Immobilier à Le Plan (31220)

248 500 € – calme • lumineuse • sans vis-à-vis à 5 minutes de cazères, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille, un couple actif ou toute personne recherchant espace et tranquillité. Les atouts du bien : - séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - cuisine équipée avec cellier attenant - 3 chambres confortables - 2 salles de bains + wc séparé - garage motorisé - confort : double vitrage, volets électriques, poêle à granulés, chauffage individuel - fibre optique idéale pour le télétravail - commerces, écoles, a64 et gare sncf à proximité (toulouse en moins d'1h) extérieur : - terrain clos, arboré, sans vis-à-vis - plusieurs terrasses - environnement calme et lumineux toute la journée travaux à prévoir : - tableau électrique à remettre aux normes - quelques rafraîchissements pour personnaliser la maison selon vos goûts photos complémentaires disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 171 421 - greffe de toulouse) euphrasie taillepierre entrepreneur individuel 06 59 41 55 44 - réf. 931091.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Revient à la vente après annulation de compromis. Charmant cottage de 46 m² situé à Le Plan offrant 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 1972, ce pavillon de plain-pied dégage un charme rustique. Comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, il saura séduire par son côté authentique. Nécessitant des travaux, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose sur les hauteurs de la commune de le plan, dans un espace de culture raisonnée, une villa de 131 m² sur une parcelle de 4140 m² avec une forêt et une magnifique vue sur les montagnes. Cette villa se compose : au rdc : un espace de 45 m² composé d'un séjour / salle à manger agréable et lumineux et d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès à un grand garage avec mezzanine et buanderie d'environ 40 m². À l'étage : une salle d'eau et deux chambres dont une avec un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré, deux bassins, un poulailler, un coin potager et une forêt. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par un poêle à bois, une climatisation réversible et radiateurs. La maison est raccordée à la fibre et n'est pas équipée de compteur linky. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique (celle-ci n'est pas aux normes). La maison est en excellent état, quelques petits travaux sont à prévoir. Surface : 131 m² prix du bien : 220 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique primaire : 160 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 84 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, sur les hauteurs et proche du village le plan, une charmante villa d'une surface de 119 m² sur un terrain de 640 m². La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 50 m² agrémentée de trois puits de lumière, d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central prolongée par un cellier / buanderie. De part et d'autre de la pièce à vivre, d'un côté deux chambres, avec une salle d'eau et un wc séparé et de l'autre, une chambre mansardée avec un dressing, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin clôturé avec un cabanon. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible (trois split) et la production d'eau chaude par un ballon électrique. L'isolation a été refaite en 2020. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est assuré par une microstation. Prix du bien : 189 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 209 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2735 m² à Le Plan, à Deux Pas de la Nature Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre naturel préservé à proximité de la ville ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2735 m² à Le Plan est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situation : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Potentiel de Construction : Ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec sa surface généreuse, vous pourrez envisager une villa spacieuse ou tout autre projet architectural qui répond à vos envies et besoins. Viabilité et Réseaux : Prévoir la viabilisation (eau, électricité. ) et l'installation d'une fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.