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Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Lille (59000)

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248 900 €

Superbe appartement T4 contemporain de 89m² !!

Lille (59000)

LILLE / PORTE D'ARRAS - Venez vite découvrir ce superbe appartement T4 de 89 m² situé au 3e et avant dernier étage d'une résidence moderne de 36 logements construite en 2020 ! Le quartier familial à la frontière de Faches-Thumesnil offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité de nombreux commerces et commodités. Le métro porte d'Arras se trouve à 10 minutes à pieds et la place du marché de Faches-Thumesnil à 5 minutes ! L'appartement très bien agencé offre une grande entrée donnant sur un séjour ultra lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte toute équipée et contemporaine. Vous y apprécierez alors le superbe balcon exposé Sud Est avec sa vue panoramique sur le quartier ! Côté nuit, les 3 chambres spacieuses sont idéalement situées à l'arrière de l'immeuble, au calme. Vous disposez d'une jolie salle de bains avec baignoire et de WC spacieux respectant les normes PMR. Côté pratique, de nombreux rangements sont prévus dans le logement dont un cellier attenant à la cuisine. Le point fort de l'appartement : un grand garage avec mezzanine de rangement pouvant accueillir un véhicule et plusieurs vélos dont un vélo cargo ! Construit avec des matériaux de qualité, ce bien moderne et spacieux saura séduire par sa distribution harmonieuse et son agencement optimal. Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

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156 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Lille (59000)

Iad France - Perrine Turquin vous propose : T2 bis - Idéal investissement ou premier achat ou logement étudiant - Lille Cormontaigne Situé secteur de de Cormontaigne à Lille, à proximité des commodités et l'université Catholique, cet appartement de 56 m² offre un joli potentiel. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. Distribué sur deux niveaux, cet appartement se compose de deux chambres : une au RDC semi- ouverte (possibilité de la fermer) et une grande chambre en souplex. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine est équipée. Une salle d'eau et WC complète l'ensemble. Construit en 1930, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation (rafraichissement) Situé dans une petite copropriété de 3 lots (petite copro ) + Faibles charges N'hésitez pas à me contacter pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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420 000 €

Proche de LILLE (59) - Local d'activité de 320 m2 avec 13...

Lille (59000)

Sur la zone des francs à tourcoing, dans un environnement très sécurisé, ce bâtiment semi-mitoyen récent (2011) comprend en rez de chaussée un local d'activité équipé en agro-alimentaire (démontable) d'une surface d'environ 160 m² et au 1er étage, des bureaux de la même surface (dalle béton, décloisonnable). Le lot comprend également 13 places de parking privatives. Il bénéficie de faibles charges de copropriété (83 € / mois) et d'une taxe foncière raisonnable (2.224 € en 2025). Le local est aujourd'hui vide de tout matériel. Mon avis : excellent rapport qualité / prix pour implanter votre entreprise dans la métropole lilloise ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro plus taxe foncière) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 967502.

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89 000 €

Vente Garage 29 m²

Lille (59000)

Iad france - margaux benoist vous propose : vieux-lille — garage & box de stockage — 29 m² + 2 mezzanines de 12,3 m² et 13,6 m² en plein cœur du vieux-lille — un bien unique sur le marché lillois, offrant une combinaison particulièrement recherchée : stationnement et capacité de stockage. Dans un secteur où les garages se font rares, ce garage d’environ 29 m² au sol offre un espace fonctionnel et très bien entretenu. Son véritable atout : deux mezzanines d’environ 12,3 m² et 13,6 m², permettant de bénéficier d’un volume de rangement supplémentaire tout en conservant un espace confortable pour le stationnement. Il est possible d'y stationner deux citadines, ou un véhicule plus imposant selon ses dimensions, tout en conservant un espace conséquent pour entreposer vélos, motos, équipements, mobilier ou matériel. Le garage est situé au sein d’une petite copropriété composée de 3 co propriétaires, et dispose d’une porte sectionnelle motorisée. En très bon état technique, aucun travaux à prévoir. Les travaux d’étanchéité des toitures-terrasses ont été réalisés en août 2026. Le local est électrifié, avec possibilité d’étudier l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité de la grand-place, du métro rihour et de la gare lille-flandres, son emplacement au coeur de lille constitue un véritable atout. Un garage atypique, polyvalent et particulièrement rare dans le vieux-lille. vieux-lille 29 m² au sol mezzanine 1 : 12,3 m² mezzanine 2 : 13,6 m² porte sectionnelle motorisée très bon état vous recherchez un garage ou un espace de stockage au coeur de lille ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 834744104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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179 900 €

