Immobilier Laruscade (33620) | Toutes les annonces immobilières Laruscade (33620)

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Laruscade (33620)

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220 000 €

Maison T4 rénovée

Laruscade (33620)

Située à Laruscade, cette maison T4 d'environ 91 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé comprenant un WC indépendant, un cellier / buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci dispose de l'ensemble des raccordements et arrivées nécessaires pour créer la cuisine de vos rêves et la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi Electric, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une VMC récente ainsi que d'un réseau RJ45 avec coffret de communication. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, boulangerie, café et commerces du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que l'accès direct à la N10 facilite vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes. Une maison confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

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219 900 €

Maison Familiale Laruscade 162 m2 - 5 chambres

Laruscade (33620)

33620 laruscade maison familiale t7 de 131 m² + t2 de 31 m² attenant (loué en bail meublé 580 euros cc). Possibilité de le récupérer à terme. La maison principale offre 4 chambres, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains, un wc. Le t2 bénéficie d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Quelques travaux à prévoir. Le tout édifié sur une parcelle arborée d'env 2400 m². À visiter sans tarder ! Prix : 219 900 euros hai honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 398332 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

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66 000 €

Terrain à bâtir à Laruscade (33620)

Laruscade (33620)

Terrain de 700 m² à vendre à Laruscade (33620) Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Laruscade, découvrez ce beau terrain de 700 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. L'École Primaire Manon Cormier se situe à moins de 10 minutes à pied, un atout appréciable pour les familles. Les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez également un court de tennis ainsi qu'une boucherie-charcuterie. Le prix de vente est fixé à 66 000 €. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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219 900 €

Maison familiale en pierre 5 chambres avec logement loué ...

Laruscade (33620)

Située à Laruscade (33620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette charmante commune offre une qualité de vie agréable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Laruscade profite également d'un cadre naturel préservé, propice aux promenades et à la détente, tout en étant stratégiquement située à proximité de différentes infrastructures utiles. Cette propriété spacieuse comprend une maison principale de 131 m² avec 4 chambres, un bureau, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains et 2 wc, ainsi qu'un T2 de 31 m² attenant, actuellement loué meublé pour 580 euros toutes charges comprises. Avec un total de 9 pièces, dont 5 chambres au total, cette maison offre un agencement flexible et la possibilité de réaménager l'espace selon les besoins. Récemment rénovée pour réunir les deux logements distincts, cette propriété sur un terrain arboré de 2400 m² présente un potentiel tant pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif attractif en séparant la maison en 2 lots existants auparavant. Un terrain au calme afin de profiter de la campagne aux portes des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

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267 000 €

Entre bois et prairies, un air de vacances toute l'année

Laruscade (33620)

Jérome Thirion vous propose : Située à quelques minutes des commodités, des écoles, du collège, de la gare et de l'accès rapide à la N10, cette propriété permet de concilier parfaitement qualité de vie à la campagne et proximité des services ainsi que des bassins d'emploi de Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux. À l'abri des regards, entre prairies et espaces boisés et lacs découvrez cette propriété pleine de charme située à Laruscade, dans un environnement rare où calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Édifiée en partie dans une ancienne grange réhabilitée et agrandie en 2011, cette maison au caractère authentique séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre exceptionnel. Son bardage bois s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure qui lui confère un véritable esprit vacances tout au long de l'année. Dès l'arrivée, le parc arboré de plus de 7 500 m² invite à la détente. Les différents espaces ombragés, les coins repas disséminés sous les arbres, le sous-bois privé et la piscine 6 x 3 m composent un environnement propice au repos, aux moments en famille ou aux réceptions entre amis. La vaste véranda qui longe la maison constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Baignée de lumière et ouverte sur la nature environnante, elle permet de profiter du paysage en toute saison, à l'abri des intempéries comme des fortes chaleurs estivales. L'intérieur offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. La cuisine aménagée en U s'ouvre naturellement sur la salle à manger puis sur le salon cathédrale, sublimé par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine qui renforce le caractère atypique des lieux. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, dont trois bénéficient d'une mezzanine permettant d'optimiser les volumes pour créer des espaces couchage, jeux, bureau ou rangement selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau apportent un confort appréciable pour une famille. Une grande buanderie, pouvant également être aménagée en dressing ou lingerie, complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine particulièrement pratique au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un foyer fermé capable de chauffer l'ensemble de l'habitation, complété par un système électrique. Un abri ouvert permet également de stationner jusqu'à deux véhicules. Les plus : Environnement et surface de terrain rare, la véranda qui permet de profiter de l'extèrieur toute l'année, 4 ou 5 chambres possibles, les accès Nationale, gare et école collèges faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

