Immobilier à Plateau d'Hauteville (01110)

Plus qu'une maison, il s'agit d'un site qui vous tend les bras pour accueillir vos rêves et les rendre réalisables ! Elle réunira les rires de vos familles, de vos hôtes en quête de tranquillité, elle verra naître vos créations artisanales, elle offrira de l'espace à vos animaux ou encore sera un lieu de rencontre pour vos salariés. bref elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Posez vos valise dans la partie habitable : - une très grande cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon / salle à manger, une pièce d'eau / wc au rez-de-chaussée - deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er étage - deux grandes chambres et un petit balcon au 2ème étage. Laissez vos rêves s'exprimer dans les nombreuses dépendances (une immense grange avec partie en mezzanine, une ancienne bergerie, des pièces de stockage avec dalle et panneaux sandwich, un ancien labo de transformation avec point d'eau, des combles déjà isolées pour agrandir la surface habitable, des fours à bois, une cave). Ces dépendances sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Le verger et l'immense terrasse entourant la maison et la piscine vous offriront des lieux propices à une détente méritée pendant la construction de vos projets. Il est difficile de décrire ce bien. car il ne s'écrit pas, il se ressent. Donc, si vous trouvez dans cette annonce un écho à ce que vous recherchez, si vous avez le budget, n'hésitez pas à venir sur place. DPE : bilan énergétique : E (271 kWh / m2. an) dont émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m2. an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) de 2290€ à 3170€ / an. Référence cadastre : section G n°639 / 641 / 369 / 370 / 110. Surface de terrain : 5380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 890445.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, sur la commune d'Hauteville -Lompnès et plus précisément sur le secteur de Très Pont, un terrain plat à bâtir de 1020 m², viabilisé et orienté Sud / Est. Situé dans un environnement calme et arboré, hors lotissement, ce terrain libre de constructeur est à proximité centre ville d'Hauteville et de toutes ses commodités. Projet existant pour la création de deux parcelles avec maison individuelle de 140 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Hostiaz, jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose sur ce magnifique plateau d'hauteville-lompnes, à 1h15 de lyon ou de genève, dans le village d'hostiaz situé à 15 min d'hauteville et de ses commerces, sur un terrain de 2359 m², une grosse maison en pierres de type f9 d'environ 230 m² plus 225 m² de dépendances. Toiture en excellent état datant de 2007,1 garage 3 voitures, 1 four à pain. Cette maison est composée de 2 logements, au rdc une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 séjour avec sa cheminée, et 2 chambres de plain-pied, au 1er étage 2 chambres, et 1 wc, plus un deuxième appartement composé d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, 1 salon, 3 grandes chambres. Les 2 entrée étant indépendantes, il est possible d'utiliser la maison en un grand logement ou bien en deux logements. Possibilité de faire du ski de fond, des randonnées, et la via ferrata. 45 photos de la maison sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 928171.

Marie-Pierre Birolini vous propose en exclusivité ce petit cocon au calme. Située sur Longecombe, plateau d'Hauteville Lompnès (01110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux commodités essentielles, tout en offrant un environnement préservé. Cette maison d'environ 52 m², construite en 1965, est érigée sur un terrain de 2080 m². Offrant une salle de séjour, deux chambres, une cuisine, un WC séparé et une douche ainsi que des combles aménageables, elle présente un fort potentiel pour une rénovation personnalisée, cette propriété est une opportunité à saisir pour vous créer un espace de vie unique dans un cadre naturel enchanteur. Des travaux sont à prévoir Venez visiter ce petit havre de paix sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Terrain constructible de 935 m² sur les hauteurs d'hauteville lompnes, plu zone ub en cours. La parcelle est non viabilisée et non bornée. Dans un quartier calme et proche des commodités. À seulement 5 minutes à pied du centre ville. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à hauteville-lompnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-emmanuel sosa, tél. : 06 61 89 11 33, e-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 947691689.

Venez découvrir cette très belle bâtisse de caractère avec ses murs en pierres apparentes. Surface utile d'environ de 474 m². Garage et terrain attenant d'une superficie de 3245 m². Idéalement situé, proche des commerces et axes routiers. Environ 33 km de belley, bourg- en bresse : 45 km lyon : 1 h 30 genève : 1 h 40 cette perle rare vous confère un potentiel de création de plusieurs appartements. Forte demande en locative de longue durée dans le secteur par des étudiants * infirmiers * aide-soignant * ecole technique du bois. Double vitrage récent sur toutes les ouvertures. Charpente est en bon état. Une chaudière à granulés neuve vous attend, prête à être installée. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un bien à fort potentiel. Me contacter sans hésiter pour d'avantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aimée-christiane bayidikila, tél. : 06 38 89 99 59, e-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 395370158.

