Immobilier à Lalbenque (46230)

Iad France - Alain PENDARIES vous propose : Magnifique Maison de 150 m² avec 6 Chambres et Vaste Terrain à Lalbenque Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Lalbenque, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette superbe propriété de plain-pied saura combler vos attentes en matière de confort et d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie harmonieux comprenant 6 chambres spacieuses, dont deux de plain-pied avec un dressing et une salle d'eau et WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse, à létage quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir toute votre famille. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Baignée de lumière, cette terrasse vous permettra d'apprécier pleinement les belles journées ensoleillées et les douces soirées d'été. Le terrain de 2173 m² autour de la maison offre un magnifique espace extérieur, parfait pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. De plus, l'exposition sud-ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un bon état général, toutefois quelques travaux d'aménagement restent à finir qui vous permettront de vous sentir pleinement chez vous ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est l'opportunité idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne ce véritable havre de paix à Lalbenque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Dans le village de Lalbenque, charmante maison en pierre rénovée de 135 m² habitables sur un terrain clos de 658 m² + sous-sol total. Mitoyenne d'un côté, cette maison, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale, se situe à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et du collège. Elle se compose d'un séjour de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres et d'un espace nuit + bureau sur 2 niveaux aménagés dans le pigeonnier. Une cave et 3 abris de jardin complètent ce bien. Profitez de moments de détente sur la terrasse extérieure, idéale pour des repas en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et paisible. Prestations de confort : Pompe à chaleur, cheminée avec insert, portail électrique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - venez découvrir cette maison de plein pied en cours d'achèvement (date de fin de travaux prévue fin Janvier 2026) construite sur un terrain plat arboré de 1717 m². Situé 5 mn du bourg dans un environnement calme et à 20 mn du centre-ville de CAHORS, cette maison de 113,3 m² habitable se compose d'une grande pièce à vivre de 51 m², sa grande baie vitrée de 4m offre à cette pièce une luminosité exceptionnelle, de 3 chambres de 10 / 13 et 14 m², d'une salle de bain équipée d'une douche d'une baignoire et d'un meuble double vasque, d'un WC séparé. Attenant à la maison un garage de 32 m² vient compléter ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel aux normes ainsi qu'une terrasse carrelée de 36 m². N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5703. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an.

Iad France - Briac Clemmersseune vous propose : Rare opportunité à Lalbenque : Superbe Terrain à Bâtir de 2567 m² avec Vue Imprenable sur la Nature. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Ce terrain à bâtir de 2567 m² situé à Lalbenque est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité et de sérénité. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison qui vous ressemble. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Connecté aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de construction. De plus, son accès facile aux réseaux existants facilitera vos démarches administratives. À proximité, vous pourrez profiter de nombreuses activités de loisirs telles que des randonnées, des restaurants pour savourer de délicieux repas et le Lac de Bournel pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Lalbenque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Briac Clemmersseune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 942392622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un parc arboré de 2000 m² environ (dimension exacte à définir avec propriétaire), maison de plain pied offrant 173 m² de surface habitable. Double vitrage, chauffage par le sol. elle offre une vaste pièce à vivre de 80 m², 3 chambres et une pièce 'jacuzzi'. terrain clos et arboré de fruitiers. Dépendance : double garage. 60000 litres de reserve d'eau possible en 3 cuves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Découvrez cette charmante maison de village MEUBLEE située au cOEur de Lalbenque, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 64 m², cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par son charme et son confort. (sans jardin). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour accueillant et une salle de bain moderne (douche et baignoire balnéo chromothérapie). La cuisine est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage abrite une chambre cosy sur mezzanine, et l'entresol une seconde chambre. WC séparé avec lave main, cave. Equipements : TV, cuisine américaine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four à pyrolyse, hotte, plaques induction, lave-linge, batterie de cuisine, vaisselle, cafetière électrique. 2 lits 140 avec matelas, couettes et oreillers, linge de chambre, de cuisine et de bain fournis. Climatisation réversible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 652.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 12.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1280 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 460 euros (soit 7€ / m²).

Maison contemporaine de 2018 à Lalbenque (46230) – 106 m² habitables sur 803 m² de terrain Située dans un lotissement calme, à proximité du centre du village de Lalbenque, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre tout le confort et la fonctionnalité d'une construction récente. Elle propose une surface habitable d'environ 106 m² comprenant : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort moderne : climatisation, isolation performante, menuiseries double vitrage, et matériaux récents. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 803 m² avec portail automatique, d'une belle terrasse exposée sud-ouest idéale pour les repas ensoleillés, d'un garage attenant et d'un box de rangement. La vue dégagée renforce le charme et la tranquillité du lieu. ? Classe énergétique : DPE A ? Année de construction : 2018 ? Surface habitable : 106 m² ? Terrain : 803 m² ? Exposition : Sud-Ouest Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme, à quelques minutes seulement des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À la campagne, à proximité des commodités, terrain arboré de 1327 m² contructible avec possibilité d'acquérir du terrain attenant non constructible, réseaux sur place Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Aux portes du village, terrain arboré de 1318 m², réseaux sur place, 8mn Péage Cahors Sud Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À 2mn du centre du village de Lalbenque, tous commerces, terrain à batir arboré de 1069 m², réseaux sur place, eau, électricité, fibre Honoraires inclus dans le prix : 12%.