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326 172 €

Maison longère rénovée avec beau terrain

Laruscade (33620)

Située à Laruscade (33620), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en campagne avec une exposition plein Sud. Proche des commodités, elle allie modernité et charme ancien. Cette propriété bénéficie d'une rénovation réussie, mêlant carreaux de ciment, cheminée avec poêle, parquet, pierres apparentes et poutres, sans nécessité de travaux. Son grand jardin arboré comprend un boulodrome, une terrasse avec pergola et une piscine, complétés par deux garages, dont un attenant à la maison. À l'extérieur, cette demeure présente une façade en pierre, une toiture en tuile mécanique, une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter des repas en extérieur, une cave pour le stockage et un jardin paysager offrant un espace de quiétude. De plus, les deux garages, dont un indépendant pour deux voitures, assurent un stationnement facile et sécurisé, complétant ainsi les aménagements extérieurs soigneusement entretenus. L'intérieur de cette maison spacieuse et lumineuse propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant ainsi intimité et confort, avec 2 toilettes et 2 salles de bain pour une vie quotidienne facilitée. Grâce à sa rénovation de qualité, les matériaux nobles se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique, mettant en valeur le cachet de la maison. Avec ses équipements modernes et son caractère préservé, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 172 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 06 59 43 81 53, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

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8 900 €

LARUSCADE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

Laruscade (33620)

Exclusivite le tuc immo contacter jean-claude bodet au o6.15. 68.46. 78. Ei (agent commercial enregistré au tribunal de libourne no rsac 890265804). Une parcelle de pins et taillis en bordure d'un canal d'une superficie d'environ 13 650 m².

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595 650 €

Maison en pierre d'exception de 12 pièces avec 8 chambres...

Laruscade (33620)

À Laruscade (33620), se dresse cette Maison de maître en pierre de taille, au cœur du Bourg, offrant un cadre de vie authentique et paisible. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale et de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de la tranquillité offerte par son environnement résidentiel. Idéalement située, cette demeure est un véritable havre de paix à quelques pas des commerces et des écoles, parfait pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, cette propriété de 1872 propose une véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire, une dépendance pratique, un vaste garage de 80 m² pour abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un local commercial de plain-pied de 40 m², permettant diverses possibilités d'aménagement en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le terrain de 1570 m² offre un généreux espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 420 m² se démarque par ses 12 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux cuisines, une salle à manger, deux salons, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, on trouve six chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un dressing, un WC séparé, ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 8 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes, cette demeure offre un confort et un espace inégalés, idéale pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. Cette bâtisse dispose de 40 panneaux photovoltaïques qui lui permettent d'être classée en performance énergétique B. Je n'attend plus que votre contact pour vous faire découvrir cette magnifique demeure. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

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280 000 €

Vente Longère 6 pièces

Laruscade (33620)

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Longère en pierre avec fort potentiel – environnement calme, sans vis-à-vis À Laruscade, dans un cadre naturel privilégié entouré de champs, cette longère en pierre offre un environnement rare, au calme absolu, à seulement 40 minutes de Bordeaux. La maison se compose aujourd’hui d’une véranda lumineuse, d’une cuisine avec cheminée ancienne, d’un salon séjour, de trois chambres et de plusieurs espaces à réaménager. Un véritable potentiel d’évolution s’offre à vous : possibilité d’augmenter la surface habitable, de créer de nouvelles chambres et d’exploiter un étage complet. Un atout majeur complète ce bien : un chais d’environ 60 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour un projet d’agrandissement, d’atelier, de logement indépendant ou d’activité. Le tout est implanté sur un terrain arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec une mare naturelle en fond de parcelle. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. À noter : la maison a fait l’objet d’un traitement complet contre les termites (barrière installée et suivi régulier), offrant aujourd’hui une situation maîtrisée et sécurisée. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche de charme, de volumes et d’un projet à personnaliser, dans un environnement campagne recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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8 000 €

Terrain forestier 2 521 m²

Laruscade (33620)

À vendre, terrain forestier d'une surface de 2 521 m² situé dans un environnement calme et naturel. Ce terrain, non constructible, est idéal pour un projet de loisirs, profiter de la nature ou pour un investissement à long terme. Il offre un cadre verdoyant, propice à la détente et à la préservation de l'environnement. Facile d'accès, il conviendra parfaitement aux amoureux de la nature souhaitant disposer d'un espace boisé en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 8 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

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