Immobilier à Loriol-du-Comtat (84870)

Située à loriol-du-comtat (84870), cette villa de plain-pied se trouve en bout d'impasse, offrant un environnement paisible et sécurisé. Proche des commodités locales, elle est idéalement positionnée pour profiter des avantages du village tout en conservant une tranquillité recherchée. Construite en 2010 et récemment rénovée, cette maison de 100 m² sur un terrain de 700 m² vous offre 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine neuve équipée, et un spacieux séjour de 60 m². Parmi ses atouts, on compte un portail automatique, la climatisation réversible, des volets en bois neufs, des menuiseries pvc double vitrage, un garage, et une clôture complète garantissant intimité et sécurité pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 367 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice devalquenaire, tél. : 06 20 84 14 38, e-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 907 572 929.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité à Loriol du comtat Maison atypique de 191 m² et 150 m² de dépendances Située dans la paisible commune de Loriol du comtat, entre campagne et village, cette charmante maison de 191 m² sur 2 étages offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une grande famille en quête de tranquillité, ses annexes peuvent être idéal pour un artisan avec un atelier de 50 m² et un bureau attenant de 15 m². Une grange de 75 m² à rénové avec un accès indépendant pour être aménagée en appartement pour un investissement locatif, ou une salle de sport par exemple. Un projet d'extension ? Le terrain de 2669 m² est divisible et entièrement constructible avec ses 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un véritable espace d'été avec ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Un vaste salon, salle à manger et cuisine de 56 m² parfait pour des moments de détente à l'ombre. Au premier étage, un pallier faisant office de buanderie et de rangement dessert le second étage. Nous y retrouvons une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon, salle à manger, cuisine, ainsi qu'un salon d'hiver de 25 m² avec une splendide vue dégagée orienté ouest pour observer le soleil de soleil. L'espace nuit se compose de 2 chambres et une chambre bébé, dressing ou bureau. Une salle de bain avec douche et baignoire. Orienté sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition favorable pour profiter des belles journées ensoleillées. Nous retrouvons la climatisation réversible dans toutes les pièces, raccordé au tout à l'égout et bénéficiant de l'eau du canal. Ne laisser pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel. Visite en vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Longhitano vous propose : Coup de Coeur à Lorol du Comtat. Charmante maison dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine collective, et proche de toutes les commodités Idéale pour primo accédant, ou maison secondaire ou pour du locatif. Cette charmante maison en R + 1 de 53 m² se compose au rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. - A l'étage elle dispose d'une belle chambre avec placard de 13 m² ainsi qu'une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau, chambre bébé ou autre. - A l'extérieur un cabanon, son jardin arboré et sa terrassevous permettront de passer de belles soirées l'été. Côtes prestations : - menuiseries PVC DV - volets bois - moustiquiaires - climatisation réversible - rénové en 2018 - DPE en D (197) et C (6) N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située proche toutes commodités à pied dans une propriété type bastide fermée et sécurisée avec piscine partagée idéal pour la période estivale, vendu LIBRE parfaite pour habiter ou investissement locatif; en fond d'impasse maison provençale mitoyenne par 1 seul côté de type 4 en R + 1 sh65.06 m² en loi carrez sur une parcelle d'environ 215 m² vendue avec un garage fermé déporté; en rdc une belle pièce vie qui donne sur le jardin privatif clos et arboré en L et une cuisine semi-indépendante équipée le tout avec climatisation réversible puis à l'étage 3 chambres avec sde et wc indépendant. Maison peu énergivore avec un dpe NOTES C ET A ! . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Appartement de 2 pièces de 36 m², idéalement situé, au calme, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, il vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Le salon et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial. La chambre est spacieuse. La salle d'eau standard. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, Vous pourrez également profiter d'un jardin avec sa cuisine d'été équipé d'un plan de travail et lavabo. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un jeune couple en quête d'un premier nid douillet ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement est un véritable bijou qui saura vous séduire au premier coup d'OEil. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 8€ / m²).

