille. Le tout repose sur un sous-sol complet et un jardin soigné. À moderniser, cette maison constitue une belle base pour créer un véritable cocon, à votre image. Emplacement recherché – cadre convivial – fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ROZIER, Tél. : 06 21 59 27 60, E-mail : laurence.rozier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 990824799.

* gouesnou * en couple ou en famille, si vous recherchez une maison spacieuse, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette propriété est faite pour vous. Édifiée sur un sous-sol complet doté de grandes fenêtres et d'une porte de garage motorisée, elle allie confort et praticité. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée menant à une grande cuisine aménagée et équipée. Celle-ci peut être ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Le même niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de rangement fonctionnel et une salle d'eau avec wc (à rafraîchir). La maison sera raccordée au tout-à-l'égout d'ici la fin de l'année. La toiture est en ardoise. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage par pompe à chaleur. Surface terrain : 1057 m². Surfaces carrez 129 m². Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Piscine / spa à étudier. Dpe : c (154) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1231€ et 1663€ (chauffage entre 1046€ et 1414€ - eau chaude entre 104€ et 140€ - éclairage entre 35€ et 47€ - auxiliaire entre 46€ et 62€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 275000 € net vendeur (3.64%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188916-313591 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Idéalement située dans un quartier calme de Gouesnou, découvrez cette contemporaine offrant une vaste pièce de vie avec cuisine, salle à manger et espace salon avec poêle à bois. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Un jardin agréable avec terrasse et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

* visite virtuelle sur le site icomi france * gouesnou - keralenoc * en famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve avec de belles prestations ? Génial, cette pépite possède une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et sa cuisine ouverte très tendance. La suite parentale avec dressing et salle d'eau est pratique. Le cellier attenant au garage et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, les 3 chambres sont confortables avec chacune leur dressing. La salle de bain est moderne et le wc suspendu séparé. Les plus : excellent dpe, garantie décennale et plein d'autres prestations ! Surfaces - utile 150 m² - habitable 133 m² - pondérée 134 m². Dpe : a (36) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 379€ et 513€ (chauffage entre 175€ et 237€ - eau chaude entre 138€ et 186€ - éclairage entre 43€ et 59€ - auxiliaire entre 23€ et 31€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 370000 € net vendeur (4.59%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189023-313535 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * gouesnou - centre ville * célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'une maisonplain pied récente de 2019 où poser vos meubles ? Stop ! Cette maison est faite pour vous ! La pièce de vie de 35 m² est idéalement exposée sud. La salle d'eau avec wc est pratique et les 3 chambres confortables. Le cellier et le garage vient compléter cette pépite. Les plus : excellent dpe, pompe à chaleur, domotique et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! Surfaces - utile 110 m² - habitable 77 m² - pondérée 78 m². Dpe : a (63) - ges : a (2) - coût annuel d'énergie entre 490€ et 710€ (chauffage entre 270€ et 370€ - eau chaude entre 130€ et 190€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 265000 € net vendeur (5.66%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188895-313517 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Maison néo-bretonne comprenant un hall, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, sur sous-sol complet. Les plus : maison spacieuse et non mitoyenne entourée d' un jardin de + de 700 m², proche des écoles et des commerces, peu énergivore. Idéale pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité Gouesnou Située dans un quartier calme et proche du centre-ville, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison récente. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour. À l'étage : 4 chambres et salle de bains. Jardin clos avec terrasse et cabanon. Garage Rare sur le secteur. Contacter votre agence Orpi pour organiser une visite ou de plus amples informations. Référence agence : 5310.

Maison type néo bretonne non mitoyenne et proche du Bourg. Elle est composée au RDC d' une cuisine attenante au salon- séjour, de 2 chambres et une salle de bains. À l' étage, 2 chambres, un bureau, et salle d'eau. Le jardin est entretenu, le sous-sol spacieux, permettant une zone de stockage ou de bricolage en plus du garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison sur sous-sol idéalement située au calme proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison alliant charme et modernité. Entièrement rénovée en 2022 elle offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres confortables. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Aux portes de Brest et à proximité des commodités, ce bel appartement T3 d'environ 50 m² se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Jardin privatif et place de stationnement. D'autres lots dans la copropriété à découvrir ! Photos non contractuelles Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.