Immobilier à Exireuil (79400)

À vendre – maison de plain-pied 3 chambres située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied de 3 chambres offre confort et luminosité. Caractéristiques : • surface habitable de 92 m² • 3 chambres spacieuses • belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin • cuisine équipée de 2017 • salle de bain fonctionnelle et wc séparé • buanderie avec beaucoup de rangement • garage de 62 m² idéal pour stationner sa voiture, et offre une belle superficie de stockage • terrain clos et bien entretenu de 710 m² localisation : • 7 minutes de l'école primaire de saint maixent l'ecole, • 8 minutes d'intermarché. • 26 minutes de l'axe autoroutier de la crèche. Les + : • plain-pied fonctionnel, idéal pour famille ou seniors • quartier calme • chauffage poêle à bois de 2022 et poêle à granulés hydro de 2019 • chaudière fioul d'appoint de 2003 • tout à l'égout conforme cette maison de plain-pied n'attend plus que vous. Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 657 960 - greffe de niort) léa letellier entrepreneur individuel 07 70 46 10 62 - réf. 932102.

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune d'exireuil maison de plain-pied de 95 m² construite en 2015, proche des commerces et des écoles. Venez saisir l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché ! Celle-ci comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit disposant de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Une buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un camping-car et la création d'une troisième chambre. Le tout sur un terrain de 801 m² entièrement clos. Coté technique : le système de chauffage au sol est une pompe à chaleur, volets roulants électriques, l’assainissement au tout-à-l'égout. Cette maison est bien localisée, contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

79400. Venez découvrir cette petite maison en partie rénovée, que la propriétaire cède à regret en raison d'une mutation. Les travaux déjà réalisés l'ont été par des artisans locaux réputés. L'habitation se compose d'une véranda ancienne par laquelle on accède à la cuisine aménagée, une porte mène à la cave qui débouche aussi sur le hangar accolé. Deux marches en contrebas de la cuisine, se trouve la buanderie, la salle d'eau et le wc; un accès, provisoirement bouché et isolé permettrait de poursuivre un éventuel agrandissement sur une ancienne écurie de 35 m². Revenons à la cuisine d'où l'on accède également au séjour avec poêle à granulés motorisé (chauffage des pièces à l'étage). Une porte permet de sortir directement sur le jardin plein Sud et un escalier monte vers l'étage avec palier et deux chambres. Les combles perdus ont été isolés en bottes de paille et la sous face du plancher du séjour est également isolée depuis la cave. Diverses dépendances complètent cette propriété, l'assainissement conforme date de 2022, il vient d'être contrôlé. Vous pourrez aussi bénéficier du puits présent dans le jardin. À VOIR SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 595396 ).

À louer appartement de type II à Exireuil, proche de St Maixent et à 20 minutes de Niort. Location appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards aménagée, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : résidence calme et proches des commerces, un terrasse ensoleillée et une place de parking privative. Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.5 euros ) : 489,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,46 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 146,58 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 EXIREUIL En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,57 m², dans le village d'EXIREUIL (79400) Il est agencé comme suit : une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, et une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour l'appartement. L'appartement est situé dans une commune calme : EXIREUIL, à 2 minutes en voiture de St Maixent l'Ecole. Il y a un restaurant à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Immobilier La Poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.5 euros ) : 509,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,74 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 148,02 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À Exireuil, à seulement quelques minutes de Saint-Maixent-l'École, découvrez ce pavillon qui réunit calme, confort et praticité. Les commerces, écoles et la gare TGV sont à portée de main, tout en profitant d'un cadre verdoyant et agréable. Implantée sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m², engazonnée et arborée, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Jardin d'agrément, coin détente, jeux pour enfants ou potager : laissez libre cours à vos envies. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée conviviale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète l'espace jour. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC. Véritable atout, le sous-sol accessible par un escalier intérieur offre de multiples possibilités : cuisine d'été, buanderie, chaufferie, grand local, garage et même une cave. Un espace pratique et fonctionnel qui vient enrichir le confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Charmante longère de plain pied, rénovée, à Exireuil, au cOEur d'un magnifique jardin arboré et paisible. Cette authentique longère de 180 m² est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Située à Exireuil, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant proche des commodités et écoles. L'espace de vie se compose de 8 pièces réparties intelligemment pour offrir un agencement optimal. Vous profiterez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau transformable en chambre, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger lumineux, d'une salle de bain supplémentaire, de 2 toilettes et d'un cellier pour plus de praticité. Vous apprécierez vous détendre sur la terrasse ensoleillée et profiter de la verdure environnante, l'authentique lavoir et son petit étang. Le jardin paysager offre un espace extérieur merveilleux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, la fosse toutes eaux aux normes et le système de chauffage individuel, écologique, par une cuisinière bois et ballon tampon ainsi que la grande cheminée contribuent au confort quotidien. Le garage de 75 m², le hangar de 150 m² et la vaste cour vous permettent de se stationner facilement. Des travaux sont à prévoir pour certains aménagements, quelques fenêtres en simple vitrage par exemple, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Cette longère est idéalement exposée au sud / est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette longère rénovée saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Exireuil (79400), ce terrain de 3109 m² offre un environnement paisible et propice à la construction d'un nouveau projet résidentiel. Cette commune dynamique de la région propose un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité. À proximité, les habitants bénéficient de divers services tels que des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts pour se détendre. Ce vaste terrain de 3109 m² constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Idéalement situé, ce terrain promet un cadre de vie authentique et serein, permettant de construire la maison de vos rêves dans un environnement familial et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 06 95 34 96 83, E-mail : anne.oussaghiri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950.

À LOUER : Appartement T2 à EXIREUIL, résidence calme. Découvrez cet appartement de 54 m², idéalement situé dans un cadre paisible. L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine semi équipée, une chambre avec placards, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 514,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.5 euros ) : 533,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 602,14 euros (soit 10,87 euros / m²) dont 164,22 euros pour état des lieux (soit 2,96 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Iad France - Yannick Vien vous propose : Magnifique Maison Moderne de 123 m² sur un vaste terrain boisé de 1596 m² à Exireuil ! Cette superbe maison moderne, construite en 2014, est un véritable bijou situé dans un havre de paix. Avec son design contemporain et ses finitions de qualité, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable dont une avec vasque et douche. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ouverte sur le séjour lumineux et accueillant, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Un garage attenant vous offre un espace de stationnement supplémentaire et un rangement pratique pour vos affaires. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, économe en énergie, assurant une chaleur constante et agréable en hiver. Côté extérieur, le vaste terrain de 1596 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante ainsi que de ces différences espaces, piscine chauffée avec liner NEUF et sa cuisine d'été tout en restant sur vos terrasses. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à Exireuil. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.