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Maison 7 Pièces 139 m² à vendre à Geay (17250)

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225 750 €

Maison 4 chambres

Geay (17250)

Idéal grande famille, investisseurs, ou personne souhaitant être proche des commodités. Maison située à proximité du centre ville, du cabinet medical et du supermarche. Tout est faisable à pieds. Place de stationnement devant la maison. Entièrement rénovée et entretenue, cette maison habitable de suite pourrait faire le bonheur d'une famille nombreuse avec ses quatre chambres (dont une en rdc). Sa cour ainsi que son preau vous permettront de profiter de l'extérieur et sans vis a vis. Garage moto possible dans la cour arrière. Un terrain de 400 m² en herbe (ou potager) est également à votre disposition. Avec deux entrées déjà existantes, un investisseur pourrait également créer deux logements pour de la location. Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements. Important : nos honoraires étant à charge acquéreur, vos "frais de notaire" seront moindres ! Réf 5808. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 200 par an.

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332 800 €

Grande Maison 9 pièces

Geay (17250)

Attention : nos honoraires étant charge acquéreur, vos "frais de notaire" seront moindres ! Pensez-y. À 5mn de pont l'abbe ou de le gua, et située à 20mn de saintes, royan, oleron ou rochefort, venez découvrir cette maison aux dimensions généreuses. Idéal grande famille ou personnes désireuses d'accueillir du monde ! Chambres d'hôtes. Maison offrant 5 chambres dont une suite parentale à l'étage, une salle de sport (ou bureau), une salle de jeux. + salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 wc en tout, salle de bain et salle d'eau. Sous sol / garage, préau et grande terrasse donnant sur la cour arborée. L'ensemble à été rénové, l'isolation est bonne, et la décoration plaisante. La partie technique est également présente avec : 16 panneaux solaires permettant d'obtenir une facture edf proche de zéro. Double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, deux poêles à granule, ballon thermodynamique, portail automatique. En plus du garage, vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain. Tout à l'égout. Disponible 7jrs / 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Réf 5805. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 090 par an.

15

231 000 €

Ensemble de deux maisons

Geay (17250)

Ensemble de deux maisons en pierre avec garage extérieur sur un magnifique terrain constructible. Idéal investisseurs ! Situé au centre d'un village proche de pont l'abbé d'arnoult, cet ensemble bénéficie d'un potentiel important après rénovation. La maison principale comprend : pièce servant d'entrée secondaire, salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, local chaufferie, salle de bains, wc et trois chambres. Un garage non attenant est également présent. Un puit alimente l'ensemble de la maison. À coté de celle-ci, une autre maison en pierre (environ 35 m² au sol) avec étage est à rénover entièrement.(il n'y a que les murs et la toiture ). Ces deux batisses communiquent actuellement permettant un agrandissement possible ou peuvent être séparées permettant une location ! Idéal investisseurs ! On peut également imaginer revendre une partie du terrain ! Voir les maisons séparément. Une maison est habitable de suite permettant une rénovation petit à petit de l'ensemble. Idéal pour un artisan ou une personne adorant rénover des batisses. N'hésitez pas à me contacter. Je reste joignable 7jrs / 7. Réf 5782. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 220 000 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 323 et 4 495 par an.

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69 800 €

ENSEMBLE DE BATIMENTS A RENOVER

Geay (17250)

Proche pont l'abbé et à proximité écoles, services et commerces, ensemble de bâtiments sur 300 m² avec double accés. Les réseaux passent devant y compris tout à l'égout. Beau potentiel d'aménagement sur 120 m² environ à partir d'un bati murs en état satisfaisant. Il s'agit d'une rénovation et aménagements complets. Projet idéal pour investisseurs et pour famille en plein centre du village. Réf 5751. Declic immo 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes. Honoraires : 7,38 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 65 000 .

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346 000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Geay (17250)

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sublime Maison de 143 m² sur la commune à Geay. Située dans le charmant village, cette Maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2007, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné et la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie. Le salon spacieux constitue le cOEur de la maison, offrant un espace chaleureux et convivial pour se retrouver en famille. Les 4 chambres dont 2 suites, allant de 13 m² à 20 m², offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage viennent compléter le confort de cette maison. Sans oublier les 2 terrasses pour vos moments de détente et sa piscine 8X4 chauffée pour combler le tout. Côté équipements, cette maison propose le meilleur en matière de confort : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant, et même une cheminée pour les douces soirées d'hiver. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 1500 m² offre un grand potentiel pour les amoureux de jardinage ou tout simplement pour profiter de l'extérieur en famille. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11

159 600 €

MAISON AVEC STUDIO ET DEPENDANCES

Geay (17250)

Saint sulpice d'arnoult village paisible situé à proximité de deux communes avec toutes les commodités, pont l'abbé d'arnoult et saint porchaire à 5 min et des villes de saintes et rochefort à 20 min, mais également à 30 min des plages. Le bien se compose d'une maison en pierre de 78 m² comprenant au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage 2 chambres. Second mode de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, electricité refaite, chauffe eau thermodynamique solaire, à prévoir le changement de 2 fenêtres et 2 velux. Studio de 36 m² indépendant avec mezzanine attenant à la maison principale, fort potentiel d'amélioration avec électricité refaite. Egalement attenant 3 dépendances de 17,17 et 16 m² et un garage de 41 m² avec porte de garage électrique, le tout sur une parcelle de 680 m². À savoir également : toutes les ouvertures ainsi que le crépis sont de 2022, fibre installée, couverture à remanier, installation de panneaux solaires avec un contrat de revente, petites finitions à prévoir. Venez découvrir cet ensemble immobilier avec ces différentes possibilitées d'amélioration dans un secteur recherché ! Réf 5713. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle honoraires : 7 600 ttc (5 %) inclus charge acquéreur (152 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 et 1 271 par an.

15

234 900 €

Vente Maison de village 5 pièces

Geay (17250)

Iad France - Valérie Burel vous propose : Jolie Charentaise au cOEur du village avec Jardin. Charmante maison de village située à Geay. Maison charentaise en bon état général offre un espace de vie confortable et chaleureux. Un petit jardin très agréable avec dépendances. Avec une surface habitable de 174 m² répartie sur un rez de chaussée et 1 étage, cette maison offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et une salle à manger. Le bourg de Geay est un endroit calme et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter de la beauté de la campagne environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Elle offre un excellent potentiel pour en faire le cocon familial ou maison secondaire. À très bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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233 200 €

MAISON ATYPIQUE DE 115M2 SUR 600M2

Geay (17250)

Charmante maison de centre bourg de trizay dans un environnement calme et recherché à seulement 15mn de rochefort et 5mn de pont l'abbé d'arnoult. Points forts : classe énergie : b. Rénovation totale. Toiture neuve. Pompe à chaleur. 3 chambres. Tout à l'égout. Dépendances à rénover. 2 accés sur le terrain. D'une superficie de 115 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine-séjour, d'un cellier et d'un wc en rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain de 600 m² clos et arboré idéal pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : quartier calme et familial. Proximité immédiate des écoles, des bus scololaires, des commerces et accès rapides à rochefort. Double vitrage et chauffage pompe à chaleur air-eau a visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Réf 5670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. Agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes. Honoraires : 13 200 ttc (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 hors honoraires).

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