Immobilier Orléans (45) | Toutes les annonces immobilières Orléans (45)

Appartement 4 Pièces 101 m² à vendre à Orléans (45000)

8

415 000 €

Un havre élégant entre art et patrimoine

Orléans (45000)

Au cœur d'Orléans, sur la mythique place Sainte-Croix, face à la majestueuse cathédrale et à deux pas du Conservatoire, se dévoile cet appartement de réception traversant, entièrement rénové, au calme, en second rideau. Niché dans un environnement privilégié, confidentiel et chargé d'histoire, ce bien rare séduit par son atmosphère singulière, et lorsque les fenêtres sont ouvertes, l'ambiance est rythmée par les instruments du Conservatoire tout proche. L'espace de vie, généreux et lumineux, s'articule autour d'un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement équipée pour allier volume et fonctionnalité. Deux chambres, une salle d'eau et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, le duplex parental offre un véritable domaine privé avec ses rangements, salle d'eau et WC indépendants, dans un cadre calme et raffinée. Une adresse d'exception, connue de tous, pour un appartement où l'élégance se conjugue à la discrétion. Tram et gare SNCF à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

10

1 025 000 €

Alsace Lorraine

Orléans (45000)

Située rue Alsace-Lorraine, au cœur du quartier prisé d'Orléans, cette remarquable maison allie élégance architecturale, confort moderne et emplacement de choix. À proximité immédiate de la gare SNCF. Derrière sa belle façade en moellon de pierre récemment ravalée, la maison dévoile une cour accueillante ainsi qu'un garage confortable. L'ensemble des huisseries, entièrement neuves, souligne le soin apporté à la rénovation et garantit une excellente performance énergétique. D'une superficie d'environ 300 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie de 100 m² réunit cuisine, séjour, offrant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une buanderie, répondent aux besoins d'une vie familiale. Côté confort, la maison comprend deux salles de bain, une salle d'eau et plusieurs toilettes. Par ses prestations soignées, son cachet authentique et son adresse recherchée, cette demeure représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, volume et élégance. Photos avec mise en scène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 025 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Visite 3D

22

585 000 €

Orléans Dunois, proche médiathèque, Maison bourgeoise à v...

Orléans (45000)

ORLEANS, cœur de Dunois, proche médiathèque, élégante maison bourgeoise avec jardin, rénovée avec soin dans le respect de l'ancien, de très belles prestations, le charme et le cachet préservé : un intérieur chic, contemporain, cosy et raffiné. Son petit jardin Japonais paysagé est une invitation à la sérénité : Un chemin délicatement dessiné serpente entre des végétaux soigneusement sélectionnés et conduit jusqu'à un bassin agrémenté d'une cascade, créant une atmosphère particulièrement apaisante. Ce cocon verdoyant offre calme, intimité et ambiance zen : un havre de paix en centre-ville. Une distribution harmonieuse, fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux : une maison chaleureuse d' une superficie environ de 155 m² au sol, et 145 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert un salon-salle à manger traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, dispose également d'une fenêtre et d'un accès au jardin. La jolie cage d'escalier dessert les étages. Au premier étage : Un palier, une suite parentale traversante avec sa salle de bains, une seconde chambre ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage : Une grande chambre et 2 petites chambres, et une salle d'eau offrent un espace parfaitement adapté à une vie familiale. La propriété est en parfait état d'entretien et bénéficie d'un DPE classé D. Un emplacement idéal, un environnement calme, résidentiel et recherché. Proche commerces, écoles, gare et place du Martroi à pied. Coup de cœur. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 967870.

35

739 000 €

Orléans Quartier Dunois Maison d'architecte de 1910 de 22...

