Immobilier à Arnas (69400)

Arnas (69400) – exclusivité gwenaele dahoui. Au sein d’un ancien bâtiment agricole réhabilité en 2016, cette maison mitoyenne d’environ 100 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 256 m². En rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 50 m², avec cuisine équipée et cellier attenant, est particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux autres chambres avec placard, ainsi que d’une salle de bains. Les extérieurs, clos et paysagés, sont aménagés de deux terrasses et d'espaces verts. 2 places de stationnement dans la cour. Autres informations : - assainissement : tout-à-l’égout - chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible et radiateurs électriques - internet : fibre optique situation : emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Zone commerciale "village beaujolais" à 2 km - école primaire : 750 m - accès autoroutiers a6 : 1,7 km - gare sncf : 4,3 km - centre hospitalier : 3,2 km / polyclinique : 1 km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au o7 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Raphaël masci / elodie lefevre – valdor appartement t3 en triplex de 77,45 m² utiles (68,68 m² carrez) dans les dépendances du château de longsard, à arnas, proche de toutes commodités. Entièrement rénové en 2018, cet appartement traversant allie volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs avec jardin et terrasse, dans un cadre privilégié. Répartition des espaces : rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la terrasse. 1er étage : suite parentale avec salle de bain et espace complémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. 2e étage : suite parentale avec salle d’eau. Stationnement : libre sur le parking de la résidence. Caractéristiques techniques : - exposition : sud / nord - chauffage et eau chaude : électrique - fenêtres et baie vitrées : double vitrage bois & pvc - volets : bois - dpe / ges : d / b copropriété : - 21 lots d'habitation - pas de procédure en cours du cachet, des volumes généreux et une situation idéale : un bien rare à découvrir rapidement ! Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Charmante maison entièrement rénovée en 2024 située à arnas. En franchissant la porte d'entrée vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie (séjour et cuisine équipée) avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. Au premier étage vous trouverez un palier pouvant faire office de bureau, une salle de bains et 1 chambre. Au second niveau un espace de 25 m² vous attends avec sa salle d'eau et le reste vous profiterez d'un terrain d'environ de m2 avec vue sur la verdure et les champs. Pour compléter ce bien, 2 places de parking privatives. Venez poser vos valises dans ce lieu au calme. Cette maison est située dans une copropriété de 6 lots. Située à 10 min de villefranche sur saône et de l'a6, vous profiterez également de commerces et de toutes commodités dans le village qui se situe à 5 mn. Contact : sophie corneloup 06 19 98 10 06 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller 109 immobilier : sophie corneloup agent commercial (entreprise individuelle).

