Immobilier à Anse (69480) : annonces, prix et marché local

Anse centre Terrain 895m²

Anse (69480)

Centre anse - l'agence immobilière pruvost vous propose un magnifique terrain constructible de 895 m² issu d'une division de propriété. Idéalement situé dans le centre de anse, il est plat, clos et joliment arboré. Vendu libre constructeur et non viabilisé. Ce terrain hors lotissement est au calme et bénéficie d'une belle exposition. Un bien rare sur le secteur, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Virginie fournier - 06.06. 49. Xx74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

ANSE TOUTES COMMODITES A PIED - 3 pièces 70 m2 avec gara...

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Sous offre ! Selectionne en exclusivite pour vous ! Toutes commodites en bas de l'immeuble - 3 pieces - 1er etage avec ascenseur - balcon 4 m² - garage - tres bon dpe c - aux normes electricite et gaz - a 5 km de villefranche, 25 km de lyon, proche du centre de anse, gare et commerces à 150m, toutes commodités, écoles, transports à pied. Appartement très fonctionnel dans immeuble récent de 2008, traversant, au 1er étage avec ascenseur. Immeuble sécurisé, avec interphone, bien entretenu. Environ 70 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres. Entrée, salle à manger-salon de 24.14 m², avec cuisine à aménager semi-ouverte (possibilité de cuisine totalement ouverte), donnant sur une terrasse de 4 m² abritée. L'espace-nuit est distinct des pièces de vie par un dégagement distribuant 2 chambres avec parquet flottant, dont 1 avec un placard, la salle de bain avec sèche-serviettes et des wc indépendants. Un garage privé complète ce bien au pied de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière frisquet basse température avec programmateur, récente (2021). Entretien annuel effectué. Eau froide par compteur individuel également. Aucune anomalie sur le gaz et l'électricité. Les atouts de ce bien : un secteur très recherché avec toutes les commodités au pied de la résidence pour cet appartement très fonctionnel à remettre à votre goût. Très bon : dpe c ges c - aucune anomalie gaz et électricité. Consommation énergétique de 120kwh / m² / an pour le dpe et 23kgco2 / m² / an pour le ges. Charges mensuelles de 135 euros appart. + garage (ascenseur, entretien des équipements, ménage des parties communes, électricité, assurance et fonds de travaux) copropriété saine et bien suivie, pas de procédure en cours. Le bien comprend 2 lots (appartement + garage) - prix de vente : 195 000 euros honoraires à charge vendeur mandat n°453 206 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 930 euros et 1310 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 34 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ANSE - VUE PARC - T3 avec double extérieur & jardin

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Exclusivité Elodie LEFEVRE – VALDOR Appartement T3 de 65,90 m² Carrez en rez-de-jardin, bénéficiant de près de 70 m² d'espaces extérieurs répartis entre deux terrasses et un jardin privatif, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007, avec vue sur le parc et à proximité immédiate des commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et une pièce de vie d'environ 31 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès au premier extérieur de 40 m², exposé Sud et composé d’une terrasse avec stores bannes prolongée par le jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. La seconde terrasse d'environ 30 m² exposée Nord est accessible depuis les chambres. L'appartement est équipé de nombreux rangements et bénéficie d'une place de stationnement privative. Côté technique : • Chauffage électrique (plancher chauffant et radiateurs) • Production d'eau chaude par ballon électrique • Menuiseries PVC double vitrage DPE : C À propos de la copropriété : • Résidence de 18 lots d'habitation • Charges : 288 € / trimestre Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Anse (69480)

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de jassans riottier dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 345 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

MAISON + dependances

Anse (69480)

Anse, au cœur du village, magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un vestiaire à l'abri des regards avec buanderie et wc. 4 chambres à l'étage, un bureau, idéal pour le télétravail ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal au quotidien. Toiture récente ainsi que d'une isolation refaite, garantissant de belles performances énergétiques et un excellent confort de vie. Édifiée sur son terrain, elle offre un agréable espace extérieur avec cour et terrasse avec pergola, tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cave, dépendance avec cuisine. Garage. Une maison familiale rare, rénovée avec goût, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. À visiter sans tarder ! Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Appartement T3 neuf 53m2 Hyper centre Quincieux Lumine

Anse (69480)

