Immobilier à Case-Pilote (97222)

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité à case-pilote, dans le quartier résidentiel les hauts de manibas, une maison familiale sur trois niveaux offrant une vue exceptionnelle sur la mer des caraïbes, le bourg et le port de case-pilote, ainsi que sur la baie de fort-de-france. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison se compose de quatre chambres, deux salles de bain, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec piscine, idéale pour les moments de détente face au panorama. Édifiée sur un terrain de 174 m², la maison dispose en outre d'un garage. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de gros travaux. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché de la côte caraïbe. Visite 3d sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Je vous propose en location une charmante maison individuelle de plus de 118 m² habitables, située dans le quartier recherché des Citronnelles à Case-Pilote. Édifiée en 2005 et parfaitement entretenue, cette villa offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les mornes et la mer des Caraïbes. La maison sur deux niveaux se dispose : En Rez-de-chaussée : - D'un salon de plus de 29 m², ouvert sur la terrasse - D'une cuisine moderne et d'un cellier attenant - De deux chambres climatisées de plus de 11 m², chacune équipée d'un placard intégré - D'une grande salle d'eau de plus de 7 m², comprenant une douche, un WC et d'une double vasque - D'un WC invité indépendant En Étage : - D'un grand bureau de plus de 10 m², pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de jeux - D'une troisième chambre de 11,67 m² - D'un dressing spacieux de plus de 7 m² - D'une deuxième salle d'eau, équipée d'une douche neuve, d'un WC et d'une double vasque Côté extérieurs : - Une superbe terrasse de plus de 55 m², dont 35 m² couverts, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la mer - D'un parking privatif pour deux véhicules - Emplacement supplémentaire avec accroche pour véhicules de type deux-roues Équipements et prestations : - Maison en excellent état général - Parquets neufs dans les chambres du rez-de-chaussée - Peinture intérieure neuve - Fibre optique installée - Environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis - Quartier idéalement situé : sur les hauteur des Citronnelles, permettant un accès rapide vers Schoelcher ou Fort-de-France via la Démarche Atouts majeurs : - Maison lumineuse, très bien ventilée et prête à vivre - Vue exceptionnelle sur mer et mornes - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Quartier calme et recherché - A 1km des commerces, du bourg et plage Visite début décembre pour une disponibilité mi-décembre Loyer : 1 836€ CC (dont 36€ de charges, comprenant les ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 800€ (soit 1 mois de loyer hors charges) Eau, électricité, internet et entretien du jardin à la charge du locataire Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1545,57€, dont 356,67€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Réf. 930281.

Quartier Fond Boucher - Case Pilote Proche de la mer, dans une résidence où se mêlent appartements et bungalows, venez découvrir cet agréable maisonnette, meublée et équipée, de type 2, d'une superficie de 35.67 m². Le bien est composé : - d'un salon de 10.34 m², comprenant un canapé, table basse, télévision et meuble de rangement - d'une cuisine ouverte sur le salon, équipée (four, micro onde, plaque gaz, réfrigérateur congélateur, lave linge) Bar et passe plat donnant sur la terrasse. - d'une chambre de 11.37 m², climatisée, avec lit double et placard. - d'une salle d'eau, avec wc, douche, meuble de rangement, 1 vasque (4.66 m²). - d'une belle terrasse couverte de plus de 16 m² avec son mobilier de jardin. Vous serez bercé par les clapotis de la rivière attenante à cette dernière. Côté extérieur (en commun) : - espace vert et cour - tables de jardin - piscine - bar et barbecue Les atouts : - environnement calme - beau jardin et cour commune - piscine - mer à 50m Visite et Disponibilité au 1er décembre 2025 Loyer : 890€ CC (dont 90€ de charges, comprenant eau, électricité, entretien des communs). Dépôt de garantie : 1600€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 463,71€, dont 107,01€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 909160.

À louer en befa, à case pilote, cet immeuble en projet de construction sur un terrain de 4000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au centre nord des caraïbes, le long de la nationale rn2. Le rez-de-chaussée de 1000 m², divisible en surfaces de 80 m², 160 m² et 320 m², est disponible en befa. Le loyer mensuel est de 26€ ht / m2 hors charges, avec des droits d'entrée de 200€ ht / m2 et des frais de fonctionnement et d'entretien du groupe électrogène de 1,5€ ht / m2. Un dépôt de garantie équivalent à deux terme de loyer est requis. L'immeuble prévoit 90 places de parking et des bornes de recharge électriques. La zone de chalandise compte 42,000 habitants, avec un accès direct par la rn2 depuis un rond-point, et un flux routier important de 20,000 passages par jour.

À louer en befa, à case pilote, cet immeuble en projet de construction sur un terrain de 4000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au centre nord des caraïbes, le long de la nationale rn2. Le rez-de-chaussée de 1000 m², divisible en surfaces de 80 m², 160 m² et 320 m², est disponible en befa. Le loyer mensuel est de 26€ ht / m2 hors charges, avec des droits d'entrée de 200€ ht / m2 et des frais de fonctionnement et d'entretien du groupe électrogène de 1,5€ ht / m2. Un dépôt de garantie équivalent à un terme de loyer est requis. L'immeuble prévoit 90 places de parking et des bornes de recharge électriques. La zone de chalandise compte 42,000 habitants, avec un accès direct par la rn2 depuis un rond-point, et un flux routier important de 20,000 passages par jour.

