Immobilier à Leforest (62790)

Au cœur de leforest dans un quartier calme. À proximité de toutes les commodités venez découvrir cette maison semi individuelle. D'une superficie de 111 m² elle se compose d'une chambre au rdc, salon, cuisine équipée, grande véranda chauffée. À l'étage 3 chambres (12 / 11 / 9 m²) une salle de bain. Garage avec buanderie. Place de stationnement devant le garage. Double vitrage pvc. Jardin clôturé. Taxe foncière : 1500€ chauffage au gaz. Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Située au cœur de la ville de leforest, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette charmante flamande est à rénover et offre un beau potentiel sur 86 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une spacieuse cuisine, d'une véranda à conforter, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres en enfilade. L'extérieur bénéficie d'un jardin bien exposé et sans vis-à-vis, d'un garage et d'un atelier. La maison dispose également de double vitrage pvc et d'un chauffage central au gaz de ville. Amateur de travaux, investissement locatif ce bien est fait pour vous. Petit prix ! Opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Terrain constructible à usage commercial / artisanal / professionnel de 641 m², 62790 leforest au coeur du centre-ville, investissez dans l'avenir de leforest, une belle opportunité pour devenir acteur du développement économique local, dans une commune dynamique, connectée et en pleine mutation. Ce terrain commercial idéalement placé avec 25m de façade possède un accès direct par une entrée indépendante et il est pratiquement totalement clôturé. Ils pourra aisément accueillir des activités telles que : commerces, hangars, bureaux, garages ou encore un espace santé ou des activités médicales et paramédicales. Des logements au dessus des commerces seraient éventuellement envisageables sous conditions. Terrain borné mais pas viabilisé, fibre, eau et électricité possible, (poste edf à proximité). Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter stratégiquement là où l'opportunité est maximale. Tarif : 76 000 euros hai dont 8,57% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Mandat : 986. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Mandat réf : 986. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

À proximité axe autoroutier A1, maison de 130 m² de surface habitable comprenant au rez de chaussée : un salon de 33 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 33 m², une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc. Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 20 m² avec accès sur terrasse. Au 2ème étage : une chambre de 13 m² à 1,80m d'hauteur sous plafond (au sol 26 m²). Vous disposerez également d'un garage privatif, d'une terrasse de 25 m². Travaux réalisés : chaudière gaz, électricité, cuisine et salle de bain, et toitures garage et salle de bain buanderie.

Joli plain pied individuel construite dans les années 2000 cette maison a été totalement mise au goût du jour. Vous trouverez une entrée spacieuse et lumineuse, un salon séjour de 44 m² ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Un couloir dessert les wc-la salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que 3 chambres. Une pièce supplémentaire se trouve à côté de la cuisine avec une baie vitrée, possibilité d'un bureau, d'une pièce pour une activité indépendante ou autre. Combles isolés avec 30 cm de laine projetée. Chauffage : poêle à pellet de 2025. Fenêtre double vitrage pvc, avec moustiquaire et volets motorisés. Porte d'entrée en aluminium. L'entretien de la toiture a été effectué en 2022. Côté extérieur, un jardin entretenu sans vis à vis et une grande terrasse en pavé. Un vrai havre de paix pour vos moments de détentes et conviviaux. Totalement clôturée, macadam et portail motorisé. Taxe foncière : 1600€ n'hésitez pas à me contacter pour toutes autres informations. Mme campagne safti immobilier 06 86 84 70 90 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

À Leforest, saisir une belle opportunité avec un terrain contructible de 880 m² non viabilisé pour réaliser votre rêve grâce à la conception de votre logement sur mesure. Pour ce qui est du prix, il est de 83 000 EUR. L'agence immobilière Le TUC IMMO  se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations visite 7 jours sur 7.

Maison individuelle d'une superficie de 145 m², semi plain pied. Venez découvrir cette maison avec une chambre au rdc, salon séjour de 30 m² une cuisine équipée de 14 m², véranda de 30 m² et buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain de 10 m² avec douche baignoire et double vasque. Wc au rdc et à l'étage. Cave saine avec adoucisseur d'eau (entretenu) et système de pompe à chaleur air / eau (10 / 2024). Cumulus de 150l pour l'eau chaude. Toiture refaite en 2013. Double garage, allée en cailloux avec portail motorisé. À proximité de toutes les commodités, école, gare, bus, commerces. N'hésitez pas à me contacter pour avoir d'autres informations. Mme campagne safti immobilier 7 / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Située dans un secteur calme et recherché de Leforest, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien, elle bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi. Dès l'entrée, un portail s'ouvre sur une belle cour offrant un large espace de stationnement. Vous y découvrirez : Un carport pouvant abriter plusieurs véhicules, le bois, les outils et le mobilier de jardin Un garage et des dépendances pratiques Une agréable terrasse pour vos moments de détente Un bassin à poissons apportant une touche de charme et de sérénité L'extérieur, soigné et fonctionnel, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent espace et confort. Dès le hall d'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une grande cuisine, entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-salle comprenant chaufferie, buanderie et arrière-cuisine. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de douche avec WC. Les combles, déjà aménagés, laissent la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Atouts techniques Chauffage au gaz avec insert bois Triple vitrage et volets motorisés, Porte d'entrée Bel'm haut de gamme Plus de 60 000 € de travaux récents de 2018 à aujourd'hui Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir En résumé Une maison spacieuse, entretenue avec soin, offrant calme, confort et fonctionnalité. le tout sur environ 205 m² et 1950 m² de terrain avec de beaux volumes extérieur et intérieur Leforest – Secteur calme, proche de tout. Situation idéale entre Lille, Douai, Lens et Hénin-Beaumont, ce qui en fait une commune bien placée pour les actifs travaillant dans ces bassins. Accès rapide aux grands axes : A1, A21 et D919, facilitant les déplacements quotidiens. Gare SNCF de Leforest (ligne Douai–Lille) permettant de rejoindre Lille en environ 25 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Situé à Leforest (62790), cet immeuble se trouve dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Leforest bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. De plus, la ville propose un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux cherchant à concilier confort de vie et proximité des services. Cet immeuble polyvalent de 120 m² sur un terrain de 70 m² à usage mixte présente une opportunité unique. Offrant un espace de vie de 120 m², il peut être aménagé selon les besoins des futurs occupants, que ce soit à des fins commerciales, professionnelles ou résidentielles. Avec ses vastes possibilités d'agencement, cette propriété polyvalente saura satisfaire les attentes les plus variées en termes d'usage et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine ARNONE, Tél. : 06 29 77 34 82, E-mail : antoine.arnone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 813266616.

Nouvelle baisse de prix ! Grand espace de 4600 m² superbe maison individuelle en semi plain pied de 162 m² avec étang de pêche sur la commune de leforest avec un revenu locatif avec un revenu locatif de 500€ / mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans, l'équivalent de 150000€ brut minimum. Local commercial complétement indépendant de la maison double garage de 35 m² 5 chambres dont une en rez de chaussée très belle terrasse bien orientée sous sol complet grande dépendance de 70 m² jacuzzi sauna vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante, un atelier ou exercer une activité libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : patrick vasseur agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 029 511 00027 rcp 60047506.