Immobilier à Pithiviers (45300)

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : * TORVILLE * Maison rafraîchie avec charme à Torville (commune de Guigneville) À seulement 8 minutes de Pithiviers, découvrez cette magnifique maison de 149 m², entièrement rafraîchie avec goût, offrant des prestations de qualité et édifiée sur un terrain de 778 m². Ce bien allie charme, confort et un potentiel exceptionnel, idéal pour les familles ou un projet de vie à la campagne. Descriptif du bien - > • Rez-de-chaussée : • Une entrée fonctionnelle avec placard et cellier, • Une cuisine équipée de 9 m², incluant four, plaque, hotte, micro-ondes et réfrigérateur, avec un passe-plat donnant sur le coin repas. La hauteur sous plafond dépasse 3 mètres, offrant une belle sensation d’espace, • Un espace de vie spacieux de 43 m², lumineux, avec un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Cet espace donne accès à une terrasse de 30 m² et au jardin arrière. Il est également relié à une cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin, • Un dégagement menant à : • Deux chambres de 12 m² et 17 m², • Une salle de bain moderne avec WC de 9 m², • Un bureau fonctionnel de plus de 7 m². • À l’étage : Une magnifique suite parentale de 39 m² avec : • Une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, • Une salle de bain mixte (baignoire et douche), • Deux Velux motorisés avec détecteurs de pluie, pour un confort optimal. Un potentiel exceptionnel : Actuellement composée de 3 chambres (dont une suite parentale) et un bureau, cette maison offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l’étage, permettant d’atteindre jusqu’à 5 chambres et un bureau. Idéal pour s’adapter à une grande famille ou pour accueillir des projets évolutifs. Extérieurs et dépendances : • Stationnement pour plusieurs véhicules possible sur la propriété, • Une grange de plus de 33 m² au sol, avec mezzanine possible, offrant un fort potentiel. Vous pourriez y créer un deux-pièces indépendant au charme unique, • Un jardin soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : • Rafraichissement récent et soignée (intérieur et extérieur), • Poêle à bois dans le salon, ajoutant du charme et une ambiance chaleureuse, • Beaux volumes avec des hauteurs sous plafond généreuses, • Grange aménageable pour un projet supplémentaire, • Potentiel d’aménagement avec jusqu’à 5 chambres et un bureau, • Emplacement stratégique à proximité de Pithiviers, tout en offrant un cadre paisible. Contactez-moi pour une visite ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Je propose également une visite virtuelle sur rendez-vous et une vidéo du bien sur demande. Faites vite, cette maison est une véritable opportunité pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Proche du centre-ville de Pithiviers, dans le secteur prisé de Bellecourt, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur un terrain d'environ 425 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, un premier palier dessert deux chambres, puis un second niveau propose une 3 ème chambre avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Proximité immédiate commerces et écoles. Un sous sol vient compléter ce bien Les + : 3 chambres, quartier calme, double vitrage, assainissement collectif, pompe à chaleur Air / eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De particulier à particulier, appartement de 48 m² à louer à Pithiviers. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 616 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine indépendante - Balcon - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

En exclusivité : maison d'environ 72 m² comprenant 3 chambres, sur un terrain d'environ 450 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d ? eau et d'une salle de bains. Confort : poêle à bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants. Des travaux de rénovation / rafraîchissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour (budget travaux conséquent). Bien idéal pour acquéreurs bricoleurs, premier achat ou investisseur. Proche des écoles et du collège, à environ 5 minutes du centre-ville de Pithiviers, des commerces et des grandes surfaces (en voiture).Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : À vendre – Terrain constructible ! Dans un secteur recherché : Avenue de Bellecour à Pithiviers découvrez ce terrain plat de 346 m² idéal pour la construction de votre futur projet immobilier. Une surface de 200 m² de plancher est réalisable au sol, offrant de belles possibilités d’aménagement. * Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain rare et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : local de 55 m² environ situé à pithiviers, adapté à une activité de bureau, de commerce, restauration ou à un projet de transformation en appartement. Il bénéficie d’un emplacement accessible et d’une façade visible depuis la rue. La surface offre une configuration simple permettant un agencement selon les besoins de votre activité ou de votre aménagement. Idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien polyvalent. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer appartement T2 en meublé de 43 m² à Pithiviers entre particuliers. Appartement disponible à la location le 01 / 12 / 25 pour un loyer de 695 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad France - Léa Barillet vous propose : À vendre – Immeuble de rapport Place du Martroi, Pithiviers Emplacement premium + locataire solide + rendement immédiat Au cOEur de Pithiviers, sur la très convoitée Place du Martroi, cet immeuble en monopropriété, à usage mixte, constitue une opportunité idéale pour investisseur recherchant à la fois un emplacement stratégique, des revenus sécurisés, et un potentiel de valorisation. Composition de l’immeuble (env. 183 m² au sol, dont 95 m² habitables) : Rez-de-chaussée : - Local commercial loué à un restaurant (vente sur place et à emporter) - Cuisine arrière, plusieurs frigos, espace de stockage 1er étage : - Une pièce d’eau avec WC - Une chambre - Un grand couloir desservant une pièce de stockage 2e étage : - Plusieurs espaces de stockage (chambres, et pièces rangements) Cave saine, idéale pour stockage complémentaire. Les + investisseurs : Locataire stable, fiable et sérieux, aucun impayé, présence de longue date Bien entièrement loué, aucune vacance locative Mono-propriété (pas de copropriété ni charges communes) Emplacement ultra central sur la place principale de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45300. À 10'min pithiviers. Ensemble de deux longères en pierres. Maisons avec du charme de 8 chambres avec pièces de vie offrant de beaux volumes, garage et grand parc arboré d'environ 4000 m². Prix : 348 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas prébay vous propose cette propriété avec deux maisons en pierres située dans un charmant village du loiret. Ensemble immobilier composé de 2 habitations : - 1° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 1 chambre avec salle d'eau et wc, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Caves, appentis. Terrasse et grand parc arboré. Consommation énergétique : d 249 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000 euros / an et 2750 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). - 2° maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, lingerie, chaufferie, chambre ou bureau, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, 1 chambre avec salle de bains, salle d'eau, wc. Garage et abri de jardin. Consommation énergétique : g 330 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : g 104 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 7780 euros / an et 10550 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay, au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430276 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – ensemble immobilier de caractère – 2 maisons – 8 chambres – loiret idéal grande famille, projet de gîte ou investissement locatif ! Venez découvrir ce havre de paix. Situé dans un secteur calme et recherché du loiret, à 10mn de pithiviers, 45mn d'orléans et 10mn des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, (mais pouvant être reliées) offrant au total 8 chambres, de beaux volumes et un fort potentiel d'exploitation. Maison 1 : vaste entrée grande pièce de vie intimiste de 31 m² avec cheminée ouverte, pierres apparentes. 1 chambre au rez-de-chaussée, possibilité de faire une salle d'eau également. Cuisine aménagée, wc indépendant chaufferie, buanderie a l'étage : un palier qui dessert 3 chambres (19,17 et 31 m² ! ) 2 salles d'eau, wc indépendant. Maison 2 : vaste entrée de 14 m² séjour spacieux de 31 m² avec insert tubé. 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau attenante, parfait pour accueillir famille ou hôtes cuisine fonctionnelle, wc a l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Atouts supplémentaires : 8 chambres au total réparties sur les deux habitations pac, volets roulants solaires, huisseries pvc et oscillobattantes espaces de vie chaleureux et intimistes nombreuses possibilités : habitation principale + location, gîtes, regroupement familial, etc. Extérieur clos, portail électrique, cabanon de jardin et garage, cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 930948.