Immobilier à Eschau (67114)

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison contemporaine de 2018 – 214 m² – 6,34 ares Lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2018, offrant 214 m² habitables sur un terrain de 6 ares 34, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et l’ambiance chaleureuse qui se dégagent de chaque espace. Au rez-de-chaussée : confort et convivialité     •    Une chambre pratique pour recevoir ou vivre de plain-pied     •    Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille     •    Une cuisine semi-fermée, fonctionnelle et conviviale     •    Une véranda chauffée, véritable extension de l’espace de vie, parfaite pour profiter du jardin en toute saison     •    Un garage motorisé, pour un quotidien facilité À l’étage : espace nuit optimisé     •    Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative     •    Deux chambres supplémentaires     •    Une buanderie, rare et très appréciée, pour un rangement optimal Les + de ce bien     •    Construction récente     •    Volumes généreux et distribution idéale     •    Grandes ouvertures et lumière traversante     •    Pièce de vie agrandie grâce à la véranda chauffée     •    Maison moderne, confortable et très bien entretenue Cette maison est un véritable coup de cOEur, parfaite pour une famille en quête d’espace, de modernité et de confort. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ideal pour un premier achat ! Dernier etage vue degagee eligible au pret a taux zero venez découvrir au coeur d'eschau, dans un environnement calme et verdoyant, notre nouvelle résidence neuve dont les travaux sont en cours ! Petite batîsse de seulement 16 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal grâce notamment au respect de la dernière norme energétique avec une isolation thermique et phonique renforcée. Optez pour une vie au dernier étage, dans un appartement atypique composé d'un spacieux séjour de 26 m² avec plafond cathédrale, donnant sur un beau balcon couvert de 12 m². Pas moins de 3 ouvertures vous donneront une luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, 2 chambres de 12 m² et 9 m². Un wc séparé et une salle de bains entièrement équipée. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement (exemple : 20.000€ pour un garage et une place de parking) - chauffage via plancher chauffant - volets motorisés - panneaux solaires en toiture - large choix de finition dans une gamme de standing - wc suspendu - peintures lisses bonaparte promotion c'est : - le plus large choix de logements neufs dans le bas-rhin - un interlocuteur unique - une étude de financement incluant les aides du neuf offerte sur simple demande - une note de 4.9 / 5* en avis google pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Maison d'exception de 161 m² habitables (200 m² au sol) à Eschau, en bord de forêt. Située dans la charmante commune d'Eschau (67114), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel à proximité de Strasbourg. Eschau offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commodités locales, ainsi que ses écoles et commerces à quelques pas de la maison. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens. Découvrez une élégante entrée avec son escalier design, puis une vaste pièce à vivre avec cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour très lumineux. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse intimiste tournée vers la nature. Sur ce même étage, vous trouverez également une salle d'eau avec douche, une seconde cuisine, une chambre et une véranda climatisée baignée de lumière et ouverte également sur la nature, des WC séparés et un spacieux garage double. Vu la configuration de la maison, la création d'un appartement indépendant est facilement envisageable. À l'étage, le grand pallier vous mènera vers 3 belles chambres équipée de rangements et une spacieuse SDB atypique et raffinée. Au sous-sol, découvrez un vaste bureau / chambre, une salle de cinéma (enceintes intégrées) ainsi que le local technique / buanderie. Enfin, les combles vous serons utiles au stockage. La maison est dotée d'un plancher chauffant avec une pompe à chaleur (eau / eau) de la marque Viessmann, de panneaux solaires utiles au chauffage de l'eau chaude sanitaire et complété par un ballon d'ECS thermodynamique. Les chambres sont équipées de nombreux placards de rangement avec luminaires (détecteurs d'ouverture). Un bien rare, sans aucun travaux, alliance parfaite entre confort moderne et cadre naturel préservé. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner à chaque étape de votre projet, avec bienveillance et confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Appartement 2 pièces d'environ 52 m² au Rez-de-chaussée. Copropriété contenue de 1990 située à eschau, le logement se compose : d'un vaste salon / séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée ainsi que d'une terrasse. Une cave et une place de parking complètent le bien. Dans un environnement calme et paisible et proche de toutes commodités. Le bien est libre de toutes occupationsNombre de lots principaux : 36Charges annuelles : 1?550 Chauffage : Electricité (DPE E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (Abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.

* TRAVAUX EN COURS * Les travaux de notre nouveau programme à Eschau avancent ! Le gros-œuvre est terminé, les menuiseries extérieures sont posées, la couverture et l'étanchéité sont terminées. Le stade hors d'eau / hors d'air est atteint. Les locaux annexes (local vélo et local ordures ménagères) et le cloisonnement intérieur sont en cours. Nichée au sud de Strasbourg, la commune d'Eschau se distingue par sa proximité, son dynamisme, son attractivité et son calme. Situé dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de l’Ill, le programme de 16 logements s’entoure d’un écrin de verdure harmonieux et s’intègre parfaitement à son environnement grâce à son design raffiné et moderne. Le LIBERTY propose des appartements neufs de qualité allant du 2 au 4 pièces avec des stationnements extérieurs, des carports et des garages. Profitez de prestations de choix : volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol, ascenseur, panneaux solaires … Et bien d'autres ! Chaque logement bénéficie d’une large terrasse ou d’un spacieux balcon avec de grandes baies vitrées pour profiter d’une luminosité optimale dans les pièces de vie.

* TRAVAUX EN COURS * Les travaux de notre nouveau programme à Eschau avancent ! Le gros-œuvre est terminé, les menuiseries extérieures sont posées, la couverture et l'étanchéité sont terminées. Le stade hors d'eau / hors d'air est atteint. Les locaux annexes (local vélo et local ordures ménagères) et le cloisonnement intérieur sont en cours. Nichée au sud de Strasbourg, la commune d'Eschau se distingue par sa proximité, son dynamisme, son attractivité et son calme. Situé dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de l’Ill, le programme de 16 logements s’entoure d’un écrin de verdure harmonieux et s’intègre parfaitement à son environnement grâce à son design raffiné et moderne. Le LIBERTY propose des appartements neufs de qualité allant du 2 au 4 pièces avec des stationnements extérieurs, des carports et des garages. Profitez de prestations de choix : volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol, ascenseur, panneaux solaires … Et bien d'autres ! Chaque logement bénéficie d’une large terrasse ou d’un spacieux balcon avec de grandes baies vitrées pour profiter d’une luminosité optimale dans les pièces de vie.