Immobilier à Penmarc'h (29760)

Idéalement située sur la commune de Penmarch (Saint Guénolé), à seulement 50 mètres de la plage de la Joie et du GR 34, cette maison d'architecte, construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de l'océan. La chambre principale de l'étage bénéficie d'une agréable vue sur la mer. La maison profite d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école, espaces verts. Un emplacement idéal offrant une qualité de vie appréciable, aussi bien pour une famille que pour les amoureux des balades en bord de mer. Dès l'entrée, un hall vous accueille et ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière (25.38 m²), sublimée par un poêle à bois, parfaite pour partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte (9 m²), conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, conçue pour un accès PMR, offrant confort et praticité. Une porte côté salle d'eau vous mène à une buanderie, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un escalier dessert un palier menant à trois belles chambres, dont une avec toit cathédrale et une autre bénéficiant d'une vue mer. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et calme, offrant un espace vert agréable, idéal pour se détendre. Une terrasse avec pergola permet de savourer pleinement les journées ensoleillées et les repas en extérieur. La propriété dispose également des panneaux solaires trois places de stationnement, assurant un stationnement aisé et sécurisé, ainsi qu'un garage. Cette maison n'attend plus que ses prochains propriétaires. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité en bord de mer. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad france - antoine le dreau vous propose : a deux pas de la plage du ster - maison moderne avec jardin à penmarch-kerity nichée dans un quartier prisé de penmarc'h kérity, à seulement 10 m de la plage du ster, cette charmante maison saura vous séduire. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle de 68 m² sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon très lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau, un wc indépendant et une pratique buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain avec wc, et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail. Il est à noter que la salle de bain et l'une des chambres offrent une vue exceptionnelle sur la mer et le port de kerity. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et authentique, parfaite pour se relaxer en toute quiétude. Les expositions sud et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les points forts de ce bien incluent un accès rapide à la plage, aux pistes cyclables et piétonnes, au port, aux commerces et au marché local. De plus, les jeux pour enfants et la vue mer à proximité offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un excellent choix pour les amoureux de la mer et de la nature, cette maison de caractère à penmarc'h représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à quelques pas de l'océan. Le plus de ce bien : un local indépendant de 18 m² environ avec ballon d'eau chaude et évier pour une activité professionnelle ou tout ce que vous pouvez imaginer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine le dreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 511627838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lénaïck le guiader vous propose : cette maison du début des années 60 se situe sur la commune de penmarc’h à moins de 600m du port de kerity et de la plage. Elle vous offre une vie de plain pied. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d’eau, un cellier avec accès jardin. Le grenier est aménagé avec une partie mezzanine et une chambre. Le jardin est clos et arboré avec 3 dépendances dont un garage. Pas de gros travaux à prévoir. Plage et port de kerity à pied ou à bicyclette. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïck le guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Dauliac vous propose : Maison familiale à vendre à Kérity – Proche port, plages et restaurants À Kérity, quartier prisé de Penmarc’h, découvrez cette maison des années 50 de 120 m² environ, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située à deux pas du port, des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie recherché au cOEur des ruelles typiques et calmes du Pays Bigouden. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose : Rez-de-chaussée : un logement indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et buanderie – idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. 1er étage : un couloir distribuant un séjour double lumineux sur parquet, une cuisine séparée et un cabinet de toilette avec WC. 2ème étage : une salle d’eau et 3 belles chambres sur parquet, parfaites pour une vie de famille ou l’accueil d’hôtes. Au dessus, grenier aménageable (sous réserve des autorisations d'urbanisme. À l’extérieur, un jardin clos et ensoleillé vous permettra de profiter de moments de détente ou des repas en plein air à l'abri du vent. Un bien rare à Kérity, associant charme de l’ancien, emplacement privilégié et potentiel familial ou locatif. N.B. : les montants des consommations d'énergie sont très largement surestimés par le diagnostic car indexées sur un tarif du fioul au 1er juillet 2024 (selon le barème de l'état deux fois plus élevé que le prix réel du fioul). La consommation réelle de ce bien, toutes énergies confondues, est d'environ trois mille euros selon les factures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Idéalement situé, cet immeuble entièrement rénové séduit par son emplacement privilégié et son excellent potentiel locatif. À seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre, il offre un cadre de vie recherché entre confort moderne et praticité au quotidien. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée Deux studios indépendants, parfaitement agencés : Studio 1 : kitchenette équipée, salle d’eau avec WC, placard et local buanderie. Studio 2 : kitchenette équipée, salle de bains, WC indépendant et placard. - Au premier étage Un appartement T2 comprenant : entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de bains. Un duplex offrant un agencement fonctionnel : Niveau principal : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle de bains et WC. Dernier niveau : grande chambre baignée de lumière, avec salle de bains et WC séparé. À l’extérieur, une terrasse plein sud vient parfaire l’ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts : Rénovation complète et soignée Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage Rentabilité locative optimisée grâce à plusieurs lots indépendants Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant allier rendement et tranquillité d’esprit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques encablures du port de Kérity, cette maison des années 60 vous séduira. Très bien entretenue, elle propose une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres. À l'étage, encore une chambre et des combles à finir d'aménager si vous le souhaitez. Un garage, une dépendance, un abri bois complètent ce bien. Le jardin est clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À seulement quelques minutes à vélo de la plage du Ster, au cOEur d’un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine édifiée en 2008 offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et sérénité. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement dans un vaste espace de vie aux volumes parfaitement équilibrés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. Un cellier / buanderie attenant vient parfaire la fonctionnalité de l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante avec salle d’eau privative, pensée pour offrir une véritable intimité. À l’étage, quatre belles chambres dotées de grands rangements, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la maison profite d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour savourer les longues soirées d’été en toute quiétude. Alliance parfaite de modernité, de luminosité et de raffinement, cette maison séduit par son atmosphère apaisante et ses prestations de qualité. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Laissez-vous charmer par cette résidence contemporaine, à deux pas des plages et du charme authentique de Penmarc’h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Cette maison familiale située sur la commune de Penmarc’h au cOEur des marais et à quelques pas des plages vous offre un cadre de vie idyllique. Vue imprenable sur les marais de Penmarc’h et sur la baie d’Audierne d’un côté, et sur le bourg de Penmarc’h de l’autre côté. Cette maison à fort potentiel vous offre actuellement une vie de plain pied avec une cuisine et cellier, un séjour, une chambre, une salle de bain avec en plus cabine douche, toilettes, une buanderie et un garage. À l’étage vous y découvrirez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec cabine de douche et des toilettes. Au fond du jardin vous y découvrirez un garage atelier transformable en habitation si besoin avec vue imprenable sur les marais et le coucher de soleil. Fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Saint-Guénolé - Idéalement située à deux pas de la mer, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux du littoral et des grands espaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi qu’un bureau, un point d’eau et des toilettes supplémentaires. Un garage complète l’ensemble. Côté extérieur vous profiterez d’un jardin clos d’environ 300 m² parfaitement exposé.

Idéalement située à Kérity, Penmarc'h, à seulement 500 mètres du port, découvrez cette grande maison familiale d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes, de très hautes hauteurs sous plafond et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse salle à manger, une cuisine, un salon indépendant, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un large palier distribue quatre grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau offre de vastes combles, à la hauteur généreuse, entièrement aménageables selon vos envies : espace de jeux, chambres supplémentaires ou suite parentale. À l'extérieur, un jardin et un appentis complètent l'ensemble. La maison nécessite une reprise intégrale, du sol au plafond : isolation, électricité, menuiseries, sanitaires, décoration. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de charme, avec ses volumes impressionnants et son authenticité, pour créer un lieu de vie à leur image. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.