Vente Appartement 2 pièces

Lille (59000)

Iad France - Céline Logez vous propose : LILLE HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 45 m² - FAIBLES CHARGES Bénéficiant d'une exposition sud / ouest, cet appartement à Lille offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au RDC d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce 2 pièces de 45 m² datant de 1930 présente un magnifique parquet d'origine, des cheminées en marbre, des placards en bois intégrés et un plafond dans un état remarquable. Le séjour, bien orienté plein sud, profite d'une belle clarté naturelle. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel à personnaliser selon vos goûts. La chambre, tournée vers l'ouest, côté cour, offre une tranquillité La salle de bain et son WC complètent agréablement la distribution. Parmi les atouts pratiques, l'appartement dispose de : - grande cave saine - chauffage individuel électrique par radiateurs neufs - Des menuiseries en PVC double vitrage de bonne qualité - connexion fibre optique - résidence sécurisée - accessibilité PMR La copropriété, gérée par un syndic bénévole, assure : - une gestion saine, sans aucun recours, pour un montant de charges de 63€ / mois - une toiture entièrement neuve et isolée de 2025 - l'électricité des communs refaite en juin 2026 - des extincteurs neufs en 2026 Cet appartement offre une accessibilité immédiate aux écoles et au métro, on y pose ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6

278 000 €

LILLE FIVES

Lille (59000)

Maison de 120 m² habitables en excellent état, idéale pour une vie de famille ou colocation. Son agencement sur plusieurs niveaux offre des espaces bien répartis, avec un séjour de 29 m² et une cuisine américaine de 6,75 m², pensée pour rester en lien avec le lieu de vie. La maison comprend également une buanderie pratique de 5 m² et des toilettes au rez-de-chaussée, pour gagner en confort au quotidien. Vous profitez aussi d'une cave, utile pour le stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles confortables (10,22 m², 10,57 m² et 10,18 m²) ainsi qu'une salle de bains de 5,29 m². Au niveau supérieur, un palier dessert deux autres chambres (10 m² chacune) et une seconde salle de bains de 4,7 m², offrant une organisation adaptable selon vos besoins. Côté extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain de 83 m² et d'une terrasse de 25 m², un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est assurée par une chaudière mixte, avec des dépenses théoriques annuelles estimées entre 1 400 € et 1 930 € (référence 2021). Pour découvrir l'atmosphère des lieux, les volumes et le potentiel de cette maison, prenez rendez-vous et visitez sans tarder. Dpe effectué le 09 / 03 / 2023 Consommation énergétique : 195 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 6 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400€ et 1930€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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190 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Lille (59000)

Iad France - Patrice Laurent vous propose : Exclusivité – T2 lumineux de 44 m² avec balcon, garage privatif et toit terrasse à Lille, proximité Pont Saint Sauveur. Résidence récente (2013). Idéalement situé à Lille, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, érigé en 2013, niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Côté jour, vous profitez d'un beau séjour lumineux de près de 18 m² doté d'une kitchenette. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et calme. Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. Un extérieur baigné de lumière : Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un superbe balcon de 8 m² orienté Sud et Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les prestations et plus-values : Performance énergétique : DPE classé en B et GES classé en B, garantissant une excellente isolation et de faibles dépenses énergétiques. Charges maîtrisées : L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété pour un confort de gestion au quotidien. Extérieur partagé : Un magnifique toit-terrasse végétalisé commun, véritable havre de paix suspendu pour se détendre en toute convivialité. Stationnement : Un garage privatif fermé en sous-sol (rare et précieux sur Lille). Confort : Chauffage urbain, double vitrage, fibre optique installée, et espace de rangement privatif. Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. Un bien clé en main aux prestations recherchées, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.99€ par mois (soit 2183.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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59 950 €

Vente Alimentation 88 m²

Lille (59000)