Iad france - christophe piot vous propose : sur la commune d'arnas, secteur de la grange perret, maison d’environ 98 m² sur un étage. Celle-ci se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine toute équipée ouvrant sur le séjour, d'un salon, et d’un wc. À l’étage, on trouve un couloir, trois chambres, dont une avec mezzanine de rangement, une salle d’eau et un toilette. À l’extérieur, l’espace vert offre également un vrai terrain de jeu pour les enfants, qui pourront s’amuser en toute sécurité, tandis que le jardinet soigneusement entretenu et agrémenté de diverses plantations apporte une touche de verdure et de sérénité. Le bien dispose également d'un garage indépendant et une cour commune qui permet de garer un véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Nouvelle annonce – Offre enrichie : terrain 7 000 m², 2ᵉ logement possible (co-living) & hangar climatisé 430 m² en option. Une adresse rare pour vivre, entreprendre et développer un projet au cOEur des vignes. À Arnas, au calme absolu et avec une vue imprenable à 360° sur le Beaujolais des Pierres Dorées, la plaine de la Saône et le Mont-Blanc, cette propriété du XIXᵉ siècle offre désormais un champ des possibles nettement élargi. Nouveautés de l’offre : • Possibilité de créer un 2ᵉ logement indépendant (idéal co-living, gîte, locatif meublé) • Extension de terrain jusqu’à 7 000 m² attenants • Possibilité d’acquérir un hangar récent climatisé de 430 m² (idéal artisan / entreprise / stockage / atelier / showroom). Un bien évolutif avec forte capacité de valorisation. Au total 310 m², dont 185 m² immédiatement habitables + 125 m² aménageables pour créer : • 2ᵉ logement indépendant • Bureaux, cabinet, salle de séminaire ou espace de télétravail premium • Activité artisanale, bien-être, showroom… Partie habitable existante – 185 m² Rez-de-chaussée • Cuisine familiale de 20 m² • Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur les vignes • Salle d’eau avec WC Étage • 3 chambres de 17 m² • Bureau de 14 m² • Salle de bain + WC séparés Volume aménageable – env. 125 m² Un second espace déjà raccordé, prêt pour un projet indépendant. En rez-de-chaussée : • Deuxième cuisine • Caveau de dégustation (parfait oenotourisme / évènementiel) • Sanitaires À l’étage : • Plateau traversant de 70 m² avec vues dominantes Conditions optimales pour concevoir un 2ᵉ logement, un gîte ou un espace professionnel avec accès indépendant. Atouts techniques & confort : • Très bon DPE : B • Autonomie en eau via un puits en pierres dorées alimentant la maison • Pompe à chaleur récente + radiateurs modernes • Fenêtres bois double vitrage • Volets aluminium • Toiture en parfait état À retenir, un bien rare, désormais enrichi, offrant : •Vue panoramique unique •Volumes évolutifs •Potentiel 2 logements •Terrain jusqu’à 7 000 m² •Hangar climatisé 430 m² en option Pour une famille avec projet pro ou une entreprise cherchant un siège dans un cadre exceptionnel, cette propriété coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnas (69400) – exclusivité gwenaele dahoui. Au sein d’un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 145 m² habitables (275 m² au sol) est édifiée sur un terrain paysagé de 830 m². La pièce de vie d’environ 55 m² se compose d’une cuisine équipée et d’une salle à manger avec accès direct à la terrasse tandis que le salon est prolongé par une véranda de 20 m². L’ensemble bénéficie d’une luminosité abondante de par sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Côté nuit, 4 chambres dont une donnant sur le jardin ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Viennent compléter les espaces, une spacieuse mezzanine de 35 m² (idéale pour un bureau ou une 5è chambre), salle de jeux, buanderie, 3 caves, garage. Rénovation en 2021. Situation : emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (zone commerciale "village beaujolais" à 3 km) - école primaire : 240 m - centre hospitalier : 4 km / polyclinique : 2 km - accès autoroutiers a6 : 2 km - gare sncf : 5,5 km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au o7 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Arnas (69400), commune dynamique du département du Rhône, séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts préservés. De plus, sa proximité avec la ville de Villefranche-sur-Saône ajoute un attrait supplémentaire pour les activités culturelles et de loisirs. À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une cuisine équipée, un spacieux salon / salle à manger donnant sur la cour intérieure par 2 baies vitrées coulissantes, 2 toilettes et 1 cellier. Bénéficiant d'une climatisation réversible, d'un plancher chauffant et de volets électriques, ce bien offre un confort de vie optimal. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une opportunité résidentielle clé en main. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 280 m² agrémenté d'une cour intérieure de 40 m², offrant un espace extérieur privatif propice à la détente. Trois dépendances complètent l'ensemble, offrant une surface totale de 168 m² pour un potentiel d'aménagement ou de stockage appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 06 95 57 45 29, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453.

Iad france - thomas peyron vous propose : maison sur sous sol complet édifiée sur une parcelle de 2000 m², 3 chambres, possibilité 4, double salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée, salle de bains, un garage, une cave, piscine chauffée. Chauffage gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ONLY L'agence immobilière et Audrey RACCURT vous proposent à la vente maison de plain-pied rénovée en 2024 de 110 m². Ce bien se compose d'une entrée ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle et d'un cellier. La maison dispose d'un chauffage système de chauffage au sol et de volets électriques. À l'extérieur, un jardin de plus de 800 m² vous attend, avec une belle terrasse, une piscine, un cabanon de rangement pratique, ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage ou l'entretien du jardin. Située à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide vers Lyon, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter ! Nous serons ravis d'organiser une visite pour vous faire découvrir ce bien.

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION ARNAS / VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE À l'abri des regards, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété bourgeoise de 1861 déploie une élégance rare au sein d'un domaine d'environ 4 hectares. La demeure principale offre 262 m² habitables, sublimés par de beaux volumes et le cachet de l'ancien, complétés par 117 m² de grenier aménagé. Les espaces de réception comprennent un salon raffiné, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 30 m² parfaitement intégrée. L'ensemble propose 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, une buanderie, une cave voûtée et un bureau indépendant de 40 m², idéal pour une activité de prestige. Les dépendances confèrent à cette propriété un caractère unique : - Hangar de 480 m² avec bureau et accès automatisé, - Seconde maison indépendante en contrebas, à rénover, développant environ 270 m², - Orangeraie, terrasses et espaces paysagers. Les extérieurs invitent à l'art de vivre : piscine 13 x 6 avec pool house de 37 m², vastes espaces verts, forage, le tout dans une parfaite intimité. Prestations : menuiseries PVC, volets roulants électriques centralisés, système d'alarme et vidéosurveillance. Une propriété confidentielle, destinée à une clientèle exigeante : résidence familiale d'exception, domaine équestre, activité professionnelle haut de gamme, collectionneur de véhicules, ou projet agricole de prestige. Un lieu rare, où chaque projet trouve sa dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .