Immobilier à Moëze (17780)

Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre marais et océan, cette maison de 114 m² vous séduit dès les premiers instants par son authenticité. Ses belles poutres apparentes, ses murs en pierre, sa hauteur sous plafond généreuse du salon (4 mètres), son sol en tomettes et en parquet massif et enfin sa magnifique porte cochère, lui confèrent un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. L'espace jour se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée et un vaste salon cathédrale avec cheminée (43 m²); l'espace nuit comprend une chambre parentale de plain-pied (23 m²), 2 chambres de 9 et 12 m² à l'étage, une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez sur la parcelle de 760 m² plusieurs dépendances (un cellier de 11 m², 2 garages de 21 et 60 m²), une terrasse et un coin arboré, et surtout vous jouirez d'une vue d' exception sur la nature environnante. Cette maison, habitable de suite, a bénéficié de travaux récents d'amélioration du confort et d'économie d'énergie. Pompe à chaleur en 2024, portail électrique 2024 la maison est isolée et vous ne rencontrerez pas de voisins à 2 km à la ronde. Distance des points d'intérêt : - 3 supermarchés de 7 à 10 minutes en voiture, - gare de rochefort 20 minutes en voiture, - commodités mairie / banque / poste à moins de 4 minutes en voiture, - établissements scolaires primaire moins de 2 km, collège de saint agnant 10 km et lycée de rochefort 18 km - plages 3 km (st froult), 7 km (port des barques) - citadelle de brouage 3 km les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - réf. 930154.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Moëze, à la campagne, maison ancienne d'environ 117 m² à rénover. Couloir d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda et débarras. À l'étage : palier, trois chambres dont une avec puits de lumière, coin lingerie, salle de bains et wc. Jardin sur l'arrière avec dépendances : atelier, ancien chai et garage. Petits toits. Autre jardin planté de 435 m². Référence agence : 4186.

Commune de moeze à 10 km de rochefort, 25 km de l'ile d'oléron et 40 km de la rochelle, le lotissement "les portes du littoral" est composé de 17 terrains à bâtir, de 406 à 675 m². Livrés viabilisés, libre de constructeur, dans un quartier calme à 2 minutes du cente-bourg. Référence agence : 0000.

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