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE + 40000€ de matériel et cave de 60 m² Emplacement N°1 – Secteur EuraTechnologies (Lille) Coup de cOEur assuré pour ce restaurant idéalement situé au cOEur du dynamisme d'EuraTechnologies, 1er pôle européen d'innovation technologique. Implanté au sein d'un bassin d'emploi exceptionnel de plus de 6 000 cadres, entrepreneurs et salariés répartis sur 300 entreprises, cet établissement bénéficie d’un flux de clientèle captive à fort pouvoir d'achat, régulier et garanti. Les atouts majeurs de cette affaire : Emplacement & Flux : Emplacement stratégique au bord de la Haute-Deûle, très forte visibilité, accès direct métro et V’Lille. Activité rentable & ciblée : Ticket moyen élevé généré par une clientèle professionnelle (déjeuners d'affaires, repas d'équipe). Qualité de vie privilégiée : Ouverture concentrée du lundi au vendredi midi. Fermeture les week-ends et jours fériés (équilibre vie pro / perso rare dans la profession). Forts leviers de croissance : Potentiel immédiat sur le développement d'activités traiteur / coffrets-repas en entreprise, privatisations du soir et afterworks. Caractéristiques de l'établissement : Salle entièrement réagencée et équipée (aucun travaux à prévoir). Cuisine professionnelle aux normes. Affaire idéale pour un couple de professionnels, un concept de restauration rapide de qualité ou une enseigne souhaitant s'implanter sur une zone à très forte valeur ajoutée, hotte professionnelle avec tubage extérieur. Bail & Attractivité Financière : Excellente rentabilité : 1 500 € / mois — un montant particulièrement compétitif pour le secteur prisé d'EuraTechnologies, garantissant une rentabilité préservée. Loyer ultra-attractif au regard du chiffre d'affaires réalisé et du fort potentiel de développement de l'établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59950 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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530 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Lille (59000)

Iad france - delphine allard vous propose : lille vieux-lille / gares - dernier étage avec ascenseur - t3 / 4 traversant env. 99 m² - terrasse env. 30 m² + balconnet - vues dégagées - 2 chambres / possible 3 - cave - parking en sus à l’entrée du vieux-lille, à proximité immédiate du boulevard carnot, des gares et du centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement traversant est / ouest d’environ 99 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes, beaucoup de lumière et de jolies perspectives sur lille. D’un côté, un vaste espace salle à manger avec cuisine équipée ouverte donne accès à un balconnet d’environ 5 m², avec vue sur plusieurs monuments emblématiques de lille, notamment l’opéra et le beffroi. La salle à manger étant une ancienne chambre, l’appartement peut facilement retrouver une configuration t4 avec 3 chambres. De l’autre, le grand séjour avec parquet en chêne massif s’ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée d’environ 30 m², avec une vue largement dégagée sur les toits de lille. Une première chambre, aujourd’hui aménagée en bureau, est accessible depuis l’entrée. Un couloir avec de nombreux rangements dessert ensuite l’espace nuit : une seconde chambre avec dressing intégré, une salle de douche avec double vasque et rangements, des wc indépendants avec lave-mains ainsi qu’une buanderie avec point d’eau pouvant permettre la création d’une seconde salle d’eau. Rénové et parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie de doubles vitrages avec menuiseries aluminium, d’une vmc individuelle et d’une installation électrique sans anomalie relevée au diagnostic. On pose ses meubles ! Une cave d’environ 7,5 m² complète le bien ainsi qu’un local vélos commun. Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement privative dans le garage couvert et sécurisé de la résidence. Charges de copropriété : 289 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec décompteurs et l’eau chaude. La résidence des années 70 est particulièrement bien suivie : façades ravalées en 2021, parties communes rénovées en 2022, travaux électriques des caves et de la chaufferie réalisés en 2023. La toiture a également été refaite et isolée il y a une dizaine d’années. Le calme et la vue d’un dernier étage, une grande terrasse et beaucoup de lumière, le tout à quelques minutes à pied du vieux-lille et des gares. ! >> me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.22€ par mois (soit 3458.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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790 €CC /mois

Appartement

Lille (59000)

Superbe T1 meublé - Rue royale - Situé dans un magnifique hôtel particulier de la rue Royale à Lille, ce superbe T1 meublé de 32 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. L'appartement comprend un agréable séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, machine à laver et équipements nécessaires au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle et bien aménagée. Un espace de vie optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 418,01 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 96,54 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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