Immobilier à Crissey (71530)

Iad France - Anthony Laulognon (06 60 18 42 82) vous propose : À vendre – Superbe maison de plain-pied Crissey Située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette spacieuse maison de 195 m² environ bâtie sur un terrain de 838 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales • Maison de plain-pied – 195 m² environ habitables • Terrain – 838 m² environ • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Salon et séjour lumineux donnant sur la terrasse • Grande cuisine entièrement ouverte sur l’espace de vie • Terrasse couverte idéale pour repas et détente en extérieur • 2 toilettes séparées • Double vitrage & volets roulants électriques • Chauffage au sol au gaz • Garage attenant à la maison Un vrai plus : les combles aménagés ! Les combles ont été transformés en studio climatisé de 34 m² environ, offrant une pièce totalement indépendante et polyvalente : espace pour un ado, bureau professionnel, location complémentaire, chambre d’amis… Environnement et localisation La maison est idéalement placée : À 5 minutes du centre-ville à pied Proche des écoles, commerces et transports Dans un quartier résidentiel calme, avec très peu de circulation Un bien rare à Crissey Avec ses volumes généreux, son studio indépendant et son emplacement privilégié, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Laulognon EI (ID 89712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose cette charmante maison, construite en 2001, située au calme dans une commune dynamique, avec écoles et commerces, en première couronne de Chalon-sur-Saône. La distribution est originale et l'agencement fonctionnel avec la partie vie de plain-pied et la partie nuit légèrement surélevée; Le rez-de-chaussée, très lumineux est entièrement tourné vers l'extérieur avec le séjour traversant (est / ouest) semi ouvert sur la cuisine aménagée donnant également sur la terrasse,. idéale pour profiter des beaux jours. Le demi niveau s'organise autour de trois chambres, de la salle de bain, avec douche et baignoire et d'un second WC. Un demi sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau par exemple. Le second garage, indépendant, apporte un espace supplémentaire appréciable. On apprécie l'emplacement au calme et proche des commodités, la possibilité d'aménager de suite même si un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts. Chauffage gaz - poêle à bois - huisseries double vitrage bois- tout à l'égout. Pour plus de détails, contactez moi au 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926788.

Située au cœur d'un village apprécié, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 mn de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée. Construite fin des années 70 et rénovée depuis, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet. Coup de cœur pour la terrasse; accessible directement depuis la cuisine et le séjour, la vue y est dégagée et accompagne parfaitement les moments de détente avec la piscine en contre bas pour un petit air de vacances. Le séjour est lumineux, sa cheminée et son plafond à la française, apportent une ambiance chaleureuse et authentique. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC, pour garantir confort et fonctionnalité à toute la famille ou aux invités. Un espace grenier peut-être aussi aménagé, au niveau des chambres. Au sous-sol le garage peut accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. ________________________________________ mon avis; Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer. Une adresse où l'on se projette facilement, entre confort, espace et douceur de vie. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926708.

Sise dans un village à 5mn au nord de Chalon-sur-Saône, découvrez une maison contemporaine sur deux niveaux, au calme à proximité de toutes les commodités. Ici tout a été pensé pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le hall d'entrée découvre par un vaste salon / salle à manger, pièce de vie particulièrement agréable, prolongée, grâce à quatre baies vitrées vers la superbe terrasse. La cuisine, moderne est entièrement équipée, elle aussi d'accès directe à l'extérieur. Toujours de plain-pied, une grande chambre avec placard, une salle de bain et WC et, ajoutant confort et praticité l'accès au garage et à la une cave à vin climatisée. À l'étage, une vaste mezzanine, ouverte sur un balcon, distribue vers trois chambres et une salle d'eau et offre un espace de vie idéal pour tous. Le jardin mêle terrasses, piscine, pool house avec une végétation soignée dans un environnement élégant et sans entretien, apportant une touche d'évasion au quotidien. Le tout est complété par un 2ème garage et une cour pour le stationnement. Construite en 2015, cette maison allie design et fonctionnalité pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, où volumes et luminosité sont au rendez-vous et où chaque pièce invite à la sérénité. Chauffage gaz au sol, climatisation, pas de travaux à prévoir. Appelez moi vite : 06 11 87 10 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926407.

Située dans un lotissement calme en première couronne de chalon-sur-saône, cette maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin. On aime son coté fonctionnel et atypique, avec ses deux entrées, un vaste salon séjour particulièrement lumineux, une cuisine aménagée, un salon, un bureau, ainsi que de trois chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de lingerie ou dressing. Un budget est à prévoir pour quelques travaux (rafraichissement, salle d'eau,. ) le tout sur un terrain arboré de 700 m² environ avec une grande cour et un vaste garage. Cette maison est idéale autant pour une famille, qu'un couple, voire deux couples, la maison pourrait en effet être scindée. Le cadre reste paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Chauffage gaz - ossature bois - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 926294.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Ce terrain de 920 m² dispose d’un chemin d’accès, offrant une zone tampon avec la route principale. Idéal pour la sécurité des enfants et des animaux. Il se situe à Crissey, est l’emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec un fort potentiel, il vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Idéalement situé à Crissey, ce tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. L’accès aux réseaux existants est facilité, ce qui vous permettra de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité. Crissey se situe à : 5 km de Chalon-sur-Saône 30 km de Beaune 50 km de Dijon 60 km de Mâcon Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.