Immobilier à L'Ajoupa-Bouillon (97216)

Iad France - Françoise Anne vous propose : Maison F4 Vue Mer & Montagne, Calme Absolu à Ajoupa-Bouillon Située dans un petit lotissement paisible et ventilé, cette maison F4 très bien entretenue offre une vue dégagée sur la mer et les mornes environnants. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Caractéristiques principales Terrain : 700 m², entièrement clos Maison conçue comme un plain-pied : - Rez-de-chaussée : garage, toilettes indépendantes, espace de rangement sous l’escalier - Étage (partie habitable sur même niveau) : séjour, cuisine avec cellier attenant, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle d’eau indépendante, toilettes séparées, dégagement Véranda en L d’environ 60 m² Citerne d’eau de pluie de 1 500 m³ Toiture en bon état Lotissement calme, sans syndic bénéficiant du tout -à l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune d'Ajoupa-Bouillon, à proximité des célèbres Gorges de la Falaise, ce vaste terrain plat de 6 130 m² offre un cadre exceptionnel, en pleine nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 6 130 m² - Zone à bâtir : plus de 4 000 m² (classé en zone UA2) - Terrain plat et facile d'accès - Présence d'une maison existante, à rénover ou à démolir pour repartir sur un nouveau projet Atouts et opportunités : - Emplacement idéal pour une famille souhaitant bâtir sa maison de campagne dans un environnement verdoyant et paisible - Possibilité de diviser le terrain après acquisition afin de construire plusieurs habitations (par exemple deux maisons) - Beau potentiel pour un projet de location saisonnière type lodges ou écolodges, au cœur d'une nature préservée Cadre de vie : Vivre à Ajoupa-Bouillon, c'est profiter d'une commune authentique et accueillante, entourée de forêts luxuriantes, de sentiers de randonnée et de sites naturels remarquables. Les gorges de la falaise, véritable joyau de la région, se trouvent à quelques minutes seulement. Que vous soyez à la recherche d'un projet familial, d'un investissement locatif ou d'un cadre de vie privilégié au plus près de la nature, ce terrain offre une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 919242.