À louer en befa, à case pilote, cet immeuble en projet de construction sur un terrain de 4000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au centre nord des caraïbes, le long de la nationale rn2. Le rez-de-chaussée de 1000 m², divisible en surfaces de 80 m², 160 m² et 320 m², est disponible en befa. Le loyer mensuel est de 26€ ht / m2 hors charges, avec des droits d'entrée de 200€ ht / m2 et des frais de fonctionnement et d'entretien du groupe électrogène de 1,5€ ht / m2. Un dépôt de garantie équivalent à un terme de loyer est requis. L'immeuble prévoit 90 places de parking et des bornes de recharge électriques. La zone de chalandise compte 42,000 habitants, avec un accès direct par la rn2 depuis un rond-point, et un flux routier important de 20,000 passages par jour.

Située dans le secteur résidentiel prisé de Grand Fonds à Case-Pilote, cette vaste propriété de 399 m² habitables nichée sur un terrain de 3 500 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer imprenable. La maison principale se compose de trois niveaux : • Sous-sol : un très grand espace brut offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, salle de sport, studio, stockage. ). Il s'ouvre sur un espace barbecue convivial et donne accès à une grande piscine, idéale pour profiter pleinement du climat tropical. • Rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour lumineux et traversant, une grande cuisine, une énorme véranda avec vue mer, deux chambres confortables et une salle d'eau. • Étage : trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et spacieuse terrasse surplombant la mer. Un terrain de 3 500 m² avec dépendance : Sur le terrain, une dépendance de 90 m² de type F2 complète ce bien. Ce bâtiment peut accueillir un logement indépendant, être utilisé en bureau professionnel, ou transformé en local d'activité selon vos besoins. Les atouts majeurs : • 5 chambres dans la maison principale • Suite parentale avec terrasse vue mer • Piscine et espaces extérieurs généreux • Très grand sous-sol aménageable • Terrain de 3 500 m² • Dépendance de 90 m² avec potentiel professionnel ou locatif • Quartier calme et recherché Une opportunité rare en Martinique pour une grande famille ! ? Contactez-nous au 06 96 44 96 73 pour découvrir cette propriété unique. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.

Localisation exceptionnelle : Situé à Case-Pilote, dans le paisible quartier de Fond-Boucher, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer. Un lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours ensoleillés. Une résidence intimiste et agréable Au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 11 logements, vous profiterez d'un environnement calme et soigné, avec en parties communes : - Une belle piscine - Un jardin verdoyant Descriptif du bien : Ce 2 pièces de charme, situé au premier et dernier étage, offre : - Une terrasse couverte avec une vue dégagée et un aperçu mer, parfaite pour vos moments de détente - Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon - Une chambre climatisée assurant confort et fraîcheur - Une salle d'eau fonctionnelle Le tout vendu entièrement meublé Informations complémentaires - Faibles charges de copropriété, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine - Syndic de copro en phase de création - Investissement locatif attractif : l'appartement est actuellement loué, avec un bail actif depuis avril 2025 ((bail d'un an). Il peut être vendu occupé, ce qui constitue une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif de plus de 10 000€ par an (soit plus de 7% de rendement) Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, annuel ou pour une résidence secondaire à quelques mètres d'une plage des Caraïbes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes : jardin et piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910820.

Résidence intimiste avec piscine - Rendement locatif de plus de 9 % - Meublé et équipé A 2 pas de la mer des Caraïbes, dans le quartier de Fond Boucher à Case-Pilote, découvrez cet appartement de charme situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, bien entretenue, sécurisée et entourée de verdure. Vous profiterez également d'un jardin commun et d'une agréable piscine collective pour vos moments de détente. Caractéristiques du bien : - Surface : plus de 45 m² habitables - Disposition : 3 pièces dont 2 chambres climatisées - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d'eau moderne + WC - Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer Un investissement clé en main : Actuellement loué avec un bail jusqu'en novembre 2026 Revenus locatifs annuels : plus de 16 000 € Très bon rendement locatif : supérieur à 9 % Gestion locative facilitée – parfait pour un investisseur recherchant un placement rentable, sans travaux ni aménagements à prévoir Usage mixte possible : Cet appartement peut convenir également comme résidence principale ou pied-à-terre au cœur de la Martinique, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910829.

Situation idéale à proximité immédiate de la mer des Caraïbes ! Situé dans le quartier de Fond-Boucher à Case-Pilote, découvrez cet appartement de plain-pied au sein d'une résidence à taille humaine de seulement 11 lots. À deux pas des plages caribéennes, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Descriptif du bien : - Surface habitable : + de 95 m² - 4 pièces, dont 3 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir famille, vacanciers ou locataires - Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon spacieux baigné de lumière naturelle - Une salle d'eau moderne Appartement vendu meublé et entièrement équipé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou démarrer votre activité locative ! Atouts supplémentaires : - Résidence calme et bien entretenue - Faibles charges de copropriété (piscine et jardin) - Syndic en phase de création pour une gestion optimale - Emplacement stratégique pour un investissement locatif rentable, que ce soit en saisonnier ou à l'année Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au bord de la mer, d'un bien clé en main pour générer des revenus locatifs, ou encore d'une résidence principale au cœur des Caraïbes, ce bien réunit tous les critères d'un investissement sûr et séduisant. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910823.