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Immobilier à Fort-Mahon-Plage (80120) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Fort-Mahon-Plage (80120)

Les dernières annonces immobilières à Fort-Mahon-Plage (80120)

Maison 12 Pièces 233 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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405 000 €

Vente Maison/villa 12 pièces

Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad France - Nicolas Durteste vous propose : À DECOUVRIR ! À moins de deux kilomètres du front de mer et le tout sur une belle parcelle de plus de 1800 m² ! Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant : - Une habitation principale comprenant une partie entretenue et une partie à rénover. Celle ci dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La partie à rénover comprend un couloir, une vaste chambre, une arrière cuisine, un wc séparé. À l'entr' étage une chambre et un grenier de grande surface à aménager. - Une seconde maison mitoyenne (par le porche) de 53 m² à rafraichir (possibilité de d'indépendance de l'ensemble facilement) comprenant séjour, cuisine, une chambre de rez-de-chaussée, salle d'eau avec wc à l'étage un palier transformable en coin nuit et une chambre. Un garage accolé complète cette maison. - un studio (travaux à prévoir) avec accès indépendant. - Une grange et un atelier avec accès indépendant complètent ce bien. Idéal pour famille, artisan, profession libérale ou investisseur. Renseignements sur demande et visite sur rendez vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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234 900 €

Vente Duplex 3 pièces

Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad France - Elodie Durteste vous propose : Au coeur de l'écovillage 'Belle dune', au charme de nature et bord de mer ! Venez découvrir ce charmant et lumineux duplex de 60 m² au sol, de 3 pièces comprenant entrée pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon, salle d'eau, wc séparé. À l'étage 2 chambres, salle de bain avec wc. Situé au 1 er et dernier étage, Résidence parfaitement entretenue, parking. Envie de vous ressourcer ou d'investir, cet appartement saura vous combler ! Visites sur rendez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 48 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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143 520 €

Fort-Mahon-Plage : Idéal investissement locatif

Fort-Mahon-Plage (80120)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À fort-mahon-plage, au sein d'une résidence de tourisme, maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 48,69 m² + terrasse et balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8309 € net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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346 000 €

Cocon lumineux au calme, à 2 pas de la mer et des commerces

Fort-Mahon-Plage (80120)

Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa localisation. Les qualités de cet appartement sont très nombreuses : -une localisation ideale, à deux pas de la mer et proche du centre de fort mahon -une belle luminosite, grâce à la vue dégagée de la terrasse du séjour (exposée ouest) mais aussi de la terrasse des chambres (exposée est) -situé au dernier etage -aucun travaux à prévoir, juste de la décoration pour mettre à votre goût -un garage et une cave en complément permettant de sécuriser son véhicule et d'obtenir des rangements plus volumineux -de nombreux placards (entrée, chambre, cabine, et wc) -de beaux volumes : une salle de bains assez grande pouvant accueillir un meuble avec double vasques et un lave linge, un beau séjour, couloir en l -une cuisine equipee -dpe c -divers équipements : ascenseur, digicode, le chauffage électrique bénéficie de radiateurs récents nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lamoriniere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 064 196 greffe de amiens) 06 59 90 38 06 (réf. 612494 ).

Maison 9 Pièces 238 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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494 000 €

Plain-pied à Fort Mahon plage : un havre de paix

Fort-Mahon-Plage (80120)

À découvrir en baie de somme, à proximité des plages et au cœur du vieux fort-mahon, cette maison de plain-pied de 238 m² séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée et espace bar, ainsi qu'une cuisine aménagée. Côté nuit, vous profiterez de deux suites parentales, de deux chambres supplémentaires et d'une pièce pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Un grand garage de 80 m² complète ce bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil, dans un environnement calme à quelques minutes du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra sanna, tél. : 06 12 52 17 67, e-mail : sandra.sanna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 831457445.

Maison 3 Pièces 49 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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160 500 €

Maison individuelle proche mer avec jardin

Fort-Mahon-Plage (80120)

Maison individuelle de plain-pied d'environ 50 m² habitables, idéalement située à seulement 1,2 km des plages et à proximité immédiate des commerces, commodités et activités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé. Une dépendance d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation et d'amélioration du confort sont à prévoir, notamment : création d'une salle d'eau; isolation des combles; remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage Création d'un chauffage. Toiture à revoir Informations complémentaires : Taxe foncière 2024 : 551 € ; Taxe d'habitation : 201 € en 2023 et 348 € en 2024 (logement vacant) ; Bien non raccordé au gaz de ville; Alimentation en gaz par bouteille installée dans la cuisine. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Commerce 100 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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259 400 €

Vente Restauration rapide 100 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad france - elodie durteste vous propose : a saisir ! Secteur baie de somme, baie d'authie ! Fonds de commerce restauration rapide, snack, glacier à 200 mètres de la plage, au coeur de la station balnéaire de fort-mahon-plage ! Ce commerce tenu depuis plus de 15 ans par les exploitants actuels saura vous séduire par la qualité de son emplacement et de son matériel parfaitement entretenu. Belle terrasse couverte, le loyer de 1744 euros comprend un logement de fonction 2 chambres. Vendu libre de personnel, beau chiffre d'affaire, à continuer de développer. Renseignement sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259400 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Garage 15 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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39 000 €

Vente Garage 15 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad France - Elodie Durteste vous propose : À SAISIR ! Garage au sein d'une résidence boulevard intérieur Informations sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.33€ par mois (soit 88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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237 375 €

Appartement bord de mer Fort Mahon Plage

Fort-Mahon-Plage (80120)

À vendre – Appartement entièrement neuf de 50 m² à Fort-Mahon-Plage Découvrez ce superbe appartement de 50 m² entièrement refait à neuf, au bord de mer situé à Fort-Mahon-Plage. L'appartement se compose de une chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain neuve et de toilettes séparées, également neuves. Les espaces sont lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal. L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète : • Plomberie entièrement refaite • Électricité neuve • Fenêtres en double vitrage PVC neuves • Toiture de l'immeuble refaite à neuf Aucun travaux à prévoir. Prestations modernes et matériaux de qualité. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, à proximité des plages, commerces et animations de la station. Fort-Mahon-Plage Surface : 50 m² 1 chambre Cuisine équipée Salle de bain neuve WC séparé Appartement et immeuble rénovés Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN, Tél. : 06 71 65 12 94, E-mail : thomas.juppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994740389.

Maison 2 Pièces 43 m² à vendre à Fort-Mahon-Plage (80120)
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148 000 €

MAISON 2 PIECES 43m2

Fort-Mahon-Plage (80120)

À fort-mahon plage, safti vous propose cette maison rénovée idéale en résidence secondaire ou premier achat située dans un secteur calme à 1,5kms environ de la plage à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces. À l'intérieur, cette maison de 43 m² dispose d'un agencement fonctionnel. À l'extérieur, un terrain de 125 m² offre une terrasse exposée sud et 2 places de parking. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine ficheux, tél. : 06 81 63 59 86, e-mail : martine.ficheux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 893 061 952.