Immobilier à Leucate (11370)

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Résidence naturiste sécurisée, en première ligne du front de mer ! Cette charmante maison d’environ 19.1 m² loi carrez, offre un cadre de vie rare et recherché. Située au sein d’une résidence naturiste prisée et sécurisée, en première ligne de la plage, sans aucune route à traverser ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie intégrant un espace bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse. Une cabine, actuellement aménagée en arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec dressing offre un espace nuit confortable. Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets neufs, climatisation. Stationnement au sein de la résidence. Bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérangère gomez de las heras vous propose : dans la résidence ulysse. Résidence naturiste directement sur la plage, un studio cabine à rafraichir au deuxième et dernier étage. Coup de coeur assuré pour cette vue imprenable sur la mer, les corbières et le canigou. Exposition de la terrasse sud et est. Composition : -séjour / cuisine -cabine -salle d'eau avec wc emplacement véhicule dans la résidence / tennis boulodrome piscine local vélo local planche à voiles restaurant point-chaud dans les résidences voisines aussi naturistes, de nombreux commerce. Idéal comme pied à terre pour faire un plein d'énergie et de dépaysement, ou en tant qu'investissement locatif pour tout autre renseignement, n'hésitez pas a me contacter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère gomez de las heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Charmante Maisonnette de 28 m² avec terrasse privative à deux pas de la plage naturiste Laissez-vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature dans la résidence Eden. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée de type kitchenette et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine offre un lit double et un coin lecture. Chaque espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence est sécurisée et assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de la plage à 50 m, du parc ostréicole à 500m, de Port Leucate à 5 km, ainsi que de nombreux autres points d'intérêt. la ville de Perpignan est à 30 km. Cette maison est idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre garage secteur plage de port leucate. Facile d'accès dans une résidence de garages sécurisée. Largeur : 2.53 - longueur : 5.40 et hauteur de 2.20. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 37 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève soux, tél. : 07 68 84 98 09, e-mail : genevieve.soux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 444 971 006.

Une situation rêvée, un potentiel rare. Située à leucate plage, dans l'un des secteurs les plus prisés du secteur, cette maison sur deux niveaux séduit autant les amoureux de la mer que les investisseurs avisés. À seulement quelques pas du sable fin, elle offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité méditerranéenne, nature préservée et douceur de vivre leucatoise. Une maison, trois ambiances : composée de trois logements indépendants, cette propriété s'adapte à tous les projets : résidence principale avec espace familial et hébergement saisonnier, investissement locatif à fort rendement grâce aux 3 appartements autonomes, ou encore chambres d'hôtes prêtes à accueillir vos voyageurs entre mer et garrigue. Chaque niveau bénéficie d'un accès indépendant, de terrasses ensoleillées et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les volumes permettent d'imaginer différentes configurations selon vos envies ? Location annuelle, saisonnière ou cohabitation familiale harmonieuse. Un cadre de vie unique : leucate plage, c'est un village à part, un havre entre mer et falaises, où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants, le marché d'été, les balades au bord de l'eau ? À deux pas, le spot mythique de la franqui et les étangs sauvages font le bonheur des amateurs de nature, de glisse ou de farniente. Les plus : * 3 logements indépendants * jardin clos et arboré * stationnement facile sur la parcelle * emplacement premium à 50 m de la plage * idéal résidence secondaire, chambres d'hôtes ou investissement une opportunité rare sur le marché de leucate, où les biens multi-appartements proches de la plage se font de plus en plus rares. À personnaliser selon vos envies, pour faire de cette maison un véritable projet de vie ou un investissement patrimonial à haut potentiel. Prix de vente : 527 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Port-Leucate ! Studio entièrement rénové, située en rez-de-chaussée, de 21 m² habitables avec terrasse de 7 m² et parking privatif. Il se compose d'une entrée avec un emplacement pour un lit superposé ce qui vous permet d'accueillir deux premiers couchages, la pièce de vie ouverte ou l'on peut imaginer un coin repas, salon et cuisine. Pour terminer une salle d'eau avec wc. Poursuivons à l'extérieur avec