Immobilier à Ploubazlanec (22620)

Ploubazlanec- secteur launay / pors even : belle maison contemporaine de plain-pied, aux normes bbc, édifiée en 2016, d'une superficie de 92 m², comprenant : entrée avec rangement placard, séjour avec coin cuisine aménagé et semi- équipé de 46 m², deux chambres dont une avec baie alu (12.20 et 13.45 m²), salle d'eau, wc et chaufferie. Véranda. Garage. Le tout sur un terrain clos de 500 m². Chauffage au sol (alimenté par une pompe à chaleur). Environnement calme et résidentiel. À 5 min de paimpol. Conditions locatives : loyer mensuel : 850 euros. Dépôt de garantie : 850 euros (1 mois de loyer). Honoraires : 680 euros (etat des lieux inclus). Pour information, il est nécessaire de remplir les conditions suivantes : - le loyer ne doit pas excéder 1 / 3 des revenus du ou des candidat (s). - le candidat doit être titulaire d'un cdi. En situation de cdd, le candidat devra justifier d' un garant. - les revenus de transfert ne sont pas pris en compte par la garantie loyers impayés (gli) du bailleur (allocation chomage, rsa, allocations familiales). Loyer de base 850 € / mois. Classe énergie a, classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du dpe : 26-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Ploubazlanec : terrain constructible avec vue mer, orienté sud donnant sur la baie de paimpol, de 505 m², non viabilisé. Vendu avec 3 garages. Réseaux à proximité, y compris le tout à l' égout. Libre de constructeur. Bien rare à la vente. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

PLOUBAZLANEC : Maison de pêcheur en pierre sous toiture ardoise, avec vue mer de chacune des pièces, mitoyenne d'un côté, de 95 m², comprenant : - Au rez de chaussée : entrée menant sur grande pièce de vie de 44 m² - Au 1er étage : entrée donnant séjour avec coin cuisine de 26 m², chambre, salle de bains et wc. - Au 2nd étage : 2 chambres dont une en enfilade. Terrasse sur le devant avec vue sur mer. Rénovation intérieure à prévoir pour lui redonner son charme. Possibilité de diviser en 2 logements (T2 en rez de chaussée avec terrasse et T3 / 4 au 1er étage en duplex) Maison reliée au tout à l' égout. Cage d'escalier intérieure en copropriété. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied en impasse, quartier résidentiel – Ploubazlanec- Terrain en zone urbaine Située dans une impasse calme au sein d’un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie idéal, à seulement 300 m du bourg de Ploubazlanec, 3,5 km du centre de Paimpol et 600 m de la première plage. Emplacement rare pour une vie paisible entre mer et commodités. Description du bien Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant : Une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte offrant un espace convivial (35 m²) Deux chambres (12 et, 11 m²), un bureau de 9 m² (idéal télétravail ou petite chambre d’appoint), Une salle de bain, Un WC séparé. Attenant à la maison, un garage de 17 m² avec portail électrique complète l’ensemble. Équipements et prestations : - Menuiseries double vitrage, - Volets roulants, - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Raccordement au tout-à-l’égout, - Citerne d’eau de 4 000 L, - Puits. Atouts majeurs : -Environnement calme et sécurisé (impasse), -Proximité immédiate du bourg, des commerces, écoles et services, -Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers, Maison de plain-pied très fonctionnelle à rafraichir, idéale résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / hopital / sentier cotier / gr 34 / calme / ligne tgv paris brest / ile de brehat / ecoles / colleges / lycee / vie de plain pied / terrain constructible a ploubazlanec, située dans un quartier calme et résidentiel, maison atypique entièrement rénovée. À proximité des commodités locales et à quelques minutes des points d'intérêts : commerces, plages, école, embarcadère pour l'île de bréhat, cale de mise à l'eau pour bateau, sentier côtier. À 2kms de paimpol, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) idéale pour un couple, une petite famille ou pour des vacances en bord de mer. Découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 21 m² avec cuisine ouverte équipée fonctionnelle et espace repas convivial. Deux chambres cosy, dont une donnant directement sur une terrasse exposée sud, une salle d'eau avec toilette, un dressing. La maison dispose également d'une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée pour profiter du soleil breton et partager des repas en plein air. Une pergola permettant de profiter de votre environnement extérieur toute l'année. Un abri de jardin vient compléter ce bien. De plus, la configuration de cette maison de plain-pied la rend accessible à tous. Terrain clos entièrement contructible. