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Immobilier à Osny (95520) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Osny (95520)

Quelle est la situation du marché immobilier à Osny ?

Quelles sont les caractéristiques d’Osny en matière immobilière ?

Osny, située dans le Val-d’Oise, offre un cadre de vie propice aux familles et jeunes actifs. Avec une population de 17,954 habitants en croissance de 9,20%, elle se présente comme une petite commune dynamique à proximité immédiate de Paris.

Comment se comporte le marché immobilier à Osny ?

Le marché immobilier d’Osny a enregistré 122 mutations immobilières cette année, avec une légère diminution des ventes de 14,08%. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 453 euros, ce qui reste attractif par rapport à d’autres secteurs de l’Île-de-France, tout en représentant un investissement solide pour les acheteurs.

Pourquoi acheter à Osny est-il une bonne option ?

Acheter à Osny, c’est profiter d’un marché encore détendu, où les maisons, au nombre de 88 ventes, attirent de nombreux acheteurs. La surface moyenne des biens est de 89 m², ce qui convient parfaitement aux familles cherchant à s’établir durablement.

Quelles sont les tendances pour louer à Osny ?

Avec 34 ventes d’appartements, le marché locatif est accessible et intéressant pour ceux qui envisagent de louer à Osny. Le rendement locatif est de 8,085871364%, ce qui le rend attractif pour les investisseurs, malgré des chiffres qui montrent un besoin accru de diversifier l’offre locative.

Quelle est l’évolution des projets de construction à Osny ?

L’évolution des projets de construction dans la commune est essentielle pour comprendre les tendances futures du marché immobilier à Osny. Toutefois, les projets en cours semblent rester en phase avec les besoins de la population croissante.

Quel est le profil typique des biens immobiliers à Osny ?

L’évolution structurelle de la commune se traduit également par une modernisation des infrastructures, rendant ainsi Osny plus compétitive par rapport à ses voisines, comme Éragny et Cesson.

Comment Osny se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Osny maintient un bon équilibre entre qualité de vie et prix accessibles, rendant cette commune attractive tant pour les acheteurs que pour les locataires.

Quelle est la projection future pour l’immobilier à Osny ?

À l’horizon 2026, le marché immobilier à Osny pourrait voir une stabilisation des prix, facilitée par les nouvelles constructions et l’augmentation de la population. Cela en fait un moment propice pour envisager un investissement stratégique.

Quelles sont les questions fréquentes concernant l’immobilier à Osny ?

Quels sont les avantages d’acheter à Osny ?

Les avantages d’acheter à Osny incluent un cadre de vie agréable, la proximité de Paris et une dynamique de marché immobilier modérée.

Comment se positionnent les prix immobiliers à Osny ?

Les prix immobiliers à Osny sont compétitifs, avec un prix moyen au m2 de 3 453 euros, ce qui est encore abordable pour la région.

Quelles opportunités d’investissement à Osny ?

Osny offre un rendement locatif intéressant qui attire les investisseurs, surtout dans un marché où l’équilibre entre offre et demande commence à se stabiliser.

Comment louer à Osny est-il avantageux ?

Louer à Osny est avantageux grâce à la demande croissante, surtout parmi les jeunes actifs et les familles, garantissant un bon potentiel locatif.

Les dernières annonces immobilières à Osny (95520)

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Osny (95520)
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335 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Osny (95520)

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Dans le quartier très recherché du Fond de Char à Osny, au sein d’une résidence privée, calme et verdoyante avec espaces verts entretenus, découvrez cette maison familiale de 100 m² édifiée sur un terrain de 226 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux composé d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant une circulation fluide et conviviale. Une chambre de 13 m², actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau et permet une vie de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison bénéficie de prestations modernes avec une climatisation via pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La domotique intégrée vient renforcer le côté pratique et connecté du bien au quotidien. Côté entretien, rien n’a été laissé au hasard : le tableau électrique a été refait en 2022, les clôtures du jardin en 2021, et le ravalement de façade a été réalisé récemment, en 2025, garantissant une maison saine et bien entretenue. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une buanderie entièrement équipée, véritable atout au quotidien. Un box complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, entretien irréprochable et cadre de vie privilégié. Concrétisons ensemble votre projet immobilier, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.36€ par mois (soit 388.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 161 m² à vendre à Osny (95520)
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490 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Osny (95520)

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À vendre – Maison familiale de 161 m² sur terrain de 687 m² à Honis Découvrez cette spacieuse maison de 161 m², idéalement située sur une parcelle de 687 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon séjour lumineux de 43 m², de deux chambres, d’une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager des espaces selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, etc.). Cette maison allie confort, espace et praticité, le tout sur un terrain agréable de 687 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 96 m² à vendre à Osny (95520)
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Vente Maison/villa 5 pièces

Osny (95520)

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Maison de 95 m² (112 m² au sol) sur un grand terrain arboré de 1100 m² à Osny Découvrez cette maison individuelle située à Osny, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une chambres. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, offrant la possibilité de créer des espaces nuit confortables pour toute la famille. Le sous-sol offre un vaste espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un grand terrain de 1100 m², offrant la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, un potager familial ou même une piscine pour profiter des beaux jours. Le quartier résidentiel d'Osny offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Osny (95520)
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Charmant T3 avec parking à Osny

