Immobilier à Nieul-le-Virouil (17150)

Située à Nieul-le-Virouil (17150), cette maison de village de campagne offre un environnement paisible à seulement 5 minutes de Mirambeau et de Jonzac. Proche de toutes les commodités, elle séduit par son atmosphère calme et idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage spacieux de 55m. La façade en pierre de taille apportent du cachet à cette demeure au caractère authentique. À l'intérieur, la maison à rénover offre 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger de 35 m², une cuisine de 11 m², une véranda, une chambre de 16 m² et une salle de bains. L'étage se compose d'un bureau de 8,5 m², d'un couloir et de 2 chambres de 13,5 m² chacune. De plus vous avez du double vitrage en PVC, un chauffage électrique, un chauffe-eau électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent cet ensemble à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

Située à nieul-le-virouil, cette maison charentaise mitoyenne d'une surface habitable de 118 m², représente un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez salle à manger, cuisine, salle de bain, arrière-cuisine et buanderie au rdc. À l'étage, trois chambres et la possibilité d'une salle d'eau. Le garage et le vaste terrain de 1360 m² ajoutent une dimension agréable à la propriété. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard fayet, tél. : 06 36 45 40 63, e-mail : richard.fayet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 889042925.

Dans un cadre bucolique de plus 7 500 m² environ avec étang, cours d'eau et piscine, découvrez cette propriété de 230 m² environ composée d'une cuisine-salle à manger, d'un salon cathédrale, de quatre chambres dont une suite parentale de 45 m² avec dressing, salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, buanderie et garage et carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez découvrir le charme intemporel de cette demeure de caractère, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : Rénovation de qualité : Prestation sérieuse, matériaux choisis avec soin. 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain ou salle d'eau privative. Chauffage performant : pompe à chaleur air-eau installée récemment, avec fioul en appoint. Grand garage de 41 m² avec double accès, carport de 28 m². Charmant terrain clos avec verger et vaste superficie agricole. Un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commodités de Jonzac. Une maison de maître qui allie cachet et confort moderne, elle s'adaptera facilement à vos projets, familiaux ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 613.

Nichée dans un environnement paisible à 5 minutes de mirambeau et 15 minutes de jonzac, cette superbe charentaise rénovée avec soin par des artisans locaux offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme et de prestations de qualité. * rez-de-chaussée : travertin au sol * - entrée typiquement charentaise - cuisine dinatoire conviviale - salon chaleureux avec cheminée restaurée - salle d'eau avec wc - buanderie * a l'étage : parquet massif - trois spacieuses chambres de 18 m² chacune - salle d'eau et wc * prestations techniques * - double vitrage - ballon d'eau chaude changé en 2023 - toiture complète refaite en 2011 - dpe : d 181kw / an, * extérieur : * - terrain clos de 1 000 m² avec possibilité d'acquérir 1 100 m² supplémentaires attenants - piscine chauffée pompe à chaleur neuve et d'un liner remplacé il y a 3 ans - puits * dépendances : * - garage de 54 m² - dépendance de 60 m² avec étage - atelier de 26 m² * informations financières : * - taxe foncière : 1 200 euros vente interactive : montant initial proposé 236 0000 euros frais d'agence inclus. Toute offre pourra être acceptée immédiatement à l'issue de la visite. Honoraires à la charge des acquéreurs : 9 000 euros, classe énergie d indice 181, classe climat d indice 46. Consommation annuelle entre 3320 et 4530 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023.(abonnements compris) information sur les éventuels risques sur www. Géorisque. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 référence 360866 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de maître de 235 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un insert bois, 4 chambres dont 3 suites parentales. Elle dispose également d'une buanderie, d'un garage et bénéficie d'un parc arboré de 19 000 m², offrant calme et intimité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette maison charentaise à rénover, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied, familiale et lumineuse, de 147 m² environ située dans un petit village. Proche de toutes commodités, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon / salle à manger, trois vastes chambres, une salle d'eau, des toilettes, et la possibilité d'aménager l'étage. À l'extérieur vous trouverez, diverses dépendances totalisant 200 m² environ pouvant servir d'atelier, de garage ou autre. L'ensemble est sur un terrain arboré de 6600 m² environ. Cette maison pleine de potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Les espaces de vie sont à réinventer pour créer un intérieur qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une charmante maison charentaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets de rénovation. C'est le moment idéal pour transformer cette propriété en un lieu de vie exceptionnel ! Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, un coiffeur, un garage, un centre médical, une pharmacie, la poste et les écoles. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 50 mn de royan. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 131 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34599) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 131 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Au coeur d'un hameau, découvrez cette maison en pierre de 75 m² environ avec une cuisine, un salon deux chambres, une salle d'eau, wc, cellier et dépendance attenante. Jardin clos de 300 m² environ avec une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison de village de 120 m² environ comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, wc en rez de chaussée et deux chambres et palier à l'étage. Cour sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.