Nichée sur le Plateau d'Hauteville, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette auberge de charme bénéficie d'un emplacement stratégique en lisière de la forêt du Bugey, véritable havre de paix très prisé des amateurs de nature, de sports d'hiver et de grands espaces. Ce fonds de commerce polyvalent séduit par son fort potentiel de développement, que ce soit dans la restauration, l'hébergement touristique, ou les activités de montagne (location de matériel, gîte…) Caractéristiques principales : - Capacité d'accueil totale de 85 couverts : - Une grande salle de restaurant chaleureuse (50 couverts) - Une véranda lumineuse de 45 m² (35 couverts), parfaite pour prolonger les services - Une terrasse extérieure (entre 30 et 40 couverts) très appréciée en saison - Cuisine professionnelle équipée, mais aussi un four à pain / pizza / grill, idéale pour une offre de restauration authentique - Licence IV incluse dans la vente Locaux fonctionnels et bien entretenus : 12 pièces, réparties entre les espaces de restauration, locaux techniques et zones de service Chambre froide positive et négative Local de location de skis, luges et raquettes, avec atelier de réparation Hébergement indépendant : Un gîte avec 20 couchages, parfait pour l'accueil de groupes, familles ou séminaires nature Un appartement de fonction d'environ 60 m², confortable et pratique pour les exploitants Grand garage / espace de stockage, très utile pour le matériel ou l'entretien Site naturel attractif été comme hiver Activités touristiques en plein essor (randonnée, ski, VTT, raquettes, etc.) Potentiel de développement important : soirées à thème, séjours organisés Un lieu unique, une atmosphère conviviale, une opportunité rare Si vous rêvez de reprendre une affaire avec du cachet, du potentiel, et un cadre de vie exceptionnel, cette auberge est faite pour vous. Que vous soyez professionnel du secteur ou porteur de projet, ce bien allie rentabilité et qualité de vie. ? Dossier complet sur demande. ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 318 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 000 € HT + 0 € TVA, soit 297 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Virginie vous présente ce domaine qui vous tend les bras pour réaliser vos rêves ! idéal pour une famille, 3 lots sont divisibles voir plus selon vos envies avec un logement en plus d'environ 130 m² et une salle pour l'évènementiel. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Côté habitation, année 1800, toit et charpente refaite en 1990,6 pièces, 240 m² Hab. Elle est composée; - d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 44 m² donnant accès à la terrasse. - d'un salon / séjour avec pierres apparentes de 43 m² - 4 grandes chambres entre 17 et 25 m² - SDB d'environ 6 m² - une SDE avec WC - 1 WC séparés. 130 m² de comble à finir d' aménagées avec un poêle à bois installé. un vaste hangar fermé de 190 m² au sol avec 100 m² de mezzanine. Labo de 180 m² facilement transformable en habitation selon vos envies. Une ancienne bergerie de 100 m². Equipé d'un four à bois. Pour votre confort et rendre ce domaine autonome, 24 panneaux solaires. Chauffage poêle à bois. Profitez également d'une piscine pouvant être raccordée à une pompe à chaleur déjà existante. Terrain de 5 387 m² où se trouve basin et un grand verger. Possibilité de louer 4 hectares. Pour découvrir ce site contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3144€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010.

Bien rare sur le Plateau d'Hauteville : grand ensemble immobilier autour d'un ancien moulin reconverti en maison traditionnelle bugiste accolée à de grandes dépendances n'attendant plus qu'à être aménagées et exploitées selon vos projets ! Le tout au milieu des prairies et sans aucun voisinage. Possibilité de louer les 5 Ha attenants à la propriété ! DESCRIPTIF L'ensemble s'organise autour d'un corps d'habitation principal d'environ 240 m² sur 3 niveaux, avec en bonus des combles en partie aménagées. Un vaste hangar fermé de 190 m² et sa mezzanine (100 m²). Un coin labo, accueil et stockage de 180 m². Une ancienne bergerie de 100 m² attenante à la maison. Un espace cuisson avec four à bois Une espace piscine au-dessus du verger et un bassin de retenue d'eau qui alimentait autrefois le moulin. Le tout bordé par un magnifique ruisseau, en symbiose avec le paysage environnant proche, la verdure, la faune, la flore, le silence. Une approche énergétique intéressante avec une production photovoltaïque associée à un chauffage avec poêles à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3170 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 271 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS A seulement 30 minutes des activités été-hiver du Plateau du Retord - -, à mi-chemin des métropoles de Lyon et de Genève, à mi-chemin des aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Genève Cointrin, offrez-vous cette demeure traditionnelle bugiste, dans laquelle vous pourrez créer un lieu atypique pour organiser des séminaires, de l'événementiel ou encore de l'hébergement. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Située dans la charmante commune de Hauteville-Lompnes (01110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et pittoresque. Connue pour son cadre naturel préservé, Hauteville-Lompnes offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports de plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre une qualité de vie agréable et conviviale. Cette maison de 145 m², érigée sur un terrain de 310 m², se démarque par ses 7 pièces lumineuses et spacieuses. Avec 4 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. Idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.