Immobilier à Nibelle (45340)

Iad france - jérôme morlet (06 32 21 24 54) vous propose : terrain constructible au calme. Vous cherchez un beau terrain plat pour votre projet de construction ? Vous l'avez trouvé ! D'une superficie de 800 m² environ avec une façade de plus de 30 m, il est non viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout en bord de route) et n'est pas soumis à l'architecte des bâtiments de france. Libre constructeur. Cu opérationnel obtenu. Intéressés ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérôme morlet ei (id 16887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nibelle, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et de la forêt. Quartier paisible Entièrement rénovée dans un style moderne, cette maison d'environ 136 m² habitables offre des volumes généreux et une belle luminosité. Descriptif : Séjour spacieux de 50 m² ouvert, idéal pour recevoir, avec lumière traversante. Cuisine moderne aménagée et équipée 3 chambres, dont : 1 chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. 2 chambres à l'étage avec salle d'eau + Garage attenant à la maison avec buanderie + double garage indépendant, parfait pour les véhicules ou un espace atelier. Portail électrique Terrain clos de 4000 m² arboré et piscinable Chauffage récent (poêle à granulés) / isolation performante Fenêtres double vitrage Toiture et électricité refaites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angelique Peters vous propose : Sur la commune de Nibelle situé dans une impasse à deux pas de la forêt d'Orléans, bien atypique comprenant 2 habitations indépendantes avec deux entrées individuelles. La première une maison d'habitation de 98 m² composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un palier desservant deux chambres. À l'extérieur attenant à la maison une buanderie chauffée avec salle d'eau wc complète ce bien. Sur le terrain une dépendance type longère avec travaux à prévoir si projet d'habitation comprenant actuellement 3 pièces, une cuisine, un salon séjour et une pièce avec point d'eau (lavabo) et une grange attenante. Une dépendance et un carport complètent ce bien. Le tout sur 6112 m² de terrain clôturé paysagé avec potager et verger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 25 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Peters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 830 486 395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ali kucuk vous propose : maison familiale – un havre de paix entre ville et campagne ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m², un véritable cocon de tranquillité situé à nibelle, entre les atouts de la ville et le charme apaisant de la campagne. Plus qu’un simple logement, c’est un art de vivre ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son jardin cocooning, le tout implanté sur un terrain clos de 394 m². Une distribution idéale pour toute la famille : - au rez-de-chaussée : deux accès possibles : par l'entrée principale avec espace de rangement ou par l'entrée couverte côté cour. Un vaste salon / séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine moderne aménagée et équipée, avec coin salle à manger. Un espace buanderie, coin lavabo, un wc séparé et un couloir avec rangements. - à l’étage : une belle mezzanine, parfaite pour un coin détente ou une salle de jeux. Un couloir desservant quatre grandes chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ainsi qu'une salle de bains avec wc. * des extérieurs soignés et pleins de charme : -une terrasse couverte, idéale pour les repas ensoleillés ou les douces soirées d’été. -un jardin paysagé avec coin potager, four à pain, barbecue. -une grande dépendance de 75 m² avec électricité, espace atelier. -abri de stockage. -une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. * informations complémentaires : -portail motorisé -chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques -double vitrage, raccordement tout-à-l’égout, fibre optique -aucune anomalie électrique -diagnostic de performance énergétique : c -faible consommation un bien rare à visiter sans tarder ! Ce bien est un parfait compromis entre nature, confort et modernité. Que vous rêviez de calme, d’un environnement verdoyant ou d’un cadre chaleureux pour votre famille, cette maison sans travaux vous attend ! Achat | vente | estimation | valorisation immobilière | fonds de commerce / professionnels | contactez mr et mme kuçuk, vos conseillers en immobilier du loiret - estimation gratuite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ali kucuk vous propose : maison de ville à fort potentiel – centre de nibelle ! Exclusivité – à saisir ! En plein coeur de la charmante commune de nibelle, idéalement située à deux pas de la boulangerie et de l'épicerie, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, à rénover entièrement selon vos envies et projets. Avec 206 m² habitables, cette bâtisse aux volumes généreux offre de multiples possibilités : création de plusieurs logements pour un investissement locatif sécurisé, ou transformation en une grande maison familiale selon vos besoins. * description du bien : rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon, 2 chambres, coin dressing, cuisine, salle à manger, salle de bain, wc indépendant, chaufferie / cave, véranda attenant au jardinet. Étage : 5 chambres spacieuses, salle de bain, wc indépendant, accès au grand grenier aménageable. * les points forts : -façade en excellent état -tout-à-l’égout -cour privative -faible taxe foncière -emplacement privilégié en centre-bourg système de chauffage : chaudière qui alimente des radiateurs en fonte - possibiliter de passer à un pompe à chaleur. Ce bien rare à la vente est parfait pour une résidence principale, un projet de rénovation, ou encore un investissement à fort rendement locatif. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises rge, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovations énergétiques et de vous faire bénéficier des aides de l'état. Achat | vente | location | estimation | valorisation immobilière | fond de commerce / pro. Contactez mr & mme kucuk vos conseillers et managers en immobilier du loiret -estimation gratuite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.