Immobilier à Paunat (24510)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle maison mansard de 161 m² habitables avec piscine et 4 hectares de terrain. Avec une vue panoramique sur la vallée depuis le Cingle de Paunat, cette belle demeure profite d'une douce luminosité toute la journée. La maison est entourée de nature et de calme grace au 2,5 hectares qui l'entourent. De l'autre côté de la route vous trouverez les 15000 m² restants. À proximité des commerces, écoles et gare du Bugue et du Buisson de Cadouin, vous aurez toutes les commodités d'usage à disposition. Un hall d'entrée de 9 m² vous accueille et s'ouvre sur la généreuse cuisine en chêne clair de 15 m² équipée et très lumineuse. Le salon de 24 m² attenant, donne sur la terrasse et le jardin avec piscine. Sur ce niveau, vous profiterez de 2 chambres de 9.5 et 15.5 m² de plain-pied et d'une grande salle de bains douche. Une seconde entrée sur l'arrière permet, par dehors, de rejoindre le garage de 86 m² en sous-sol. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde salle de bains et wc séparés, 2 très spacieuses chambres de 20 m² et 30 m² ainsi qu'un dressing de 6 m². Les espaces verts se distribuent autour de la maison avec une petite truffière et de l'autre côté de la route, face à la Dordogne. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage bois, fosse septique (contrôle en cours). Bien rare à la vente, à venir découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Maison de 165 m² implantée sur un terrain bucolique, boisé de 4,5hectares. Elle présente 4chambres, 2sdbe. Une vaste véranda, une cuisine équipée. Un poêle à bois chauffe la totalité du séjour. À l'extérieur une piscine 8x4 offre une belle vue sur le grand parc. Etang, truffiers, vignes, potager. Un terrain de pétanque. Un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sylvie salles, vous présente ce bien. De plain-pied, la maison propose une pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte. Un escalier mène à l'étage, qui comprend deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu. Le terrain de 51ares, arboré et agrémenté de fruitiers renforce la tranquillité du lieu. L'assainissement est conforme, et la classe énergétique c atteste d'une bonne performance énergétique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Dominant la vallée menant a cette belle rivière Dordogne, a proximité du confluent de la Dordogne et de la Vezère, ancien repaire noble cité dans l'histoire du Périgord depuis le 14eme siècle, celui ci a évolué au fil des siècles. Au 18eme siècle, l'ancien château fut détruit et remplacé par ce charmant manoir. Cet édifice se compose d'un grand corps de logis a deux niveaux et six travées bien reparties. La toiture a longs pans est recouverte de tuiles, avec a chaque extrémités une girouette. Plusieurs dépendances dont une maison d'amis, la maison du gardien, et différentes annexes situées dans le parc entourent cet ancien pavillon de chasse. Le corps de logis principal est constitué des pièces de réceptions au rez de chaussée, avec une très belle galerie desservants celle-ci, au 1 er étage, chambres, salle de bains, salles de douches, et a l'étage de ce magnifique grenier, deux chambres complémentaires. Cette demeure est dans son état d'usage, des travaux de restauration seront a prévoir afin de remettre aux normes celle ci. 30 hectares de près et bois entourent ce petit paradis périgourdin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison périgourdine de 130 m², des années 2010 implantée caulme sur un joli terrain de 5100 m² boisé. À l'exterieur un grand parking, une terrasse couverte de 30 m². Dès l'entrée dispose un cellier amenant sur grand séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre, une sde, un wc. À l'étage, 2chambres, un bureau, une SDB, un wc. Un poele. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un écrin naturel rare et préservé, ce moulin de caractère entièrement rénové marie avec élégance l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Avec ses 257 m² habitables, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La demeure offre cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 36 m², ainsi que quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. Les espace de vie séduisent par leur caractère unique : Un salon lumineux avec poutres apparentes et design contemporain, une salle à manger spectaculaire avec plafond cathédrale et touches colorées audacieuses agrémentée de larges baies vitrées ouvertes sur la nature. À l'extérieur, près de 15 500 m² de terrain composent un environnement unique : Eau vive traversant le moulin, jardins paysagers, étang naturel et, au cœur du parc, une piscine intimiste offrant un cadre de détente privilégié. Un espace couvert complète l'ensemble pour vos véhicules ou équipements. Un bien rare et prestigieux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, au cœur du Périgord Noir. Visite 3D sur demande. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Dans un environnement paisible, ce magnifique domaine de 8 hectares abrite deux belles maisons anciennes et une grande maison récente avec piscine. Le terrain est arboré, la piscine ensoleillée, les garages, la vue apaisante sur le vallon vous séduiront. Ce lieu assez unique offre calme et confort, vous êtes au coeur de la nature Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.