Immobilier à Grendelbruch (67190)

C'est à Grendelbruch, à 15 mn de Molsheim ou Obernai dans la haute vallée de la Bruche au cadre verdoyant et bucolique, que je vous invite à découvrir cette belle maison rénovée et décoré avec gout. Charme, confort et praticité caractérisent cette habitation. Les amoureux de nature, de promenade et calme pourront profitez pleinement du cadre de vie agréable de cette commune dynamique qui offre à ses habitants les commodités nécessaires au quotidien, école, supérette, restaurant et artisanat. L'Habitation en demi niveau nous offre au RDC un garage de 30 m², au 1er niveau un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur le séjour, 1 salle de bains agréable et bien agencée, 1 wc séparé avec lave mains, une chambre spacieuse et accès à une première terrasse. Au 1er étage un dégagement avec espace bureau, accès à une seconde terrasse et une belle chambre spacieuse. Un jardin avec peu de vis à vis et à la vue dégagée est doté d'un espace potager, espace vert et d'un abri de jardin. De belles journées en extérieur en perspectives pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière à pellets installée en 2023, un poêle à bois de 2019 et la production d'eau chaude est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Un vrai coup de c ? ur pour cette petite maison dont l'intérieur cocooning au c ? ur du village de grendelbruch. Elle offre dans une ruelle très calme avec vue dégagée, une belle pièce à vivre avec une cuisine toute équipée et une belle clarté qui donne sur une terrasse et un petit jardin, un demi niveau pour allez dans un salon avec poêle à bois et une première chambre. Une belle salle de bain avec fenêtre, un WC séparé avec lave main, à l'étage un petit bureau avec grand balcon et une deuxième chambre avec dressings. Place de parking privé sur côté de la maison qui donne accès à la porte d'entrée et un garage ou on peut accéder depuis l'intérieur à l'étage de la maison, et une petite cave. Doubles vitrages. Chaudière toute neuve à pellets. Cette maison à été refaite entièrement y compris plomberie et électricité. À visiter sans hésitation pour un petit havre de paix. Contactez Marie-Blanche BOURGUELAT de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 73 33 67 35- EMAIL : mb.bourguelat@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : .

Fiche Id-SIT177694 : À Grendelbruch, au pied du Champ du Feu et à 20 minutes d'Obernai, cette jolie maison de village mitoyenne d'une coté, offre une surface habitable de 200 m² environ et est actuellement divisée en 2 logements avec entrées séparées. Au RDC, on trouve un premier appartement d'une surface de 58 m² com posé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Le deuxième logement entièrement indépendant, offre une surface habitable de 141 m² en duplex, avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 5 chambres, et un grenier. En complément, un grand garage de 38 m², un atelier et une cave. À l'extérieur, une petit cour avec terrasse couverte et un jardin complète le bien. L'ensemble est actuellement chauffé par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Cette maison pleine de charme, nécessite, certes des travaux (mise aux normes électriques, isolation, chauffage,. ), mais offre un beau potentiel pour un investisseur ou éventuellemt un projet de gîte / bnb. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie G : 537 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7000 et 9150 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un très bel environnement, légèrement en surplomb avec vue sur le village et le château du Guirbaden, terrain à bâtir d'une surface de 7.36 ares. D'une parfaite exposition, il est libre d'architecte et dispose d'un chemin d'accès privé. Mesures : 24 x 29 mètres environ Zone de constructibilité : UA + ABF A viabiliser. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).