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à ploubazlanec ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : ploubazlanec / port de paimpol a 3 km / maison d’architecte lumineuse / piece de vie de 50 m² / suite parentale et bureau au rez-de-chaussee / deux chambres a l’etage / plages a 5 min / gr34 a proximite / plus de 70 m² de terrasse / dependance / pompe a chaleur / classement energetique c / un véritable plaisir de vous présenter cette très belle maison. Un bien rare à la vente. Construction très qualitative de 2008. À l’intérieur, la maison est en état impeccable comme si elle n’avait pas été habitée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon / salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des toilettes, une buanderie, un garage avec mezzanine. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, des toilettes, une salle d’eau avec douche et baignoire. Un garage de 39 m² avec mezzanine complète le tout. À l’extérieur, le jardin profite d’une dépendance à usage d’atelier, de terrasses est / sud / ouest, d’un grand potager à remettre en route (avec citerne pour l’arrosage), d’une partie jardin d’agrément et d’espaces arborés. Ce jardin est plat ce qui en facilite son entretien et permet d’y pratiquer diverses activités. Confort assuré pour ce bien : triple exposition, portes en bois, plan de travail en granit dans la cuisine, portes à galandage, huisseries qualitatives, portail et volets électriques, très bon classement énergétique, éclairages et robinet extérieurs. Cette maison conviendra parfaitement à des personnes cherchant une vie de plain-pied ou à des personnes souhaitant la proximité d’un bourg tout en étant proche des plages et de paimpol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katla Kamara vous propose : EXCEPTIONNEL ! Cette propriété emblématique est à visiter en toute confidentialité. C'est ici. entre un beau jardin intérieur et la mer, dans cet endroit magique et unique qui surplombe l'eau et les bateaux, que je vous propose cet ensemble immobilier d'exception ! Tout nous offre un sentiment de plénitude et d’émerveillement : du cachet préservé des maisons datant des 19ème et début 20ème siècle à la restauration intégrale de grande qualité, en passant par le vaste et lumineux salon habillé de verrières, jusqu’au jardin intime et charmant abritant un magnifique magnolia… Vous décrire ses beaux salons, ses deux cuisines, ses cinq chambres dont trois sont accompagnées de leurs salles de douches privatives, ne remplacera en rien la découverte de cet espace singulier hors du temps. Si vous projetez des beaux moments de vie en famille ou entre amis, des balades au bord de mer avec les plages accessibles à pied, des sorties pêche avec votre bateau amarré sous vos fenêtres, alors c'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite hors du temps dans cette maison incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Ploubazlanec – Maison au calme avec superbe vue mer Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 1 km du bourg de Ploubazlanec et 4,5 km de Paimpol, cette maison offre une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie rare sur le secteur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, ainsi que d’un poêle à pellets. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, un bureau, deux chambres dont une avec vue mer imprenable, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur : un appentis attenant, un cabanon, un jardin à paysager selon vos envies, et surtout la mer accessible à pied. Les atouts : Vue mer panoramique Calme absolu Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse Poêle à pellets Environnement privilégié proche de Ploubazlanec et Paimpol A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Pleine vue sur la mer et sur l'île de Bréhat ! Découvrez cette belle maison traditionnelle pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface habitable généreuse de 149 m², cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages, idéal pour accueillir une famille ou pour créer votre projet de vie rêvé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda, des toilettes, une salle de bain ainsi qu'une chambre. Les pièces sont lumineuses avec une magnifique vue, et offrent un grand potentiel de réaménagement pour correspondre à vos besoins et préférences. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain et un WC, idéal pour accueillir toute la famille. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Un projet de rénovation peut transformer cette maison en un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite optimo- loguivy de la mer : dans un port de pêche authentique maison de pêcheur en pierre sous toiture ardoise de 100 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour - salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau avec wc. - a mi- étage : deux pièces. - au 1er étage : palier, 3 chambres avec vue sur la mer et salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier. Jardinet clos. Emplacement unique et vue exceptionnelle sur le port de loguivy ! Honoraires inclus de 4.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2078.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.