la terrasse de 7 m², idéale pour dîner en extérieur. Il y a également une porte qui vous permet d'accéder du côté parking sur le terrasse. Idéalement situé, il y a un accès direct sur le port de Leucate avec toutes les commodités à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce charmant appartement avec sa loggia exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer et le canigou. Situé dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, ce bien rare conjugue confort, praticité et cadre exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable, il est livré avec son parking privatif. Les atouts de ce bien : - vendu meublé avec cuisine et salle d'eau rénovées - exposition sud-est avec vue mer et montagne - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - parking privé inclus - ravalement de façade récent une situation idéale : a seulement 20 km de perpignan et 50 km de narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, port-leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue. Visite virtuelle disponible sur simple demande ? Laissez-vous séduire sans attendre ! Prix de vente : 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 426256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 78 lots habitation. (). Charges annuelles : 570 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – appartement t2 meublé / résidence de standing – port leucate (11370) localisation au sein d'une résidence sécurisée du quartier naturiste de leucate / port-leucate — à moins de 5 minutes à pied du port, des commerces et des plages. Ambiance mer, détente et confort assurés. Description du bien type : appartement 2 pièces (t2) — 1 chambre + séjour avec cuisine ouverte surface : 30 m² environ / loggia orientée sud-sud-est avec ensoleillement assuré. État : rénové récemment (cuisine aménagée, salle d'eau remise à neuf, peintures soignées) dpe : d confort : immeuble bien entretenu, résidence calme et sécurisée, idéal pied-à-terre ou investissement locatif / saisonnier. Points forts situation centrale — plages, port, commerces à proximité immédiate. Résidence avec services : piscines, commerces, et ambiance vacances (selon le caractère de la résidence). Orientation plein sud / sud-est — luminosité naturelle. Rendement locatif intéressant (résidence attractive pour saison estivale ou location saisonnière). Contact – amandine palazzolo conseillère immobilière indépendante – capifrance rsac narbonne 06 47 54 30 40 amandine.palazzolo@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 701 047 - greffe de narbonne) amandine palazzolo entrepreneur individuel 06 47 54 30 40 - réf. 933337.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, sans compromis sur le confort et la situation géographique ? Ne cherchez plus ! * emplacement d'exception : vivez les pieds dans le sable ! Situé à port-leucate, à seulement 30 minutes de perpignan et 40 minutes de narbonne, cet appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, sans route à traverser. Un cadre idyllique pour vos vacances ou pour un investissement locatif rentable ! Gare tgv à 30 min (liaisons vers paris, barcelone, lyon, bruxelles. ) aéroports de perpignan (30 min) et gérone (1h30) espagne à moins d'1h et pyrénées à 1h30 (ski, randonnées, nature) * une résidence au bord de l'eau * nichée au pied de la plage, cette résidence bien entretenue (façade rénovée en 2018) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un appartement lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur jardin depuis votre terrasse ! * un appartement clé en main * d'une superficie optimisée, ce 2 pièces vendu meublé et rénové, comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 4.8 m² une chambre séparée une salle d'eau et wc indépendant un parking privatif inclus atouts majeurs : - vue sur jardin à 100m de la plage - aucun travaux à prévoir - résidence bien entretenue (ravalement récent) - idéal en résidence secondaire ou pour investissement locatif prix de vente : 83000 euros (honoraires charge vendeur) * visite virtuelle immersive disponible sur demande * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 423881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 241 lots - dont 162 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans la Résidence Naturiste Aprhodite d'une surface de 15,41 m² plus une loggia de 3,63 m², un studio en rez de chaussée avec une petite terrasse en jouissance. Ce studio est idéal comme pied à terre ou comme investissement locatif Cette résidence sécurisée, très demandée se trouve en bord de mer et propose de nombreuses commodités de Paques àfin décembre tel que deux piscines, 3 restaurants, boulangerie, épicerie, cave à vin, coiffeur, soins, animations pour adultes et enfants (en juillet et Aout), salle de sport et tennis à l'année anneau si vous souhaitez avoir un bateau, et bien entendu des emplacements pour tout les véhicules des copropriétaires La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.26€ par mois (soit 459.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.