Immobilier à Ondres (40440)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville et des grands axes ? Découvrez ce projet de maison neuve de 90 m² à construire sur la commune de ONDRES sur un terrain de 534 m², idéalement située à seulement 8 minutes de la plage et 15 minutes de Bayonne. Une maison moderne et confortable Cette maison de plain-pied, conforme à la réglementation RE2020, vous séduira par son plan fonctionnel et optimisé : 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités, Un bel espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte et grandes ouvertures sur le jardin, Une salle d'eau moderne, Un système de chauffage performant et économique, vous garantissant confort et maîtrise énergétique. Un cadre de vie privilégié ONDRES offre un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bayonne, de la plage et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services médicaux, gare. Vous profiterez d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant vos déplacements vers l'océan ou Bayonne. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur recherché. Un cadre apaisant, un confort moderne et une localisation idéale : ce projet de maison à ONDRES réunit tous les atouts pour concrétiser votre rêve immobilier dans les Landes. ONDRES - à 15 min de Bayonne | 90 m² habitables | 3 chambres | RE2020 | Chauffage économique | Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet de vie alliant sérénité, confort et modernité.

À ACHETER ! Jolie maison neuve à Ondres (Landes) Ne tardez pas à découvrir cette maison contemporaine et lumineuse, située sur la commune très prisée d'Ondres, entre Bayonne et Capbreton, à seulement quelques minutes de l'océan Atlantique ! Les atouts de la maison Pensée pour le confort et la modernité, cette maison optimisée offre : 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, Un bel espace de vie ouvert au Sud, baigné de lumière naturelle, Une cuisine ouverte sur le séjour pour un quotidien convivial, Une isolation performante et un système de chauffage innovant, vous garantissant de réelles économies d'énergie, Une construction conforme à la norme RE2020, gage de performance, de confort et de respect de l'environnement. Un projet idéalement placé : Ondres est une commune dynamique et recherchée des Landes, bénéficiant : D'une situation géographique exceptionnelle, à 10 minutes de Bayonne et des plages, De commerces, écoles, associations sportives et services de proximité, D'un cadre de vie verdoyant, entre forêt, océan et modernité. Un vrai coup de pouce financier ! Ondres étant classée en zone B1, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre projet immobilier. Attention, opportunité à saisir rapidement ! Ce projet de maison neuve est disponible à un prix exceptionnel (hors frais de notaire et taxes diverses). Les biens neufs sur Ondres sont rares… ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre alliant confort, nature et proximité avec l'océan.

Location appartement à Ondres de 45 m². Cet appartement F2 de particulier est à louer pour un loyer de 700 euros. Disponible à partir du 14 / 12 / 25 Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À Ondres – Aux portes du BAB Découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un lieu de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, pensé pour conjuguer confort et sérénité au quotidien. Son emplacement au cœur du bourg d'Ondres permet de tout faire à pied : commerces, écoles, marché, transports, parcs et forêt pour vos balades. Et pour les amateurs d'océan, la plage se rejoint en quelques minutes, à seulement 4 km. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon plein sud où il fait bon savourer le soleil du matin au soir. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, complétée par un cellier attenant, discret et très pratique. Côté nuit, deux chambres avec placards offrent de belles proportions — dont une avec un accès direct au balcon, pour profiter d'un réveil doux et lumineux. Une salle de bain spacieuse, un WC indépendant, et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Pour votre confort, l'appartement dispose de deux stationnements privatifs, l'un en sous-sol, l'autre en extérieur. Un appartement à la fois lumineux, pratique et apaisant, offrant un subtil équilibre entre vie citadine, nature et bord de mer Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