Quincieux centre t3 neuf de 54 m² 195 000 eur fai situé au coeur du village de quincieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, découvrez ce superbe t3 d'environ 54 m² entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie de prestations de qualité : o appartement entièrement neuf o climatisation réversible o très belles finitions o dernier étage o faibles charges de copropriété (environ 100 eur / an) o aucun travaux à prévoir la gare de quincieux permet de rejoindre lyon vaise et lyon part-dieu en seulement 15 à 25 minutes. Idéal résidence principale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un actif travaillant sur lyon. Également parfaitement adapté à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, ses faibles charges et ses prestations modernes. La forte demande locative sur le secteur permet d'envisager une rentabilité supérieure à 6 % en location meublée, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Pour les investisseurs, nous pouvons vous accompagner dans l'ameublement, la mise en location, la gestion locative et l'optimisation de votre projet afin de sécuriser votre rentabilité. Un bien rare sur le secteur alliant qualité de vie, confort et performance patrimoniale. Pierre-louis tassa vma immo o6 3o 61 97 19 195 000 eur fai honoraires charge vendeur. Rsac lyon no 834 378 705.

EXCLUSIVITÉ Maison Loft 148 m2 avec Piscine Chauffée, Jacuz

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EXCLUSIVITÉ Maison Loft Haut de Gamme Secteur prisé au Nord de Villefranche à 5 min de anse. Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison entièrement réhabilitée de 148 m² habitables, offrant des prestations rares et une conception contemporaine type loft. -L'analyse d'expert : Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et une optimisation remarquable des espaces, le tout sur une parcelle de 241 m² parfaitement exploitée. Un produit abouti, cohérent et sans compromis. -Caractéristiques principales : o Surface habitable : 148 m² o Garage double : 30 m² o Dépendance : 10 m² o Type T4 3 chambres, dont une suite parentale avec prestations premium o Superbe pièce de vie ouverte de 70 m², baignée de lumière, avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin -Extérieurs d'exception : o Jardin paysager parfaitement aménagé o Terrasse bois et dalle chaleureuse et élégante o Piscine chauffée 4x3 m (pompe à chaleur dédiée) o Espace détente avec jacuzzi -Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire -Prestations & confort haut de gamme : o Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) o Poêle à granulés (confort thermique + économie d'énergie) o Adoucisseur d'eau o Volets roulants dans les chambres enfants o BSO (brise-soleil orientables) dans la suite parentale o Cave intérieure avec verrière au sol, véritable signature architecturale o Matériaux de grande qualité, finitions soignées -Ce qui fait la différence : o Style loft moderne, rare sur le secteur o Volumes impressionnants et circulation fluide o Lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures o Bien clé en main, sans travaux o Équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité -Localisation : Nord de Villefranche secteur calme et très prisé, proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié. - Notre avis : Un bien coup de coeur, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un produit unique. Chaque détail a été pensé avec cohérence : une maison qui ne se contente pas d'être belle, mais qui est intelligente dans sa conception. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. DPE en cours Pierre-Louis Tassa O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

BUREAUX à LOUER

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CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Anse des bureaux à louer d'environ 300 m², répartis sur deux niveaux. Les locaux, climatisés et fonctionnels, offrent un cadre de travail confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Vous bénéficierez également de 12 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement situés à proximité immédiate de l'A6, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique.

Charmante maison en pierre avec jardin, piscine et dépendanc

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Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Anse. La maison offre de beaux espaces de vie de plain-pied, ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable salle à manger, véritable coeur de la maison. Dans son prolongement, vous découvrirez un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning, puis un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine hors sol, parfaites pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Un puits vient également agrémenter cette propriété pleine de caractère. Vous apprécierez particulièrement son authenticité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée permettant un accès à pied aux commerces tout en rejoignant facilement la gare d'Anse en seulement 7 minutes. Une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anse - T3 - Terrasse

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ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 60 m², idéalement situé sur la commune d'Anse, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités du quotidien. Implanté au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2007, cet appartement séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant l'ensemble des pièces du logement. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe près de 27 m² et offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement, permettant une organisation optimale. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace dédié au repos et au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 10,49 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace privilégié vous permettra de savourer vos repas en extérieur. Côté prestations, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : dernier étage, luminosité, terrasse, stationnement et proximité commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Clément VITRY, votre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.