Immobilier Fort-Mahon-Plage (80120) | Toutes les annonces immobilières Fort-Mahon-Plage (80120)

Maison 2 Pièces 43 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)

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148 000 €

MAISON 2 PIECES 43m2

Fort-Mahon-Plage (80120)

À fort-mahon plage, safti vous propose cette maison rénovée idéale en résidence secondaire ou premier achat située dans un secteur calme à 1,5kms environ de la plage à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces. À l'intérieur, cette maison de 43 m² dispose d'un agencement fonctionnel. À l'extérieur, un terrain de 125 m² offre une terrasse exposée sud et 2 places de parking. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine ficheux, tél. : 06 81 63 59 86, e-mail : martine.ficheux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893 061 952.

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171 500 €

Appartement de 3 pièces de 37 m² sans travaux

Fort-Mahon-Plage (80120)

Situé à Fort-Mahon-Plage à 200 mètres de la plage, cet appartement 3 pièces de 37 m² se trouve au 2 ? d'une petite copropriété proche de toutes les commodités ajoutant un espace de promenade apprécié dans ce cadre balnéaire. Récemment rénové, il offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal en résidence secondaire ou principale. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilette. Le chauffage est individuel électrique avec une production d'eau chaude par ballon et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien, pratique pour le stockage. Situé dans un immeuble de 1948, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne tenue générale. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 646 € Charges de copropriété : 70 € / mois DPE : E (269 kWh / m² / an) GES : B (8 kg CO2 / m² / an) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

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157 500 €

Local commercial loué à vendre

Fort-Mahon-Plage (80120)

Local commercial actuellement loué avec garantie de loyer pendant la triennale, proche de la baie d'AUTHIE et des camping. En extérieur le commerce dispose d'un parking privé, d'une grande terrasse accueillante composée de 8 tables avec parasols, ainsi que de 5 tables supplémentaires, pour un total d'environ 40 chaises. Une friterie indépendante vient compléter l'espace extérieur, offrant une vraie valeur ajoutée. En intérieur l'établissement se compose de deux salles équipées de tables et chaises, d'un bar, de sanitaires, ainsi que de trois pièces annexes servant de réserves, d'espaces de stockage et de plonge. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur commune au bâtiment. Le tableau électrique est quant à lui indépendant du reste de l'immeuble. Le local commercial est loué actuellement 1 000 € HT hors charges (électricité, eau et chauffage) La taxe foncière est de 1500 euros à la charge de l'exploitant. Un comptage en eau et en électricité va être installé par les propriétaire des murs pour plus d'indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 157 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

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445 000 €

Appartement

Fort-Mahon-Plage (80120)

Adresse prisée ! Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex lumineux de 61,37 m² loi carrez (67,39 m² utiles). Il comprend une belle pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 11,94 m² avec vue mer, deux chambres, une cabine, une salle d'eau et deux wc, dont un au premier niveau. Exposition idéale ouest, très bon état général, dpe 'c' et ges 'a' les plus : - nombreux placards intégrés - balcon - place de parking aérienne privative - cave - local vélos commun en très bon état et possibilité de vente meublée. Taxe foncière 2025 : 1227 euros. Charges copro : environ 150 euros mensuel à deux pas des commerces, services, écoles et du centre-ville. Une adresse privilégiée face à la mer, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. Vidéo sur demande. Surface carrez : 61.37 m² prix de vente 445 000 euros honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 euros et 1 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 445 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39611) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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143 520 €

Fort-Mahon-Plage : Idéal investissement locatif

Fort-Mahon-Plage (80120)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À fort-mahon-plage, au sein d'une résidence de tourisme, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 48,69 m² + terrasse et balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8309 € net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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127 773 €

Fort-Mahon-Plage : Idéal investissement locatif

Fort-Mahon-Plage (80120)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À fort-mahon-plage, au sein d'une résidence de tourisme, maison 2 pièces, meublée, d'une surface de 31.71 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 6475 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.25 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Visite 3D

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171 500 €

Appartement de 3 pièces de 37 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

Situé à Fort-Mahon-Plage à 200 mètres de la plage, cet appartement 3 pièces de 37 m² se trouve au 2ᵉ d'une petite copropriété proche de toutes les commodités ajoutant un espace de promenade apprécié dans ce cadre balnéaire. Récemment rénové, il offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal en résidence secondaire ou principale. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilette. Le chauffage est individuel électrique avec une production d'eau chaude par ballon et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Situé dans un immeuble de 1948, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne tenue générale. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 646 € Charges de copropriété : 160 € / an DPE : E (269 kWh / m² / an) GES : B (8 kg CO2 / m² / an) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique.

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145 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad france - elodie durteste vous propose : nouveaute en exclusivite ! Charmant et luminieux appartement 2 pieces, balcon et cave ! Idéalement situé à 50 mètres du front de mer ! Venez découvrir cet appartement de type 2 de rez-de-chaussée comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc séparé. Celui-ci dispose d'un balcon et d'une cave (permettant de ranger vélos et objets de plage ! ) a visiter sur rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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405 000 €

Vente Maison/villa 12 pièces

Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad France - Elodie Durteste vous propose : À DECOUVRIR ! À moins de deux kilomètres du front de mer et le tout sur une belle parcelle de plus de 1800 m² ! Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant : - Une habitation principale comprenant une partie entretenue et une partie à rénover. Celle ci dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La partie à rénover comprend un couloir, une vaste chambre, une arrière cuisine, un wc séparé. À l'entr' étage une chambre et un grenier de grande surface à aménager. - Une seconde maison mitoyenne (par le porche) de 53 m² à rafraichir (possibilité de d'indépendance de l'ensemble facilement) comprenant séjour, cuisine, une chambre de rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc à l'étage un palier transformable en coin nuit et une chambre. Un garage accolé complète cette maison. - un studio (travaux à prévoir) avec accès indépendant. - Une grange et un atelier avec accès indépendant complètent ce bien. Idéal pour famille, artisan, profession libérale ou investisseur. Renseignements sur demande et visite sur rendez vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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326 000 €

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad france - elodie durteste vous propose : nouveaute ! Exclusivite ! Au coeur du vieux fort-mahon à environ 2 kilomètres du front de mer et de la baie d'authie- endroit idéal pour se ressourcer ! Venez découvrir cette charmante maison signée de l'architecte henri philippe. Celle-ci se compose d'une vaste entrée, d'un séjour et salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée et un wc séparé. À l'étage le palier dessert deux chambres de beaux volumes dont une avec salle de bain et wc indépendant. Une cave, un garage et des dépendances (dont une aménagée en chambre avec douche et wc) complètent ce bien. Vous profiterez également des belles journées ensoleillées depuis le jardin. Visite sur rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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