À deux pas des plages et à quelques minutes de Bayonne, cette maison des années 70 a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie confortable, calme et lumineux. Elle comprend un séjour traversant avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une seconde salle de bain et deux WC séparés avec lave-mains. Vous disposerez également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir ou de louer facilement. Une pièce d'environ 20 m², accessible également par l'extérieur, peut servir d'espace de travail, d'activité libérale ou de salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un espace de rangement couvert, et d'un joli jardin arboré parfaitement entretenu et entièrement clôturé. Un bien rare, conjuguant confort, modernité et polyvalence, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 929030.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À Ondres, à seulement quatre minutes de la mer et une minute du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 96,18 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale pour quatre années supplémentaires. Cet appartement, parfaitement aménagé et très lumineux, offre un confort de vie idéal dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse à double exposition, dont une partie est couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année, et l'autre totalement ouverte pour les journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, ainsi qu'un espace de plain-pied agréable et pratique au quotidien. Les prestations sont de qualité, les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à la configuration traversante du logement. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative supplémentaire, un véritable atout dans ce secteur. Cet appartement allie modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le marché d'Ondres, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de l'océan et dans un cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Christophe Castanchoa, conseiller immobilier Capifrance, au 06 67 10 35 78 ou par e-mail à christophe.castanchoa@capifrance.fr. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 927966.

Découvrez ce superbe terrain de 560 m², situé sur la commune d’Ondres, à seulement quelques pas du centre-ville et des transports en commun. Caractéristiques principales : Certificat d’urbanisme positif et permis de construire accordé pour une maison individuelle de 95 m² habitables, avec terrasse et stationnement privatif Terrain viabilisé : raccordé à l’eau et à l’électricité. Assainissement individuel déjà installé. Avec son prix attractif, ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser rapidement votre projet de maison dans le sud des Landes, ou de réaliser un investissement sûr dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : découvrez ce magnifique appartement en duplex de type t5 situé dans une résidence neuve de 2022 avec ascenseur, au calme absolu et offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 53 m² bénéficiant d'une triple exposition. Un véritable espace de détente à ciel ouvert, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un confort de plain-pied. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Ce bien offre également deux places de stationnement en sous-sol avec la possibilité de les transformer en box fermés — un atout rare et recherché. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour un confort immédiat et une qualité de vie optimale dans un environnement paisible. L' appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des écoles, combinant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Un bien rare, moderne et lumineux, où il ne reste qu'à poser vos valises. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 924906.

Idéal investissement locatif et occupation spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À ondres, au sein d'une résidence de tourisme, appartement, 3 pièces, meublé, d'une surface de 38.16 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4528 €net de charges de loyer garanti / an soit 4.79% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : ondres- maison familiale avec piscine et dépendance t2- calme absolu à deux pas des commodités dans un cadre verdoyant et résidentiel d’ondres, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement des plages landaises, découvrez une propriété qui réunit espace, confort et potentiel. De beaux volumes pour toute la famille espaces de vie - cette maison familiale développe 172 m² habitables sur deux niveaux, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Elle propose : •un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse couverte, véritable extension de la pièce de vie. Épenune buanderie pratique pour organiser le quotidien. •une salle d’eau fonctionnelle et un wc indépendant. Espace nuit - à l’étage, chacun trouve son cocon avec : •trois chambres spacieuses, dont une suite de 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. •une salle de bains familiale. •un second wc, pour le confort de tous. Les intérieurs sont parfaitement entretenus et prêts à accueillir une nouvelle famille, tout en laissant la possibilité d’y apporter sa touche personnelle si l’on souhaite actualiser le style. Une dépendance à imaginer selon vos envies - sur la parcelle, une annexe indépendante d’environ 28 m² propose une configuration de type t2 (pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d’eau). Avec quelques ajustements, elle pourra devenir un lieu idéal pour accueillir vos proches, développer une activité professionnelle, générer un revenu locatif ou encore créer un espace de travail indépendant. Un cadre extérieur rare et recherché - implantée sur un terrain de près de 940 m² constructibles, la maison profite d’un bel espace vert et végétalisé sans aucun vis-à-vis, à l’abri des regards. La piscine et le jardin offrent un environnement intime et paisible, parfait pour se détendre en toute tranquillité. À l’avant, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et peut aussi être repensée pour de nouveaux aménagements. Un emplacement privilégié - nichée dans un environnement paisible et boisé, la maison bénéficie d’un emplacement recherché : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, tandis que les plages d’ondres et l’agglomération bayonnaise sont à seulement quelques kilomètres. Une maison généreuse, un cadre rare sans vis-à-vis, et un véritable potentiel à révéler : voilà une opportunité à ne pas manquer sur ondres. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.