Villa récente (RE 2020) à Loriol-du-Comtat — 116 m², 4 chambres, séjour lumineux exposé sud-ouest. Très bien isolée et en parfait état, DPE A. Belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, grands volumes. Cuisine ouverte sur terrasse et piscine intégrée, jardin arboré, grand garage avec coin buanderie accessible depuis la maison et parking intérieur. Un bien rare sur le marché, coup de coeur assuré ! Prix : 365 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 307.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Coup de cOEur à Loriol-du-Comtat – 167 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux, convivial et chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et aux matériaux récents. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 1 200 m², offrant un cadre paisible avec une belle piscine et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une maison alliant charme, confort et tranquillité, à proximité des commodités et des grands axes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme constantin vous propose : sur loriol du comtat, maison à étage d' environ 140 m² avec trois chambres sur un terrain de 590 m². Séjour climatisé, salon et cuisine indépendante spacieuse. À l ' étage se trouve trois chambres dont deux avec placard, une quatrième possible, salle d' eau et toilette à chaque étage. Quelques travaux de rénovation à prévoir avec beaucoup de possibilités d' aménagement. Grand garage et jardin arboré, idéal pour une grande famille, proche des commerces, venez vite la visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Loriol-du-Comtat (84870), cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la Provence. Proche des commodités locales et des paysages pittoresques de la région, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme environnant. D'une surface habitable de 130 m² et érigée sur un terrain spacieux de 1524 m², cette maison se compose d'un lumineux séjour de 37 m², d'une cuisine équipée de 16 m², de 3 chambres dont une suite parentale de 21 m², de 2 salles d'eau / bain, de 2 toilettes, d'un garage de 31 m² et d'une cave. Avec une agréable terrasse extérieure partiellement abritée, cette villa construite en 1995 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. La fosse septique a été mise aux normes en Septembre 2025. Chauffage au sol. Pompe à chaleur au gaz. Fenêtres et baie vitrée en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 06 20 84 14 38, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929.

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Aux portes du Mont Ventoux et à seulement quelques minutes de Carpentras, Loriol-du-Comtat bénéficie d’une situation privilégiée : proche d’Avignon, de l’autoroute A7 et des grands axes reliant Orange et le Luberon, ce village authentique conjugue calme provençal et accessibilité. Au cOEur de ce cadre préservé, se niche un authentique mas en pierre du début des années 1900, posé sur une parcelle arborée de 870 m². Entièrement restaurée, cette demeure de caractère marie avec élégance charme d’antan et confort moderne : fenêtres double vitrage, chauffage réversible, raccordement au tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir. Derrière ses murs épais se dévoile une maison familiale aux volumes généreux. La lumière s’invite à travers de larges baies vitrées qui prolongent l’espace vers une terrasse et une cour ombragée, ponctuée de bancs en pierre. Une vaste salle à manger avec double cheminée incarne l’art de recevoir, tandis qu’une cuisine indépendante et sa buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée, qui propose également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un garage attenant. La distribution de l’étage se fait par deux accès distincts, offrant une réelle modularité : Par l’escalier principal, une grande chambre avec dressing ainsi qu’une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing supplémentaire. Par l’escalier indépendant, deux autres chambres bénéficient d’une belle autonomie, idéale pour des enfants, des invités ou un projet de chambres d’hôtes. Cette configuration, associée au double accès, permet également d’envisager une division partielle du mas afin de créer deux espaces indépendants. À l’extérieur, un studio indépendant de 18 m²restant à aménager apporte encore plus de possibilités : espace professionnel, hébergement pour un proche ou activité locative. Enfin, la piscine 2 x 5 m s’impose comme le lieu de détente idéal, au cOEur d’un cadre authentique et intimiste. Ce mas rare, rénové avec soin, séduira une grande famille en quête d’espace, un projet de maison d’hôtes ou encore une profession libérale souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.