Immobilier à Échenevex (01170)

Echenevex : a visiter - idéalement situé dans le quartier prisé de mury, proche des transports (ter) et ramassages scolaires. Vous serez séduits par cette belle maison mitoyenne, dans une bâtisse de charme. Elle vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, proche de la nature tout en étant à 15 minutes de la frontière genevoise et de l'aéroport. D'une surface habitable de 141 m² avec de beaux volumes sur 3 niveaux : -rez de jardin : cuisine, dégagement, salon, salle d'eau, wc -1er étage : 3 belles chambres, salle de bain avec wc -2ème étage : plateau de 39 m² dans comble avec wc et lavabo, beau potentiel pour ce plateau pour compléter le tout une cabane de jardin de 18 m² et 2 places de park à l'extérieur. Beau potentiel au 2ème niveau. Les plus : -pompe à chaleur air / air installée en 2023 -plancher bois -localisation -transports les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 911 632 - greffe de bourg en bresse) corinne rescanieres entrepreneur individuel 06 24 28 54 07 - réf. 933192.

Iad france - kevin descheemaecker vous propose : en exclusivité, sur la commune d'échenevex, au deuxième étage d’une résidence construite en 2012, découvrez cet appartement de 61 m² offrant un cadre de vie rare, au calme absolu. Une entrée mène à la pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition est, s’ouvre directement sur une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le mont blanc. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés, et bénéficie d’un chauffage collectif au bois à granulés, alliant performance énergétique, sobriété et maîtrise des charges. Un garage et un stationnement privé extérieur complètent ce bien alliant vue, calme et qualité de vie. Les plus de cet appartement : •vue exceptionnelle sur le mont blanc •environnement calme •séjour avec accès direct à la terrasse •garage + stationnement •secteur recherché d’échenevex vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.86€ par mois (soit 2266.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Échenevex, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, au calme et à proximité des commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour–salle à manger de 41 m², lumineux et ouvert sur le jardin Une cuisine fermée Quatre chambres confortables (10 à 16 m²) Une salle de bains avec WC Un toilette séparé Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement : Une grande pièce chauffée de 33 m², idéale pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de télétravail Un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave Les combles aménageables permettent d’envisager une expansion supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs : Le terrain de 799 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter d’un environnement familial agréable. Informations complémentaires : Chauffage : fioul Travaux de rafraîchissement à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète DPE : F (321) – GES : F (75) Une propriété à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE - Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans aucune nuisance, cette belle propriété d'environ 160 m² habitables (178 m² au sol) sur une parcelle de 780 m², séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux, mise en valeur par de belles poutres apparentes, des volumes généreux et un entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison s'organise comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une grande chambre de 23 m², une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. - Premier étage : une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités, et un salon chaleureux avec une superbe cheminée. Celui-ci bénéficie d'un accès direct au balcon et à un escalier extérieur menant au jardin, permettant une belle fluidité entre les espaces de vie. - Deuxième étage : trois chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche. La chambre principale de 19 m² offre la possibilité de créer facilement une suite parentale, les arrivées d'eau ayant déjà été prévues. À l'extérieur, le jardin paysagé et soigneusement arboré accueille plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours. Des places de stationnement extérieures complètent ce bien. Autres atouts notables : La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), grâce à une pompe à chaleur récente et une toiture refaite en 2023. Enfin, l'école primaire ainsi que le centre du bourg sont accessibles à pied en seulement cinq minutes, un vrai plus pour la vie de famille au quotidien. Vue imprenable sur le Jura, calme absolu, prestations de qualité… Cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, soigné, et doté d'un extérieur très agréable. English Version below : EXCLUSIVE LISTING – Located at the end of a quiet cul-de-sac, in a peaceful setting free from any disturbances, this beautiful property offers approximately 160 m² of living space (178 m² total floor area) and will appeal to families seeking space and tranquility. From the moment you enter, you'll be charmed by the authenticity of the home, enhanced by beautiful exposed beams, generous volumes, and impeccable maintenance. No renovation work is needed. The house is arranged as follows : - Ground floor : entrance hall, office, a spacious 23 m² bedroom, shower room with toilet, and a laundry / utility room. - First floor : kitchen, dining room, guest toilet, and a warm and inviting living room with a beautiful fireplace. The living room opens directly onto a balcony and features an exterior staircase leading to the garden, allowing for a seamless flow between indoor and outdoor spaces. - Second floor : three bedrooms share a bathroom. The 19 m² main bedroom offers the potential to easily create an en-suite bathroom, with plumbing connections already in place. Outside, the beautifully landscaped and well-maintained garden offers several terraces as well as a pool that fits perfectly into the natural surroundings. Outdoor parking spaces complete this property. Additional highlights : the house boasts an excellent energy efficiency rating (B), thanks to a recent heat pump and a newly redone roof (2023). Finally, both the local primary school and the village center are just a five-minute walk away, making daily family life even more convenient. With stunning views of the Jura mountains, total peace and quiet, and quality finishes throughout, this home offers a privileged living environment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 931969.

Dans un environnement calme et prisé, terrain à bâtir de 761 m², situé chemin du Château à Échenevex. Les viabilités sont en bordure (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom), et le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre projet. Permis d’aménager n°00115323B0001, délivré le 01 / 02 / 2024. Un cadre idéal pour réaliser votre maison sur mesure, à proximité des commodités et de la frontière genevoise.

