Immobilier à Daux (31700)

Proche centre Daux, des écoles maternelles et primaires, arrêt bus, proche centre commercial de Mondonville, avec accès depuis la piste cyclable également ce terrain avec portail, cloturé en partie et arboré offre en zobe UB du plu une possibilité de construction de 40% de la superficie totale. Eau, électricité, égout en bordure de parcelle. Etude de sol G1 réalisée.

Située sur la commune très recherchée de Daux, à seulement 14 minutes de Blagnac, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant 128 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 769 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et de WC. Côté confort, cette maison profite d'une pompe à chaleur récente, du double vitrage PVC et d'un classement énergétique C, vous garantissant un bon niveau de performance énergétique et de confort au quotidien. Vous apprécierez également son sous-sol complet, offrant un généreux volume de rangement et de multiples possibilités d'exploitation (atelier, stockage, stationnement…). Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, mais les essentiels sont déjà réalisés : menuiseries, chauffage. Ce bien représente donc une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et bien entretenue. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation valorisante, dans un secteur prisé à proximité de Toulouse et du bassin aéronautique. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente dans un quartier pavillonaire calme, une maison de plain-pied de 137 m² environ sur une parcelle de 1126 m² clos. La maison se compose d'un grand séjour traversant d'environ 46 m², d'une grande cuisine avec un accès buanderie et garage mais aussi un accès à une terrasse couverte. Par un dégagement se trouve 4 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau (un toilette, une vasque et une douche), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Prestation : chauffage par chaudière gaz à condensation. Double garage. Jardin clôturé avec puits. Terrasse couverte côté cuisine et séjour. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec stéphanie touffet spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux 1.

Située dans le charmant village de Daux, à 2.5 km des commerces de Mondonville. Maison 5 pièces construite en 2003 et en excellent état. Vous serez séduit par son séjour exposé sud / ouest de 41 m², avec poêle à bois et accès à la terrasse couverte de 27 m². Vous apprécierez aussi la cuisine de 11.50 m², séparée par des verrières et attenante à un cellier. Coté nuit, 4 chambres spacieuses (12.60 m² à 14.80 m²) dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains familiales et toilettes séparés. Battit sur un sous-sol de 134 m², plus cave à vin de 15 m² et local technique de 27 m². Le tout sur un terrain arboré de 1599 m², avec puits, arrosage automatique et piscine 8x4 sans vis à vis.

L'adresse aussonne immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de construction traditionnelle. Située à daux, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal, au calme. À l'intérieur, vous trouverez un séjour de 29 m² exposé sud pouvant s'ouvrir sur la cuisine indépendante de 11 m². Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, une chambre avec placard et sa salle d'eau viennent compléter le tout. Le plus : un garage attenant à la maison de 22 m². Le tout sur une parcelle de 1500 m², constructible et divisible. Travaux à prévoir  : isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau, sols, murs.

Idéalement située, au centre du village, à deux pas des écoles. Maison d'architecte 5 pièces, de 2004, développant 176 m² habitables et en parfait état. Venez poser vos valises et profitez de son séjour cathédral de plus de 40 m², attenant à la cuisine équipée de près de 24 m². Vous apprécierez aussi le coin nuit et ses trois chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains pour les enfants et deux toilettes. À l'étage, un bureau de 12 m² pouvant devenir une quatrième chambre donne accès au grenier. Coté pratique, une buanderie de près de 9 m², un patio idéal pour un coin lecture et le double garage attenant de plus de 38 m². Le tout, sur 1563 m² de terrain clôturé, arboré et avec puits.

À Daux, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de plain-pied incarne l'équilibre rare entre confort moderne et nature paisible. Située en retrait de l'agitation, elle offre un cadre de vie serein, bercé par le murmure discret du ruisseau Matchazé qui borde élégamment le fond du terrain. La maison principale, construite en 2007, développe 112 m² habitables. Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments partagés. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent cet espace bien agencé, où chaque élément a été pensé pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. Mais l'âme du lieu se dévoile aussi à l'extérieur : une piscine vous attend pour les journées estivales, entourée d'un terrain de 2 370 m² où la nature s'épanouit librement. Et au bout de ce jardin généreux, le ruisseau serpente tranquillement, apportant fraîcheur et poésie au quotidien. Autre particularité précieuse : un appartement indépendant de 36 m², avec entrée séparée, est vendu avec la maison. Actuellement loué 480 € par mois, il dispose d'un DPE classé D, ce qui en fait un revenu locatif stable ou un espace idéal pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. Un double garage complète l'ensemble, tandis que le chauffage mixte bois et électricité, les huisseries double vitrage et l'état soigné du bien viennent confirmer la qualité de cette offre. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui cherchent une maison familiale avec un supplément d'âme, ou un investissement raisonné alliant espace, nature, et rentabilité. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Iad france - enzo birello vous propose : iad france - enzo birello vous propose : bienvenue à daux, charmante maison traditionnelle de 112 m² sur un terrain de 2370 m² avec appartement loué de 40 m² cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2007, est un véritable havre de paix situé dans la paisible commune de daux. Avec ses 112 m², elle offre 4 chambres, une salle d'eau et bain, ainsi qu'un toilette isolé. Chaque chambre est généreusement dimensionnée pour offrir un espace de vie confortable. Un point fort est la salle de bain commune, idéalement aménagée pour répondre aux besoins de toute la famille. * excellente opportunité ! * un appartement de 40 m², actuellement loué 480€ diagnostiqué dpe classe d. Ayant sa propre entrée séparé de la maison, il se trouve au-dessus du garage, offrant un revenu locatif stable et un plus pour cet investissement. Cet appartement est vendu avec la maison, ajoutant une dimension supplémentaire à cette offre. Le vaste terrain de 2370 m² entourant la maison offre un large espace extérieur pour profiter de la nature, se détendre en toute tranquillité et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de prendre vos repas en plein air tout en appréciant la quiétude du lieu. En termes d'aménagements annexes, vous disposerez d'un espace parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une piscine sur le terrain sera parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison de plain-pied est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, avec un excellent potentiel locatif grâce à l'appartement. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à daux ! * visite en visio disponible sur demande - photos supplementaires disponibles * autres infos et photos disponibles sur le site iad france – mandat 1780928 – enzo birello conseiller immobilier indépendant disponible 7j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo birello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 900296716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DAUX Sur une parcelle de 2341 m², nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées. Chaque maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, un garage. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Assainissement autonome, chauffage électrique. Une maison est actuellement louée depuis mai 2024 avec un loyer de 870 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 2911.

Maison à vendre à DAUX (31700) Toute neuve et prête pour son premier habitant au plus proche du centre et des écoles. Une surface habitable de 102 m² avec à son Rez-de-chaussée une pièce de vie de plus ed 34 m², une salle d'eau avec WC et une entrée, et, à son étage 3 chambres de grandes dimensions (de 12,70 m² à 15,80 m², rangements et dressings, salle de bains avec WC. Garage attenant, bâtomenet basse consommation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.