Immobilier à Jaulgonne (02850)

Située au calme, à seulement quelques minutes du centre de Courtemont-Varennes et à proximité de Château-Thierry et Dormans, cette grande bâtisse séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un hébergement saisonnier, elle offre un potentiel rare dans le secteur. L'ensemble se compose de trois habitations indépendantes et mitoyennes, pour une surface habitable totale d'environ 262 m². Le bien a été rénové récemment, mais quelques finitions restent à prévoir. Il ne dispose pas encore d'un système de chauffage fixe, laissant ainsi la liberté de choisir la solution la plus adaptée. Détail des habitations : Bâtiment 1 - environ 84 m² habitables Rez-de-chaussée : grande cuisine conviviale et lumineuse. 1er étage : escalier et couloir desservant deux chambres (≈ 10 et 12,5 m² habitables) et une salle d'eau avec WC. 2e étage : escalier et couloir desservant deux chambres supplémentaires (≈ 9,5 et 12,5 m² habitables), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Bâtiment 2 – environ 88 m² habitables Rez-de-chaussée : entrée donnant accès à la cuisine et aux niveaux supérieurs. 1er étage : couloir desservant une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse (≈ 16 m² habitable). 2e étage : deux chambres (≈ 13 et 14 m² habitables). Bâtiment 3 – environ 90 m² habitables Rez-de-chaussée : grande cuisine (≈ 24 m² habitables) et chambre attenante (≈ 12 m² habitables) qui donne accès aux étages. 1er étage : grand palier pouvant devenir une chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC, chambre (≈ 9 m² habitables) et bureau. 2e étage : deux chambres sous combles (≈ 10 m² chacune habitables). Implantée sur une propriété d'environ 1 200 m², cette bâtisse dispose en outre : - d'un jardin qui demandera un peu d'attention pour être pleinement valorisé, - d'un large espace pour stationner, - et d'une dépendance équipée de douches et sanitaires, idéale pour un usage saisonnier, artisanal ou de stockage. Une cave voûtée est accessible par l'une des habitations. Le système d'assainissement individuel est non conforme et nécessitera une mise aux normes. Ce bien aux volumes généreux et à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Venez le visiter et imaginez votre futur projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf. 929778.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose ce pavillon élevé sur sous-sol. Située sur la commune de Jaulgonne avec commerces et pôle santé sur place, à 16 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Dormans. Habitable de plain pied, il est composé au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois et accès à un balcon, une cuisine avec accès à un autre balcon, une arrière cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre et un wc. Au premier étage, le palier dessert 2 vastes chambres. Le jardin est complètement entouré avec portail côté rue et un autre portail côté marne. Référence agence : 970.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité cette maison familiale en pierre meulière élevée sur cave. Située sur la commune de Jaulgonne, commerces à pied, à 10 minutes de Dormans et 17 minutes de Château-Thierry. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dînatoire, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon avec poêle à bois et wc. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier. La maison possède également un atelier de 24 m², un garage et un appentis. De la terrasse, vous pourrez bénéficier d'une vue agréable. Référence agence : 961.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Maison de village située sur la paisible commune de Jaulgonne, à deux pas du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette maison vivable de PLAIN-PIED, elle est élevée sur sous-sol total et possède un accès au bord de Marne. Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon lumineux chauffé par un poêle à bois Godin, une cuisine séparée avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain, un petit cellier, un wc et l’accès au sous-sol. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau, deux chambres spacieuses en sous pente. Côté extérieur, une terrasse sur pilotis, un joli jardin arboré, fleuri, fermé, avec accès au bord de Marne, un sous-sol total, un abri de jardin. Fibre, entourage et portail de 2024. N’hésitez plus, venez vite visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien VADDE vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage située proche chartèves. Bienvenue dans cette charmante maison de 103 m² offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation. Construite en 1960, cette maison sur 2 étages propose composée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine séparée et 1 salle à manger. À votre disposition également, un magnifique jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'un grenier aménageable de 46 m² avec déjà deux ouvertures de réalisées. Si vous aimez les moments en extérieur, le jardin fera votre bonheur. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison demande quelques travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit cocon. Son potentiel et son emplacement en font une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien VADDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.