Immobilier à Limas (69400)

Exclusivite, à limas, rhône et saône immobilier vous propose cette très belle villa de 2023 de 147 m², ouvrant sur une parcelle close et piscinable de 505 m². Au rdc, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie très lumineuse de presque 70 m² avec sa cuisine us meublée équipée, cellier attenant et wc. Une vollée de marches et vous découvrez une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres (dont 1 suite parentale), une salle de bain avec wc. Un garage carrelé et isolé avec coin buanderie complète ce bien. Chauffage au sol (pac), fibre, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur, tout à l'égout. Prévoir terrasse de 70 m² à carreler. Dpe : a et ges : a. Idéal lyonnais, gare à 7 minutes ! À découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29. Vous pouvez contacter laurence caillaud 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Idéalement située à Limas, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1988, implantée dans un environnement calme et recherché. Développant environ 110 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée : Vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie, ainsi que d'un vaste garage double. Un atelier et une spacieuse pièce de rangement complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant. À l'étage : L'espace de vie se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine attenante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs. Maison offrant un très fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La toiture a été rénovée et isolée en 2025, un véritable atout pour votre confort et votre budget travaux. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et tranquillité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4182.

À louer – Local neuf à Limas, route d'Anse Sur un axe routier majeur, nous vous proposons un local neuf, idéal pour des bureaux ou une activité professionnelle, d'une superficie totale de 167,01 m², dont une mezzanine de 67 m² lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. Ce local comporte également 4 places de stationnement.

Route de anse, visibilité maximale pour ce local commercial d'environ 125 m² au sol avec possibilité de création d'un étage. 8,5m de lineaire vitrine. Toutes activités possibles. Nombreuses places de parking. Contact vma immo 04 69 84 15 15 ou 06 22 66 21 67.

Limas (69400) – exclusivité gwenaele dahoui. Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce spacieux t3 de 70 m² bénéficie de vues dégagées sur le beaujolais et d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest. L’appartement se compose d’un séjour d’environ 30 m² ouvrant sur un premier balcon, d’une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau. Un garage simple et une cave complètent ce bien. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare sncf et accès autoroutiers a6 / a46. Les charges de copropriété s’élèvent à 170 € par mois comprenant le chauffage collectif (avec répartiteurs). La copropriété se compose de 72 lots principaux répartis en trois bâtiments. L’appartement représente 143 / 10 000èmes des tantièmes généraux. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter gwenaele dahoui ei au o7 87 63 82 29. Agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité ce charmant T3 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très calme, verdoyante et bien entretenue, à quelques minutes à pied du centre-ville de Limas où vous trouverez des écoles, les commerces de proximité et tous les types de service. Le bien se compose d'un séjour donnant sur un petit balcon bien exposé, d'une cuisine séparée (avec une grande loggia attenante), de deux chambres de belle taille, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En complément vous disposerez d'une cave et d'un garage inclus dans le prix de vente. Accès rapide à Villefranche / Saône (3 minutes) et Lyon Nord (20 minutes). Gare SNCF à 3 minutes en voiture et 15 minutes à pied. ! À visiter sans tarder ! idéal primo-accédant ou investisseur ! Bon rapport locatif possible 6% Référence agence : 5546.

Cgi real estate lyon vous propose à la location des plateaux de bureaux de 79 m², situés au sein d'un bâtiment tertiaire à limas, offrant un cadre professionnel de qualité. Entièrement cloisonnés, aménagés et climatisés, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité et garantissent un confort optimal à vos équipes.

Cgi real estate lyon vous propose sur la commune de limas, au sein du parc millésime, la location de surfaces de bureaux en rdc de 129 m² environ. Les locaux sont climatisés et de nombreuses places de parking sont disponibles.

Nichée au fond d'une impasse résidentielle, cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de calme, de confort et de charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité omniprésente, grâce à une belle ouverture des pièces de vie de plain-pied sur les extérieurs. La cuisine équipée, résolument contemporaine et haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et donne directement sur la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Cette agréable maison offre une organisation optimale pour une vie de famille, avec 3 chambres en rez-de-chaussée et deux salles d'eau ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage et une 3ème salle d'eau. L'étage accueille également un bel espace détente que vous pourrez selon vos besoins dédier à un salon télé, une salle de jeux, un bureau… À l'extérieur, le terrain clos et paysagé sans aucun vis-à-vis, dispose d'une piscine au charme indéniable, d'un portail électrique, ainsi que d'un garage et d'un espace de rangement très pratique pour le quotidien. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme. En résumé, une maison entretenue avec soin, pensée dans les moindres détails et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1093.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Valoris Real Estate vous propose un local aménagé de 133 m² de bureaux, il est composé d'un rez-de-chaussée et d'un étage.