Immobilier à Gourbeyre (97113)

Terrain d'exception avec vue mer blanchet – gourbeyre offrez-vous un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de gourbeyre. Situé à blanchet, ce terrain plat de 545 m² séduit immédiatement par sa vue mer, son environnement paisible et sa facilité d'accès. Parfaitement proportionné et entièrement clôturé, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Les atouts qui font la différence vue mer apportant charme et valeur au projet terrain plat, facilitant la construction accès simple et rapide, toute l'année environnement calme et recherché espace clôturé, sécurisé et prêt à être exploité bonne exposition, offrant luminosité et ventilation naturelle un emplacement idéal à quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, ce terrain est une base idéale pour bâtir une maison confortable, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, vue et facilité de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Rony miatti 06 90 32 99 99 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 165 767 - greffe de pointe a pitre) rony miatti entrepreneur individuel + 5906 90 32 99 99 - réf. 935307.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Nouveauté en exclusivité I@D : À découvrir cette très jolie demeure située entre mer et marina, avec vue sur les Monts Caraïbes en Guadeloupe. Unique dans la zone du Sud Basse-Terre, cette demeure vaste et originale de 10 pièces offre de nombreuses possibilités car située dans une zone à forts potentiels d’opportunités d’affaires, de rapports locatifs et de retour sur investissements. Située à proximité de la Marina de Rivière Sens, elle bénéficie des avantages et de la qualité de vie de la commune verdoyante de ce quartier de Gourbeyre avec commerces, centre de cure thermale, offre médicale, parcours sportifs, plage, rivières, Il existe sur le secteur une importante et constante demande de location saisonnière et de longue durée dans le secteur médical, administratif ou touristique. Le bien se compose actuellement sur 3 niveaux : - D'abord, en rez-de-jardin, on trouve 2 appartements de type T1 de plus de 30 m² chacun déjà opérationnels pour l'habitat et la location. Ensuite, une dépendance de type T2 de 35 m² à aménager, dans laquelle vous pourrez rajouter une terrasse vue sur mer. Enfin, il existe 3 emplacements aménageables en appartements ou locaux commerciaux avec grande hauteur sous plafond de même qu'une remise de 90 m² le tout représentant un fort potentiel de rentabilité locative de part sa localisation, le type de bien, sa superficie et le marché immobilier. À cela s'ajoute un espace vert pour parking privé de plus de 10 places. - A l’étage, on trouve un vaste salon séjour de 45 m² avec vue sur mer, une grande cuisine de 24 m² et 4 chambres avec salle d’eau et salles de bain. Les chambres peuvent être louées en chambres d'hôtes avec accès privé. On trouve aussi un hall d'accueil de 22 m². - Enfin sous les toits, il existe un vaste grenier de 145 m² avec double charpente, aménageable en appartements ou loft pour renforcer et consolider les revenus locatifs. La demeure dispose d'une magnifique terrasse de plus de 60 m² en L, donnant face à la mer et aux Monts Caraïbes avec une vue imprenable de la rade de Basse-Terre à Vieux-Fort. C'est un véritable espace de convivialité aux multiples potentiels. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignement ou visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m² avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m² riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. À cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes. Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon. À l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace. Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de gourbeyre, des plages, de la ville de basse-terre, des écoles, commerces, administrations, services. Prix : 650000 euros, honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly boulassy, au 06 90 14 47 77 ou, par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly boulassy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 520 409 889 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nelly boulassy (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 520 409 889 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain a batir  de 545 m² decaisse  reccordements aux reseaux eau et electricite en bordure de route petite vue mer.

Sur les hauteur de Blanchet terrain à batir décaissé; une partie en pente; en partie cloturé et  viabilisé. petite vue mer proche du bourg et de la nationale.

En exclusivité à Gourbeyre – Villa F5 de plain-pied avec deux accès indépendants ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Gourbeyre, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes, cette villa contemporaine de plain-pied de type F5 vous séduira par ses volumes généreux et sa double accessibilité depuis deux rues parallèles. Un atout rare pour plus de confort, de stationnement ou de modularité ! D'une superficie habitable de 139 m², elle s'ouvre sur deux spacieuses terrasses couvertes de 20 m² et 32 m², parfaites pour savourer les extérieurs en toute saison. Espace jour : Vous serez accueilli par un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle de 8 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m², avec de belles hauteurs sous plafond, ouvrant directement sur la terrasse : un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Espace nuit : Le coin nuit se compose de trois grandes chambres (12 m², 15 m² et 16 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de volets roulants manuels et électriques pour plus de confort et de sécurité. Atout supplémentaire : Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 20 m² avec WC et douche vous offre de nombreuses possibilités : bureau, studio, local professionnel ou espace invités. Côté jardin : Le tout est édifié sur un terrain piscinable de 588 m², entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies. Aucun locataire en place – Disponible immédiatement Une maison idéale pour une famille, un projet d'investissement ou une activité indépendante, dans un environnement pratique et agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel + 5906 90 55 02 76 - Réf. 910595.

Situé à Gourbeyre (97113), ce terrain plat constructible de 1000 m² est implanté dans la ZAC de Valkanaers, une zone commerciale dynamique offrant de nombreuses opportunités d'affaires. La ville de Gourbeyre se distingue par son ambiance chaleureuse, ses paysages verdoyants et sa proximité avec des commodités telles que des commerces, des restaurants et des services essentiels, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute activité commerciale. Ce terrain viabilisé représente une occasion unique d'investissement pour un projet commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.