Immobilier à Saint-Pol-de-Léon (29250)

Idéalement située entre la plage de Sainte-Anne et le centre-ville, avec commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, cette maison de 133 m² habitables s'élève sur une parcelle généreuse de plus de 1 000 m². L'habitation se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux logements distincts. Vous y trouverez également deux halls d'entrée, une véranda, une cuisine avec poêle à granulés, un séjour chaleureux avec cheminée et, une salle de bain (baignoire et douche), un WC, un cellier ainsi qu'une chambre, rendant le rez-de-chaussée entièrement habitable de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, des placards de rangement, un WC ainsi qu'un grenier offrant un bel espace complémentaire. À l'extérieur, un hangar, un atelier et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les projets de division en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cet appartement de 61 m² situé dans un cadre extraordinaire avec une vue sur l'îlot Sainte-Anne. En copropriété il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec garage privatif; au premier étage deux chambres avec une vue panoramique sur la mer, une salle de bain et des wc, un grand placard sur le palier. Au second et dernier étage avec vue traversante une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offre un agréable espace convivial avec accès à la terrasse et au jardin. Cet appartement est une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec "une vraie vue mer", un pied à terre. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à louer, cette propriété mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 599155 ).

Située en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, à deux pas de toutes les commodités, cette superbe maison allie cachet, confort moderne et potentiel d'aménagement multiple. Au rez-de-chaussée, une vaste surface vous attend : idéale pour y installer une activité libérale, un bureau ou même la transformer en studio indépendant pour de la location. Le tout avec un accès indépendant, parfait pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Au premier étage, vous serez séduit par un appartement rénové avec goût, offrant 140 m² habitables : une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagé. Au deuxième étage, trois belles chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir. À l'arrière de la maison, un véritable havre de paix vous attend : jardin clos de murs, deux terrasses charmantes pour profiter des beaux jours en toute intimité. Emplacement privilégié en centre-ville Fort potentiel (profession libérale, location, habitation) N'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Située en plein coeur de Saint Pôl de Léon cette belle bâtisse de 175 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Edifiée sur un terrain d'environ 600 m², dont 400 m² à l'arrière de la maison, elle bénéficie d'une très bonne exposition et d'un cadre agréable, à deux pas des commodités. La maison se compose de trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et vos projets. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. Gros travaux à prévoir, maison entièrement à rénover. Mais le charme de l'ancien et le volume exceptionnel laissent entrevoir un très beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Immeuble de caractère au coeur de Saint Pôl de Léon, ville côtière du nord Finistère. Ce bien est situé au croissement de 2 rue passantes. Vous recherchez un investissement de qualité ou un projet à fort potentiel ? Situé en plein centre, cet immeuble de charme d'environ 220 m² vous séduira par sa belle bâtisse en pierre ces façades élégantes. Caractéristiques : Superficie totale : environ 220 m² avec un grand garage et une zone de stockage Emplacement : centre ville, sur une rue passante offrant une très bonne visibilité et accessibilité Nombreuses possibilités d'aménagement : Commerce ou profession libérale au RDC Appartements ou logements locatifs à l'étage Idéal investisseur ou porteur de projet mixte (habitation + professionnel) Ce bien rare sur le secteur allie cachet, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en Exclusivité un appartement composé de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, idéalement situé à Saint Pol de Léon offrant une vue panoramique sur la mer (Ilot Sainte Anne) et une douce vie de plain pied. Cet appartement de 56 m² est traversant et se compose d'une pièce de vie avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, une salle d'eau, wc indépendants, d'une première chambre avec dressing, puis une seconde également équipée d'un dressing et d'une belle vue sur la mer. Une place de parking + une cave et un local commun (poussette, vélo etc) complètent l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz de ville. Raccordement à l'assainissement collectif. VMC collective. Toiture ardoise. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 595069 ).

À vendre sur la commune de Saint Pôl de Léon, au sein d'un petit lotissement agréable, terrain constructible entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement). Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Libre de constructeur, ce terrains vous offre une grande liberté de conception pour réaliser votre projet de maison qui vous ressemble. Hors zone des bâtiments france, aucune contrainte architecturale spécifique liée au ABF. Terrain régi par le PLU de Haut léon communauté. Un emplacement alliant proximité des services et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez plus contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

À vendre sur la commune de Saint Pôl de Léon, au sein d'un petit lotissement agréable, terrain constructible entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement). Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Libre de constructeur, ce terrains vous offre une grande liberté de conception pour réaliser votre projet de maison qui vous ressemble. Hors zone des bâtiments france, aucune contrainte architecturale spécifique liée au ABF. Terrain régi par le PLU de Haut léon communauté. Un emplacement alliant proximité des services et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez plus contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

À vendre sur la commune de Saint Pôl de Léon, au sein d'un petit lotissement agréable, terrain constructible entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement). Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Libre de constructeur, ce terrains vous offre une grande liberté de conception pour réaliser votre projet de maison qui vous ressemble. Hors zone des bâtiments france, aucune contrainte architecturale spécifique liée au ABF. Terrain régi par le PLU de Haut léon communauté. Un emplacement alliant proximité des services et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez plus contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Située en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 99 m², édifiée sur terrain de 349 m² avec un jardin entièrement clos, offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou l'exercice d'une profession libérale. Le RDC dispose d'un local d'environ 70 m² avec une entrée indépendante idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace indépendant. Vous trouverez également une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel. Implantée en deuxième ligne d'une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant au coeur de la vie locale. Un bien rare par sa situation et sa polyvalence. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.