Immobilier à Lapouyade (33620)

Traditionnelle a remettre au goût du jour, comprennant une entrée, un salon / séjour donnant sur une véranda, une cuisine, un cellier, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre et des combles a aménager. À l'exterieur un jardin d'environ 3250 m² entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Propriété rare de 1,4 hectare offre un cadre de vie paisible, en pleine nature. Le terrain (agricole non constructible), composé d'un pré et d'un bois, est idéal pour accueillir un cheval et permet une autonomie en bois de chauffage. Les amoureux de la nature seront séduits par l'environnement verdoyant et les nombreux chemins de promenade accessibles depuis la maison. La maison principale, ancien gîte de 142 m², comprend une cuisine avec cellier, un vaste salon lumineux, une salle de bain, une buanderie, un WC, et une grande chambre à l'étage avec possibilité d'en créer une seconde. À l'extérieur, on retrouve un jardin clos, un pré et un bois. La seconde maison, de 106 m², est actuellement louée. Elle comprend un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC, une mezzanine spacieuse et des combles aménageables. Cette maison génère des revenus locatifs immédiatement exploitables. Le bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet agricole, activité de gîte ou investissement locatif. Le foncier est attractif et les revenus locatifs renforcent la rentabilité du projet. Enfin, la maison cache quelques clins d'œil amusants… Saurez-vous retrouver la patte du chat et celle du coq lors de votre visite ? Contact Coralie Bru : 06 30 22 56 83 En cas d'absence : Cloé Bazin – 06 33 40 07 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Vente d'une maison de 4 pièces (85 m²) à lapouyadeà découvrir à lapouyade (33620) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² et 800 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (cavignac et gauriaguet), écoles. Nationale n10 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 €.Contactez marine bonneau (o6-81-97-16-24) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lapouyade : terrain de 800 m² à vendreterrain à vendre de 800 m², exposé au sud à lapouyade (33620).À dix minutes : gares (cavignac et gauriaguet), écoles. Accès nationale n10 à 8 km. Il est proposé à l'achat pour 45 000 €. Contactez marine bonneau (o6-81-97-16-24) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphane Beaufils vous propose : Opportunité à Saisir - Cette maison de 115 m² sur un vaste terrain de 2765 m² située à Lapouyade offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1970, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts. La maison comprend actuellement 4 pièces et est de plain-pied, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. Une buanderie existante de 8.6 m² ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. L'extérieur de la maison comprend un terrain spacieux et piscinable. De plus, la présence d'un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et peut comprendre un atelier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 492563119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à rénover dans sa totalité, vous offrant de beaux volumes avec une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Dépendances attenantes et un jardin d'environ 1000 m² sans vis à vis. Gros potentiel pour ce bien Honoraires inclus dans le prix : 10%.