Opportunite présentée par maisons artis echenevex, opportunité à saisir au calme. En position dominante joli terrain de 600 m² (500 m² + 100 m² d'accès), bénéficiant déjà des réseaux d'eau (eu, ep et aep) en zone ugp1, vue mont blanc et salève. Le terrain est adapté à recevoir une maison sur sous-sol complet. Inspirez vous des nos dernières réalisations. Belle orientation sud-est / sud ouest n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes ! Agence artis pays de gex à ferney-voltaire à votre disposition pour créer, ensemble votre maison. Proposé par le groupe artis, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en pays de gex et pays de savoie. Choisir les maisons artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un contrat de construction de maisons individuelles et du suivi rigoureux de votre parcours de construction par nos équipes ! Ref : ajo tr1 echenevex 600.

Echenevex nouveauté maisons artis. Au calme, avec belle vue dominante et dégagée sur le mont-blanc et salève. En accès rapide aussi bien sur le canton de vaud que celui de genève. Sur un terrain de 600 m², maison individuelle artis 123 m² + sous sol complet de 66 m² (pour stationnement 3 voitures + cave) au calme, offrant une orientation plein sud. Proposé par le groupe artis, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en pays de gex et pays de savoie. Un espace de vie xxl de 50 m², avec une grande cuisine, un bel espace repas et son coté salon tv tout aussi agréable, l'ensemble largement ouvert vers l'extérieur et baigné de lumière l'étage, sans place perdue, offre 1 bureau ouvert et 3 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing (2 x 1.80 ml) et salle de douche privative. Ce niveau étant compété par le confort d'une 2ème salle de bains. Chacune des chambres bénéficiant de grands emplacements pour recevoir vos placards de 2ml. Un sous-sol complet de 66 m² + stationnement extérieur. N'hésitez pas à nous appeler ! Nous sommes à votre écoute pour personnaliser cette maison et realiser un projet sur mesure, correspondant à vos attentes. Répondant aux dernières normes de performance energétique et bénéficiant du confort d'une pompe à chaleur - chauffage au sol - volets roulants electriques. Prix : 670.000 € comprenant terrain + frais de notaire + construction + assurance dommage ouvrage + taxes d'aménagement / raccordement + terrassement et raccordement réseaux + sanitaires + carrelage / faïence. Hors peinture / parquet, hors cuisine, hors aménagement extérieur. Choisir les maisons artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un contrat de construction de maisons individuelles et du suivi rigoureux de votre parcours de construction par nos équipes ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes ! Agence artis pays de gex à ferney-voltaire. Ref : ajo_h130ssol_echenevex_esp.

Située au calme dans la campagne d'echenevex, à dix minutes seulement de gex, moins de trente minutes de genève : maison individuelle sur trois étages avec jardin : au rez de chaussée, un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, un deuxième coin salon avec véranda, un wc visiteur. Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche / wc, une salle de bain / douche avec wc, un coin bureau. Au deuxième étage, deux chambres sous les combles avec salle de douche avec wc, une pièce de jeu. Parking privatif extérieur, double garage, jardin privatif. Chauffage électrique + cheminée à l'éthanol, fibre en place. Disponible le 18 novembre 2025. Ref 0426. Loyer mensuel 3'800eur cc, dépôt de garantie 3'800 eur, honoraires agence 3'740 eur ttc dont 1'020 eur ttc pour l'état des lieux d'entrée. Agence bastien gestion - divonne les bains. Premier contact par mail.

Iad france - capucine grenot vous propose : echenevex - maison familiale - 5 chambres - vue alpes dans un environnement calme et résidentiel à échenevex, découvrez cette charmante villa individuelle construite en 2013, offrant 135 m² habitables (177 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Un bien parfaitement entretenu, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle. • un intérieur chaleureux et lumineux le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à : - une chambre avec douche, idéale pour recevoir ou télétravailler, - un séjour lumineux avec grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse et au jardin, - une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, - une véranda contemporaine, baignée de lumière, faisant office de salle à manger. • côté nuit à l’étage : - 3 belles chambres avec vue dégagée, - une spacieuse salle de bains. Au dernier niveau : une chambre parentale avec dressing sur mesure et de nombreux rangements. • extérieurs & prestations - jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, exposé sud-est, - vue panoramique sur les alpes, - terrasse ensoleillée, - garage fermé + carport. • confort moderne - chauffage au sol (pompe à chaleur), - fibre optique, - adoucisseur d’eau, maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal pour la vie de famille : école à 120 m, bibliothèque à 210 m, bus (ligne 33) à quelques pas. Proximité immédiate de la frontière suisse, du cern et de la zone d’activités de saint-genis-pouilly. Une maison pensée pour accueillir toute la famille, dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme capucine grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 905279824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Échenevex – maison familiale avec vue imprenable sur le mont-blanc et le jet d'eau située sur les hauteurs d'échenevex, cette maison indépendante de 239 m² habitables offre de beaux volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. Elle comprend notamment 4 chambres et 3 salles de bains / salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace. Édifiée sur une parcelle de 2 890 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis. Son exposition exceptionnelle offre un panorama unique face au mont-blanc, dominant la vallée et permettant d'apercevoir jusqu'au jet d'eau de genève. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison combine espace, intimité et qualité de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût. Un bien rare à découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 135, soit d, ges : 41, soit d. Dominique ouayoun, agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 84480029200014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84292.