Osny (95520)

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, niché au cœur d'Osny dans une résidence moderne et sécurisée. Avec ses 58 m², il offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous enveloppe grâce à une belle luminosité traversant le séjour. Celui-ci s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, savamment agencées, assurent un confort optimal pour vos soirées de repos. La salle de bain moderne et les WC séparés complètent cet espace de vie pensé pour votre bien-être quotidien. Un véritable atout en centre-ville, vous bénéficiez aussi de deux places de stationnement privatives. Au niveau de l'emplacement, difficile de faire mieux ! À seulement 200 m, la gare d'Osny facilite vos déplacements professionnels comme personnels. Les écoles de vos enfants, l'école élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 400 m et l'école maternelle Les Vignes à 500 m, sont accessibles à pied. Pour vos loisirs ou un simple moment de détente, le parc de Grouchy, tout proche (700 m), vous accueille dans un écrin de verdure. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Électrique individuel - Année de construction : 2009 - Taxe foncière : 1230 € - DPE : C - Ascenseur : Oui - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions et, sur demande écrite, vous orienter vers les documents complémentaires habituellement fournis dans le cadre d'une vente, afin de faciliter votre examen et votre prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 8 Pièces 127 m² à vendre à Osny (95520)
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498 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Osny (95520)

Iad France - Corinne Biroud vous propose : Nouveauté ! Opportunité Unique ! - Charmante maison neuve à Osny parfaite pour votre confort et bien-être. Découvrez ce Magnifique pavillon moderne de 127 m², construit en 2023 aux prestations soignées et aux généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace buanderie vient compléter cet ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez également d’une agréable suite parentale avec douche, véritable espace dédié au bien-être et à l’intimité, ainsi que d’un WC indépendant, pour plus de praticité. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert harmonieusement les différents espaces. Vous y découvrirez une élégante suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing attenant, offrant un véritable cocon d’intimité. Deux belles chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une magnifique salle de bain avec WC, alliant confort et fonctionnalité. Atout supplémentaire : des combles aménageables, proposant un fort potentiel d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Le tout est implanté sur un agréable terrain de 454 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Contacter moi pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Osny (95520)
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115 000 €

1 pièce lumineux à Osny, idéal investisseur

Osny (95520)

Plongez dans le charme de ce studio de 35 m², baigné de lumière naturelle, niché au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante à Osny. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est une opportunité en or pour les investisseurs, déjà loué et prêt à générer des revenus immédiats. L'intérieur de ce studio offre un espace accueillant et lumineux, idéal pour exprimer votre créativité et aménager un lieu de vie à votre image. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de stationnement souterrain, un véritable privilège dans ce secteur, qui simplifie votre quotidien. Osny est un quartier prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité, le parc de Grouchy vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. De plus, la gare d'Osny, située à environ 700 mètres, facilite vos déplacements grâce à une connexion rapide aux transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 35 m² - Étage : 2/4 - Charges de copropriété : 65€ - Taxe foncière : 934€ - DPE : D (241 kWh / m². an) - GES : B (7 kg CO₂ / m². an) - Mode de chauffage : Électricité (collectif) - Année de construction : 1975 - Parking : 1 place (souterrain) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer de façon générale les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, en actualisant les informations dès que possible et en restant disponible pour préciser tout point ou orienter vers les démarches adaptées. Ces éléments sont fournis sans engagement contractuel de la part du diffuseur; il est recommandé de procéder aux contrôles et expertises nécessaires avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Osny (95520)
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Vente Maison/villa 5 pièces

Osny (95520)

Iad France - Thierry Cotelle vous propose : Située dans le charmant quartier résidentiel d'Osny, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et convivial. Construite en 1974, cette maison de 91 m² répartis sur 3 niveaux offre des espaces confortables et pratiques pour le bien-être de ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Les grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 10 m² invitent à profiter des beaux jours tout en profitant d'un espace extérieur privé. À l'étage, trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un cabinet de toilette complètent cet espace de vie. Le sous-sol aménagé offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour votre confort quotidien et est équipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2017. Le bien dispose d’une porte de garage motorisée, d’une porte d’entrée neuve, d’une chaudière à condensation performante ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La résidence, dans laquelle est située la maison, offre un environnement sécurisé et propice à la tranquillité. Un garage et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un véritable chez-soi dans un cadre paisible proche de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Osny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.65€ par mois (soit 379.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cotelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338938673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Osny (95520)
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315 000 €

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Osny (95520)

Iad france - dylan mendes vous propose : maison renovee 3 chambres quartier fond de char calme absolu box et jardin dans le quartier très recherché du fond de char à osny, au sein d’une asl calme, piétonne et parfaitement entretenue avec de faibles charges uniquement dédiées à la gestion des espaces verts, découvrez cette maison entièrement rénovée où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, d’une cuisine fonctionnelle, de wc indépendants ainsi que d’une véranda donnant accès à une buanderie et à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec wc, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison a été entièrement remise au goût du jour avec des prestations soignées, offrant confort et sérénité dès l’emménagement. Plusieurs parcs arborés sont accessibles aux résidents au sein de la copropriété, créant un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Un box complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.