Immobilier à Louvigné-de-Bais (35680)

Venez découvrir un terrain à bâtir de 1 200 m² dans la commune de Louvigné-de-Bais.

Iad France - Nadia Labtata vous propose : Sublime résidence principale traditionnelle de caractère à Louvigné-de-Bais, un véritable bijou du patrimoine immobilier. Construite en 1948 et d'une surface habitable de 173 m², cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et chaleureux, à proximité de toutes les commodités de la ville. Cette maison traditionnelle se déploie sur trois étages offrant de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un premier bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements modernes haut de gamme, un agréable séjour lumineux, une chambre confortable et une élégante salle de bain. Les deux autres chambres, un deuxième bureau, un WC et une buanderie se trouvent aux étages supérieurs. Les finitions de qualité, les matériaux nobles et l'agencement optimal font de cette maison un bien rare sur le marché. Le grand garage / grange vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Il y'a aussi un grand atelier Pour ranger les outils de bricolage et jardinage. Côté confort, vous bénéficierez de prestations haut de gamme incluant la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin et une cour de 218 m², exposé à la fois à l'est et à l'ouest, offrant des espaces de détente propices à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Une deuxième maison mitoyenne, de 93 m² sur deux niveau, avec 2 grandes chambre et une salle de bain et wc indépendant. Il y'a aussi une cours clôturée de 65 m². La maison est actuellement louée à 600€ + 20€ de charges Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Labtata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 511880023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la dynamique commune de louvigné de bais dont plus de 50% de la population à moins de 50 ans, ce bâtiment clos avec portail motorisé a traversé l'histoire. Il vous offrira un beau potentiel d'extension sur son terrain clos de 425 m² environ. Remarquablement ensoleillé avec une terre productive il fera le bonheur du jardinier. Proximité restaurants, garage, commerces alimentaires, cabinet médical, vétérinaire, école élémentaire. Bien non soumis au dpe (art. R134-1 du code de la construction et de l'habitat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Chez kermarrec - dans le bourg de louvigne de bais, a vendre une maison de 110 m² habitables comprenant une entrée avec un couloir desservant un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec deux vasques, un wc. À l'étage, un dégagement, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total avec buanderie, garage avec porte sectionnelle automatique. Terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 575 m². Classe énergie : e - prix : 198 900 € hai - réf. 3078 (4.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Sous compromis ! Louvigné de bais dernier terrain disponible prêt à construire sur cet espace de 5 lots ! Un lot de 794 m² disponible à la vente sur la commune de louvigné de bais. Lot idéal pour construire votre futur projet. Venez réaliser votre projet sur cette commune attractive ou vous trouverez toutes les commodités commerciales, culturels, écoles ainsi que tous les professionnels de santé. Contactez jacques.

Chez kermarrec habitation - venez découvrir cette maison + hangar - cette maison des années 80 construite sur une parcelle de presque 3000 m² dans un secteur calme et proche du bourg de louvigné de bais. Vous apprécierez les volumes de cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une chambre pouvant également servir de bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin repas et de wc. À un demi niveau, le salon vous attend pour vos moments conviviaux et relaxants avant de découvrir une chambre et une salle de bain. Au premier étage, deux autres chambres et une autre salle de bains sont à votre disposition. Un grenier est aussi disponible pour un futur dressing, une chambre supplémentaire, une salle de jeux. Sans oublier le sous-sol complet et le carport indispensable pour le stockage et le stationnement ! À l'extérieur vous serez forcément conquis par ce hangar de 320 m² qui sera parfait pour votre activité : artisan, sportif, hivernage, stockage. Classe énergie : e - prix : 438 000 € hai - réf. 6190 (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À vendre à louvigne de bais, proche du centre, un terrain constructible d'environ 1018 m², borné et prévoyant son propre chemin d'accès. Non viabilisé, tous les raccordements sont à prévoir prix : 130 400 € hai - réf : 6178 (6.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À vendre à louvigne de bais, proche du centre, un terrain constructible d'environ 889 m², borné et prévoyant un chemin d'accès à un autre terrain constructible. Non viabilisé sauf pour la partie eau potable. Le raccordement des autres réseaux à prévoir prix : 113 780 € hai - réf : 6177 (6.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.