Orléans (45000)

Une maison d'architecte au cœur du quartier Dunois qui ne se résume pas à une surface : elle raconte une époque, une architecture, une manière de vivre, et une histoire. Belle maison construite vers 1909 séduit par son architecture atypique, mêlant brique et pierre, vitraux et détails décoratifs caractéristiques du début du XXe siècle. Développant environ 229 m² habitables sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille : pièce de réception de 44,17 m² constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, de lambris en bois, d'un élégant parquet en chêne et d'une imposante cheminée d'époque. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire de 24,65 m², rénovée en 2013, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Créée en 2018, celle-ci accueille un jacuzzi et se prolonge d'un jardin arboré et intimiste de 190 m², véritable havre de paix. La maison dispose de six chambres, réparties sur les 3 différents niveaux, ainsi qu' un aménagement d'espace de travail, chambre d'amis ou espace indépendant selon les besoins. ainsi que d'un sous-sol. Le second niveau propose un potentiel d'évolution avec des travaux à prévoir sur les sols et les peintures, ainsi qu'une possibilité de réagencement selon vos besoins. Un garage attenant à la maison relevant d'une copropriété avec des charges d'environ 110 € par trimestre. L'entretien régulier du bien et plusieurs travaux réalisés ces dernières années permettent aujourd'hui d'envisager une installation dans de bonnes conditions : 2023 Ravalement réalisé, 2018 chaudière gaz à condensation, 2024 baie vitrée aluminium et salle d'eau rénovées, 2013 rénovation de la cuisine avec installation d'une climatisation réversible en 2017. DPE : D Taxe foncière : environ 3 700 € / an. Pour les amoureux et inconditionnels des belles pierres : Une adresse recherchée, une architecture singulière, de beaux volumes et un jardin à l'abri des regards. Nombre de lots de la copropriété : 1. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 967456.

4

950 €CC /mois

Maison de 80m2 à louer sur Orléans

Orléans (45000)

Orléans, à louer maison f4 de 80 m² avec 4 pièces location de particulier 950 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 45234. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, proximité commerce.

12

337 000 €

Maison entièrement rénovée intérieur et extérieur. Equiva...

Orléans (45000)

Insoupçonnable maison, refaite avec goût et matériaux de qualité, au calme et à 5 min du centre d'Orléans. Sans aucuns travaux et très fonctionnelle, elle permet de s'installer directement pour une vie de plain-pied possible. Sa cour avec portail + portillon neufs, parements ardoises et gravillons blancs donne le ton du soin apporté à l'ensemble. Le caractère de ce cocon de confort est également marqué dès l'entrée par la cuisine aménagée équipée baignée de lumière. En accès direct sur la grande terrasse gravillonnée avec store banne, éclairages, prise électrique et point d'eau, elle jouxte le garage avec espace buanderie, porte motorisée et grenier pour stockage. Le lumineux séjour salon au beau volume bénéficie d'un double accès à l'extérieur via deux baies vitrées dont une à galandage. Il est agrémenté d'un poêle à pellets. La suite du RDC est composée d'une chambre avec baie vitrée sur jardin et d'une salle d'eau avec double vasque. La cave voutée de 9 m² est un plus non négligeable. L'étage se compose de deux chambres séparées par deux espaces ouverts : bureau + jeux. La salle de bain comprend baignoire + douche et WC. Le terrain clos sans vis-à-vis et entouré de verdure, avec sa cabane pratique pour bricoler, est un petit bonheur de tranquillité. Les finitions extérieures que sont l'enduit neuf et le bardage clins donnent la touche finale de ce bien rare qui mérite grandement d'être vu. La très bonne performance énergétique : DPE C, est due à une bonne isolation, aux huisseries aluminium double vitrage renforcé, au chauffage électrique, à la VMC et la toiture ardoise, neufs, tout comme l'électricité et les volets roulants. L'état équivalent neuf au prix de l'ancien de ce bien parfaitement rénové lui confère beaucoup d'atouts. Proche commerces, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

9

135 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Orléans (45000)

Iad france - david oliveira vous propose : orléans - appartement t2 lumineux de 51 m² - vendu loué idéalement situé dans le quartier recherché de saint-euverte à deux pas de la cathédrale, cet appartement de 51 m² se compose de 2 pièces au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Les points forts du bien traversant et lumineux : bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation. Stationnement et stockage : dispose d'un garage fermé — un atout rare et très recherché dans le centre d'orléans — ainsi que d'une cave privative. Emplacement stratégique : proche immédiat de toutes les commodités, des commerces et des transports. Confort : chauffage au gaz par radiateurs informations complémentaires statut : bien vendu loué (idéal pour un investissement locatif sécurisé). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

19

399 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Orléans (45000)

