Immobilier à Maen-Roch (35460)

Iad france - sandrine franczuk vous propose : terrain d'environ 260 m² situé en centre bourg de st brice en cogles. Il comprend un bâtiment type hangar construit en parpaings d'environ 90 m². Cette parcelle est très bien située et offre de nombreuses possibilités. Demande d'autorisation de changement de destination du bâtiment soumis à la demande de permis de construire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine franczuk vous propose : ancien local commercial situé au centre de st brice en cogles et comprenant : une partie magasin de 137 m², un bureau de 8 m², wc. Grenier et garage attenant. Le tout sur une parcelle constructible de 748 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, terrain libre constructeur de 430 m² situé sur la commune de maen roch. Emplacement idéal : proche de tous commerces écoles et des commodités du centre-ville. Accès rapide et facile à la a84. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction, que ce soit une résidence principale ou un investissement. Prix : tout frais inclus (hors frais de notaire) contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 928919.

À vendre, terrain libre constructeur de 587 m² situé sur la commune de maen roch. Emplacement idéal : proche de tous commerces écoles et des commodités du centre-ville. Accès rapide et facile à la a84. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de construction, que ce soit une résidence principale ou un investissement. Prix : tout frais inclus (hors frais de notaire) contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 928806.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Charmante maison de 127 m² à rafraîchir, 5 chambres dont 2 au RDC, Saint Brice en Cogles proche toutes commodités et école. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 127 m² sur 3 niveaux offre un espace de vie familiale et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse avec accès terrasse et jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez de tout le confort nécessaire pour vivre sereinement au quotidien. À l'étage, une mezzanine vous dirige vers trois belles chambres de 10 m², 15 m² et 16 m². Une pièce d'eau avec WC vous permettra éventuellement de créer une nouvelle salle d'eau ou salle de bain à votre goût. Côté pratique, la maison est équipée d'un grand garage isolé en sous-sol avec porte neuve automatisée, idéal pour mettre en sécurité vos véhicules. Une cave, un point d'eau avec évier et des rangements complètent le sous-sol. Située dans un quartier recherché, cette maison jouit d'une localisation très appréciée, proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pieds, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette demeure nécessite quelques travaux pour la remettre à votre goût et la transformer en votre cocon familial idéal. Une belle opportunité à saisir pour une famille amatrice d'espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique manoir du 17ème siècle sur la commune de saint-brice-en-coglès (maen roch). Vous vous trouverez à 20 mns de fougeres et de 35 ms de rennes. Celui-ci se compose au rez de chaussée surélevé : d'une entrée authentique, d'une cuisine aménagée donnant accès sur un salon / salle à manger avec d'une cheminée monumentale et un poêle à bois, d'un salon, d'un bureau / coin nuit, d'une salle de bain avec wc et d'une buanderie. Au 1er étage, un palier en 2 parties : la 1ère : 2 chambres dont 1 de 40 m², 1 salle de bain avec wc, 2ème : 2 bureaux / coin nuit, 1 salle de bain avec wc, 1 dressing, au 2ème étage, un palier desservant d'un côté, 1 chambre et d'une salle d'eau avec wc, de l'autre côté, des combles de 40 m² aménageables. Au sous sol, vous disposez de 2 caves. À l'extérieur, 2 hangars de 65 et 80 m², d'un boxe pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une serre. Le tout sur un terrain de 14002 m² dont 3000 m² constructibles. Ce bien est rare à la vente. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Iad france - gwénaëlle langouet vous propose : gwénaëlle langouët vous présente à la vente : opportunité pour profil investisseur – ensemble immobilier en pierre sur 1 892 m² de terrain, situé dans un environnement propice à un projet immobilier avec activité commerciale, cet ensemble en pierre offre un fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir. maison rénovée de 65 m² comprenant : rdc : entrée avec séjour, cuisine séparée, salle d’eau avec wc à l’étage : 2 chambres classe énergie : dpe e habitable immédiatement ou à rafraîchir deux maisons mitoyennes à rénover intégralement une maison de maître sur 3 niveaux (environ 164 m²) une seconde maison sur 2 niveaux (environ 100 m²) état actuel : sans dpe conservation des 4 murs permettant de préserver tout le charme de l’ancien étable attenante en pierre – potentiel d’aménagement supplémentaire le tout sur une parcelle d’environ 1 892 m², offrant de multiples perspectives : développement commercial investissement locatif division en plusieurs logements points forts : charme de la pierre, fort potentiel de valorisation, emplacement stratégique pour un projet commercial ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 25 mn du Mont Saint Michel et 20 mn de Fougères, espace, confort et qualité sont au rendez-vous pour cette belle propriété qui s'étend sur presque 1 hectare de terrain. Avec ses 238 m² habitable et une prise au sol de 180 m², une vie de plain-pied s'organise facilement grâce à un aménagement astucieux du rez de chaussée où vous pourrez découvrir une belle suite parentale incluant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et 3 autres chambres dont l'une possède un espace sauna. Une deuxième salle d'eau permet une autonomie pratique et appréciable. Le séjour s'ouvre sur une belle et grande terrasse exposée plein sud surplombant le magnifique domaine. Les amateurs de billard apprécieront le volume de l'espace de jeux à l'étage où sont encore disponibles 2 belles chambres donnant sur une vue imprenable du domaine. Un dressing ainsi que 2 autres pièces amènent de nouvelles perspectives d'aménagement supplémentaires. Enfin, le sous-sol est vaste et possède une buanderie, une cave à vin, une pièce à Jacuzzi et un grand garage : le tout équipé d'une pompe à chaleur incluant également un puits pour une économie d'énergie séduisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

Iad France - Sandrine Franczuk vous propose : Charmante maison à rénover à Maen Roch, offrant un potentiel incroyable ! Implantée sur un vaste terrain de 1233 m² et longée d'un cours d'eau, cette maison en pierres d'environ 100 m², est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée haut, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un bureau et une chambre. On y retrouve également une salle d'eau et wc, cet étage offre une vie de plain pieds. Quant au rez de chaussée bas, qui possède une entrée indépendante, il propose une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc. Un espace buanderie, cellier et cave complètent ce rez-de-chaussée. Le jardin est arboré et propose plusieurs dépendances pour le stockage. Située à Saint Brice en Cogles, elle est proche des commodités. Elle offre également la possibilité de créer deux logements distincts pour des revenus locatifs, commune où la demande est très forte ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Franczuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917969602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente, Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie aménagée, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, le confort se poursuit avec trois belles chambres disposant chacune d'un dressing aménagé, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou espace détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par aérothermie réversible (RR), d'une climatisation intégrée et d'un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 1300 m² avec une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 150 m² avec deux portes de service et deux portes de garage, dont une adaptée aux camping-cars, complète ce bien d'exception. Maison classée A en performance énergétique – Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 904064.