Immobilier à Ségny (01170)

À proximité immédiate du centre-ville de Segny, découvrez cette parcelle de terrain à bâtir de 464 m², entièrement viabilisée et libre de constructeur. • Surface plancher autorisée : 200 m² • Terrain plat et facilement aménageable • Environnement résidentiel calme et recherché • Permis d’aménager n°PA00139925B0001 délivré le 05 / 06 / 2025 Idéal pour un projet de construction personnalisée, dans un cadre agréable à deux pas des commodités et des transports. À visiter sans tarder !

Quartier des Hutains, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 443 m², entièrement viabilisée et libre de constructeur. Un cadre idéal pour concevoir la maison de vos rêves, à deux pas des commodités. Profitez d’un potentiel de construction de 200 m² de surface de plancher, parfait pour une habitation familiale moderne et spacieuse. Le permis d’aménager n° PA00139925B0001, délivré le 05 / 06 / 2025, vous assure une implantation sereine et sécurisée. Un emplacement recherché, un terrain prêt à accueillir votre projet : à saisir rapidement !

À deux pas du centre de Segny, saisissez une opportunité rare : une superbe parcelle de 591 m², entièrement viabilisée et libre de constructeur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Surface plancher autorisée : 200 m² Terrain plat, offrant une implantation simple et un aménagement optimal Situé dans un quartier résidentiel calme, prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités Permis d’aménager n°PA00139925B0001 délivré le 05 / 06 / 2025 Profitez d’un environnement privilégié, proche des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à la frontière franco-suisse. Un terrain idéal pour une construction personnalisée – à visiter sans attendre !

Iad France - Isabelle Gony vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE ET JARDIN A RENOVER. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Ségny, dans un environnement offrant sérénité et confort de vie. Construite en 1996, cette propriété développe environ (146 m² de surface utile) et 132 m² de surface habitable sur un terrain de 764 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le potentiel exceptionnel de cette maison à rénover entièrement, à l’intérieur comme à l’extérieur, afin de la transformer selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon lumineux, d’une cuisine à équiper à votre goût, d’une salle de douche, d’un WC et d’une chambre. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Un garage complète l’ensemble, offrant stationnement et espace de rangement avec en complément, une dépendance aménageable (bureau, salle de jeu) avec mezzanine. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin agrémenté de deux terrasses : l'une avec piscine, l'autre avec un barbecue. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout pour réduire votre consommation énergétique et gagner en autonomie, d'un chauffage au gaz, ainsi que de la fibre optique et d'un câblage TV. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une rénovation complète est à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser chaque espace et de redonner à cette demeure tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ségny, un bien à fort potentiel dans un secteur très recherché.

Au centre de Ségny, découvrez ce duplex d'exception entièrement rénové à neuf alliant modernité confort et élégance. Avec 125 m² habitables (136 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie en plus d'un excellent DPE en B / A, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, sera posée prochainement et est comprise dans le prix de vente — un atout rare qui vous permet d'emménager sans frais supplémentaires. Un bureau, un espace chaufferie / stockage et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, véritable cocon de tranquillité baigné de lumière. Une salle de bain contemporaine aux lignes épurées vient parfaire l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de parking. Ce duplex rare sur le marché conjugue emplacement central, rénovation complète, cuisine incluse, volumes remarquables et excellente performance énergétique (DPE B / A). Il offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie clé en main, moderne, pratique et raffiné. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596050 ).

Exclusivité segny : découvrez ce magnifique t4 d'exception sublimé par la décoration raffinée d'un architecte d'intérieur. Idéalement situé, il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, cuisine équipée et meublée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privée, une salle de bains, une buanderie, nombreux dressings / rangements. En annexes : un grand garage permettant de garer une voiture + 1 moto (porte électrique, prise de recharge auto), une cave. Toutes les commodités sont à proximité, tpg compris. Classe énergie c référence agence : 7809.