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison familiale • 170 m² • 5 chambres • Jardin 1 600 m² • Double garage • Orléans Nord Si vous cherchez une grande maison familiale, au calme, tout en restant à quelques minutes du centre d’Orléans, cette maison mérite vraiment votre attention. Construite dans les années 80, elle est située en second rang dans une rue déjà peu passante. C’est d’ailleurs ce qui fait une bonne partie de son charme. Une fois le portail franchi, on oublie rapidement que l’on est en ville. Le jardin d’environ 1 600 m², sans vis-à-vis, offre un bel espace de vie et beaucoup d’intimité. L’emplacement est un vrai plus. Le Palais des Sports, les commerces de proximité, les écoles, les collèges, plusieurs lycées, le tramway, le parc Pasteur ainsi que les gares d’Orléans et de Fleury-les-Aubrais sont accessibles rapidement. Le centre-ville se rejoint facilement à vélo ou à pied. À l’intérieur, ce sont surtout les volumes qui marquent. La pièce de vie est généreuse, avec un grand salon, une salle à manger et un poêle à bois qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. C’est une maison où chacun trouve facilement sa place. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau, son WC et son accès indépendant offre plusieurs possibilités. Elle pourra accueillir une suite parentale, un adolescent souhaitant un espace plus autonome ou encore une activité libérale pour recevoir sa clientèle sans traverser toute la maison. L’étage accueille quatre autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au total, la maison dispose de trois salles d’eau ou salles de bains et de quatre WC, un confort appréciable au quotidien lorsque toute la famille est réunie. Le double garage complète parfaitement l’ensemble avec un bel espace pour stationner, bricoler ou simplement stocker. C’est une maison qui offre de beaux volumes, un environnement calme et une localisation particulièrement pratique. Des biens comme celui-ci, avec autant d’espace, un grand terrain sans vis-à-vis et une telle proximité du centre-ville d’Orléans, restent peu fréquents sur le marché. Les + : maison en second rang • environnement calme • terrain d’environ 1 600 m² sans vis-à-vis • vaste pièce de vie avec poêle à bois • 5 chambres • chambre indépendante au rez-de-chaussée idéale pour une activité libérale ou une suite parentale • 3 salles d’eau / salles de bains • 4 WC • double garage • chauffage au gaz • fenêtres double vitrage • vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10

299 000 €

Duplex confortable

Orléans (45000)

Orléans au cœur du quartier Dunois, à 3 minutes de la gare SNCF, avec tous les commerces de bouche au pied de l'immeuble et les différents établissements scolaires, ce duplex à la configuration familiale se situe au troisième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein ouest et agrémentée de trois grandes fenêtres. La cuisine aménagée fermée, parfaitement intégrée à l'espace, dispose d'un coin repas convivial type mange-debout. À ce même niveau se trouvent une chambre et une salle d'eau et toilettes à part. L'étage supérieur accueille trois chambres, une salle de bains avec ses toilettes, ainsi qu'un espace bureau- salle de jeux idéal pour le télé-travail ou la détente. Un garage privatif et une cave viennent compléter cet ensemble entretenu par ses propriétaires. Surface totale au sol : 135,77 m² Surface Carrez : 104,01 m² Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

9

761 €CC /mois

Appartement T3 MEUBLE à louer à ORLEANS

Orléans (45000)

Bel appartement T3 de 59.21 m² à louer, idéalement situé au 3 Rue Daniel Jousse à Orléans. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en bon état propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. Parfait pour un couple ou une colocation calme, il bénéficie d'un emplacement pratique proche des commerces et transports. Loyer attractif de 761 EUR / mois. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Immobilier à Orléans (45) : annonces, prix et marché local

Acheter un bien immobilier

Louer un bien immobilier

Les dernières annonces immobilières à Orléans (45)

Un havre élégant entre art et patrimoine

Alsace Lorraine

Orléans Dunois, proche médiathèque, Maison bourgeoise à v...

Orléans Quartier Dunois Maison d'architecte de 1910 de 22...

Maison de 80m2 à louer sur Orléans

Maison entièrement rénovée intérieur et extérieur. Equiva...

Vente Appartement 2 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

Duplex confortable

Appartement T3 MEUBLE à louer à ORLEANS

Les professionnels de l'immobilier en Orléans (45000)