Immobilier à Guipavas (29490)

* guipavas * vous cherchez un terrain libre de contructeur pour réaliser votre rêve sur la commune de guipavas ? Genial ! Ce terrain borné viabilisé n'attend que vous. Laissez-vous charmer par une visite. Surface 300 m². Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 85000 € net vendeur (8.82%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189087-313818 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Cette maison de 244 m² entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux. Se compose d'une pièce à vivre de plus de 60 m²; une cuisine sur mesure. Une pièce détente, un bureau. Au 1er : 3 chambres dont une avec sde privative, dressing, sdb et wc. Au 2ème : Une suite parentale de 50 m² avec sde et dressing. Sous sol, buanderie, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à l'entrée du bourg de Guipavas, cette maison de 102 m² sur un terrain généreux de 1 070 m² est le projet idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi de A à Z. Sa localisation sur un axe passant offre une accessibilité immédiate aux commerces, aux écoles et aux transports, facilitant une vie urbaine et dynamique. Cette propriété est une véritable page blanche qui n'attend que votre regard. Elle nécessite une rénovation globale, tant sur le plan de la décoration que de la performance énergétique, offrant l'opportunité de créer un habitat moderne, parfaitement isolé et aux dernières normes. L'espace se compose actuellement : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : Quatre chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC. Les atouts majeurs : - Terrain d'exception : Plus de 1 000 m² en zone urbaine, un luxe rare permettant d'aménager un vaste jardin ou des espaces de stationnement. - Configuration familiale : 5 pièces et 4 chambres, une structure parfaite pour une famille. - Valorisation : Un investissement pertinent pour les amateurs de travaux souhaitant valoriser un patrimoine immobilier sur un secteur très demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216.

Idéalement située au calme et accès direct aux commodités à pied. Maison traditionnelle très bien entretenue vous propose 5 chambres dont une en rdc et un bureau. Acces direct en rez de jardin sur ses terrasses et jardin entièrement clos. Fenêtres d'excellentes qualités et porte de garage motorisé L'ensemble sur une parcelle de 487 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située en impasse, dans un quartier calme et résidentiel proche du bourg de Guipavas, cette maison mitoyenne à rénover possède un énorme potentiel. À commencer par la possibilité immédiate de presque doubler sa surface habitable actuelle, la vie se déroulant jusqu'à présent uniquement au niveau supérieur. Un immense garage traversant rez-de-chaussée / rez-de-jardin de plus de 70 m² avec point d'eau existant n'attend que votre imagination pour devenir une généreuse pièce de vie avec cuisine et ouverture directe sur le jardin, par exemple. Son jardin justement, entièrement clos de murs et exposé Ouest, profite d'un ensoleillement optimal, quelle que soit la saison. Celui-ci permet d'accéder sur l'arrière d'un vaste garage de 39 m² attenant à la maison et par lequel on accèdera, côté rue cette fois, par une porte de 2,50m de haut, permettant la mise à l'abri d'un véhicule de loisirs ou d'un utilitaire. À l'étage, un palier aux jolies ferronneries d'époque dessert le salon et la cuisine ainsi qu'une salle d'eau récente de bonne facture. Un bureau et deux chambres, une côté rue et une côte jardin, complètent actuellement ce niveau. Une maison très saine et extrêmement bien entretenue, la page blanche idéale pour un superbe projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf. 938250.

L'agence Arthur Loyd vous propose un local commercial indépendant de 450 m², situé au coeur de la zone du Froutven à Guipavas, à proximité immédiate d'enseignes majeures comme IKEA, Decathlon et Leroy Merlin. Surface commerciale de 300 m² + 150 m² de réserve et bureaux (dont 2 bureaux à l'étage). Excellente visibilité avec 17 000 véhicules / jour devant le magasin. Accès direct au parking Decathlon + 14 places privatives. Bâtiment moderne : Isolation performante, climatisation réversible, raccordement fibre. Flexibilité : Espaces modulables, accès livraison pour semi-remorques, réserve foncière pour extension. Activités autorisées : Commerce, restauration, agences, cabinets médicaux, etc. (dérogations possibles). Proximité des axes routiers (direction Brest, Morlaix, Quimper, Rennes). Environnement dynamique : Zone commerciale dominante en Bretagne, fréquentée par une clientèle CSP + . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visitez les locaux. Locaux climatisés, excellente isolation, possibilité tarif jaune, 14 places de parking privatives; Nombre de vitrines : 2; Surface RDC : 335 m².

Iad france - morgan david vous propose : exclusivité guipavas, proche centre, commerces et collège dans un environnement calme, maison d'environ 90 m² édifiée sur un terrain de 327 m². Elevée sur sous sol, elle se compose d'une entrée accueillante, cuisine équipée, une salle à manger et salon, wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin ensoleillé offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 992617035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur de la principale zone d'activité de brest, sur un axe passant et bénéficiant d'un bon visuel. Accès pl, porte sectionnelle, locaux isolé d'environ 1 262 m² à usage de commerce professionnels, bureaux et stockage. Locaux en exellent état, parkings. Surface rdc : 1104 m²; haut. Libre min. Ss poutre : 4,4 m; haut. Libre max. Ss poutre : 5,2 m; accès bâtiment : gros porteurs; nbr de portes plain pied : 1; ossature : métallique; murs périmétriques : double bardage; couverture : bac acier; bâtiment isolé, partie bureaux neuve. Clim réversible.

* guipavas * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur chez vous ? Génial ! Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 25 m² équipée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine attenante de bonne taille. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol total offre près de 80 m² supplémentaires permettant de nombreux usages (stationnement, atelier, stockage, etc.). Le jardin, bien exposé, complète l'ensemble. Un budget travaux est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Les services (commerces, écoles, infrastructures administratives et transports) sont accessibles à proximité immédiate. Surfaces - utile 152 m² - carrez 86 m². Dpe : d (239) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1440€ et 2010€ (chauffage entre 1280€ et 1760€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189041-313655 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Située au centre de Guipavas, au calme. Ce T3 au 2ème étage avec assenceur d'une résidence de 2022. Se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre avec accès direct à son balcon de 12 m² exposé Plein sud et sans vis à vis. 2 belles chambres, une sde et un wc. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.