Nouveauté - maisons artis segny, environnement calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pieds du bus tpg ligne 60, du centre village et nombreux commerces de proximité. Accès aisé aussi bien sur le canton de vaud que celui de genève. Sur un beau terrain plat, viabilisé de 590 m², votre maison artis de 129 m² parfaitement implantée et orientée sud-est / sud-ouest pour un ensoleillement toute la journée. Un grand garage de plus de 21 m² avec porte sectionnelle. Proposé par le groupe artis, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en pays de gex et pays de savoie. Résolument familiale, vous apprécierez son agréable entrée, son séjour / cuisine xxl de 49 m², baigné de lumière (possibilité chambre au rdc) l'étage, sans place perdue, offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bain complémentaire. Chaque pièce bénéficie de grands emplacements pour recevoir vos placards. Grandes fenêtres offrant un maximum de lumière. 1 garage de plus de 21 m² + stationnements extérieurs. Visuel conforme à la maison décrite (hors piscine, jacuzzi et aménagement extérieur) n'hésitez pas à nous appeler ! Nous sommes à votre écoute pour personnaliser cette maison et realiser un projet sur mesure, correspondant à vos attentes. Répondant aux dernières normes de performance energétique et bénéficiant du confort d'une pompe à chaleur - chauffage au sol - volets roulants electriques. Prix : 721.000 € comprenant terrain + frais de notaire + construction + assurance dommage ouvrage + taxes d'aménagement / raccordement + terrassement et raccordement réseaux + sanitaires + carrelage / faïence. Hors peinture / parquet, hors cuisine, hors aménagement extérieur. Choisir les maisons artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un contrat de construction de maisons individuelles et du suivi rigoureux de votre parcours de construction par nos équipes ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes ! Agence artis pays de gex à ferney-voltaire. Ref : ajo h130ga segny imp3.

Le chantier a démarré ! SEGNY Cœur de Village, à proximité de l'école primaire, du parc, du centre de loisirs communal, des commerces, et de l'arrêt de Bus TPG (ligne 60 pour Genève Gare) Maisons Artis vous propose une très belle opportunité : un projet modulable et évolutif, pour y installer votre résidence principale, mais aussi pour un projet d'investissement : 1° / Vous recherchez un projet familial : vous serez séduit par cette cette maison de 140 m² : Séjour / Cuisine avec Terrasse couverte et accès jardin, 4 chambres de plus de 12 m² + Grande mezzanine / Espace bureau multimédias (possibilité 5eme chambre) avec le confort de 2 salles de bains. 2° / Vous cherchez à la fois votre résidence principale et la possibilité de louer une partie de la propriété : vous apprécierez le duplex de 92 m² : Séjour / Cuisine avec Joli Balcon, 3 chambres de plus de 12 m², et une salle de bains. L'ensemble est complété, au rez de chaussée, d'un espace de 39 m² pouvant accueillir une suite parentale avec sa salle douche privative ou encore un studio / T2 indépendant ! L'espace supplémentaire peut être conçu pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un logement pour un membre de la famille, d'un adolescent souhaitant plus d'indépendance, une fille au pair ou encore d'un bureau pour votre home office. Il peut également constituer une opportunité d'investissement intéressante, en vous permettant de mettre le studio en location de manière ponctuelle ou continue, générant ainsi des revenus supplémentaires (un atout pour faciliter l'obtention de votre prêt immobilier). Livraison 2e Trimestre 2026. Le projet vous est proposé par Artis, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en pays de Gex et Pays de Savoie. Prix : 612.000 € Hors Frais de notaire réduits (2%) et Hors cuisine. (Logement n°2) Nous sommes à votre disposition pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence AJO.

Idéalement situé dans la commune de SEGNY, venez découvrir cet appartement en triplex de 117 m², construit en 2005. Il sera prochainement repeint entièrement en blanc pour vous accueillir sous son meilleur jour. Elevé en partie sur sous-sol, il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au premier étage : un palier avec poutres apparentes desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une pièce avec placard pouvant faire office de bureau. - Au sous-sol : une grande buanderie ainsi qu'un garage. Enfin la terrasse et le jardin orientés sud ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. Ligne de bus direction Genève à seulement 5 minutes à pied. Ecole et commerces sur place. Référence agence : 6290.