Immobilier à Chorges (05230)

Au centre de Chorges à 2 pas des commerces, un appartement de 78.50 m² Au 1er étage, comprenant : entrée, séjour cuisine aménagé, terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un Garage et 1places de stationnement privative. Appartement neuf, avec frais de notaire réduit, aux dernière norme d'isolation (RE 2020), très belle prestation, intérieur possibilité de choix des matériaux intérieurs et de la cuisine. Appelez l'agence Squarehabitat pour plus de renseignements. (lot n°8).

À découvrir sur la commune de chorges, au lieu-dit les bernards, ce terrain de 514 m², borné, situé dans un environnement calme et verdoyant. Il présente une légère pente, idéale pour une construction avec sous-sol ou demi niveaux, et bénéficie d'une belle orientation sud. Les viabilités se trouvent à proximité immédiate, en bas de l'impasse à 30 mètres. Atout majeur : un permis de construire a été accordé en mars 2024, permettant un démarrage rapide des travaux sans délai administratif. Il peut être modifié selon les souhaits de l'acquéreur. Caractéristiques : - surface de 514 m² ; - borné ; - viabilités proches ; - légèrement en pente ; - orientation sud ; - secteur calme et agréable ; - a 5 minutes de la baie-st-michel et 10 minutes du centre-ville de chorges ; - permis de construire obtenu (mars 2024) ; - terrain libre de constructeur. Une belle opportunité pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur la commune de chorges, entre lac et montagnes ! Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravie d'échanger sur votre projet et de vous accompagner dans sa concrétisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 792 467 - greffe de gap) mylène philippe entrepreneur individuel 06 68 80 31 89 - réf. 926739.

Situé à Chorges (05230), cet appartement charmant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette commune pittoresque des Hautes-Alpes. Chorges, réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec le lac de Serre-Ponçon, offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et les passionnés d'activités en plein air. De plus, la ville dispose de tous les commerces et services essentiels à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Cet appartement de 41 m², situé dans une copropriété moyenne, présente un agencement optimal avec une pièce à vivre incluant une cuisine entièrement équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées et un pratique cellier. Idéal pour un couple ou un célibataire, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien pensé, permettant de profiter pleinement des avantages offerts par la localité dynamique de Chorges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Votre projet n'attendait plus qu'elle ! À deux pas du centre ville de Chorges, jolie commune des Hautes-Alpes, à la situation idéale, entre Gap et Embrun, venez découvrir cette maison de 1973, à la décoration d'époque mais au potentiel énorme ! Cette bâtisse, de 315 m² (surface au sol) et 179 m² en loi Carrez, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, mais aussi de la N94 vous permettant de relier Gap ou Embrun / Briançon rapidement. L'idéal pour optimiser tous vos déplacements ! Son agencement, sa situation géographique et sa superficie permettent d'envisager de multiples projets : - maison familiale - installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée et logement (s) au dessus - investissement locatif avec 2 voire 3 logements possibles => Tout est faisable ! Erigée sur une parcelle de 594 m², avec tout autour un jardin arboré et un potager entretenu, cette maison se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - une belle et longue entrée - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 buanderie de 12 m² - 1 cave de 7 m² - 1 garage de 23 m² - 1atelier pouvant être un futur commerce par exemple ou une nouvelle pièce de vie de 40 m² (garage et atelier sont mitoyens) Un bel escalier tournant permet d'accéder au 1er étage composé de : - 1 hall - 1 salon / séjour de 43 m² avec poêle à granulés - 1 cuisine de 10 m² - 3 chambres - 1 salle de bain et 1 wc séparé Depuis le séjour, un bel escalier en bois offre un accès au dernier étage avec : - 1 grande mezzanine donnant vue sur la pièce de vie - 1 chambre - une belle pièce de vie sous combles dont l'aménagement n'a pas été achevé. - des espaces de rangement sous pente Aspects techniques : - Chauffage : pôele à granulés + complément avec radiateurs électriques - Double vitrage et huisseries en aluminium - Tout à l'égout - Vide sanitaire Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 876 € Honoraires charge acquéreur : 15 124 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

L’office notarial sas aubanot, scp vous propose : terrain à vendre en immo-interactif - adresse du bien : lieu-dit le bourget 05230 chorges - une parcelle cadastrée a 1074 située sur la commune de chorges (05230) en nature de terrain à bâtir classée en zone ub3 du plu (habitat périphérique de hameaux). Le bien est vendu aux encheres en ligne via le site immo interractif. Visite unique et obligatoire sans rendez-vous pour participer à l'enchère sur place (merci de me signaler votre présence par mail), ou un agrement vous sera remis en mains propres. Nous vous remercions de nous confirmer votre présence à la visite par mail à l'adresse martin.fayssat@aubanot.notaires. Fr, l'office se réserve le droit de décaler la date de visite sans prise de rendez-vous préalable dans le délai imparti. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 07 / 25 de 14 : 00 à 15 : 00 contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 39 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 14 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 15 / 07 / 2025 à 14 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Hervé Morisan (07 57 42 47 15) vous propose : Fonds de commerce Restaurant à Chorges (05) Emplacement exceptionnel - Rentabilité élevée - Potentiel de développement Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant dans un cadre idyllique ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Chorges, au cOEur des Alpes du Sud. Caractéristiques : Surface : 67 m² environ + Terrasse potentiel total jusqu'a 60 couverts. Emplacement : Premium, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important. Notoriété : Excellente, établissement reconnu et apprécié de sa clientèle fidèle. Rentabilité : Très bonne, avec un chiffre d'affaires solide et une marge bénéficiaire intéressante. Potentiel de développement : Fort, avec possibilité d'accroître l'activité en développant de nouvelles offres ou en élargissant les horaires d’ouverture. Atouts : Cuisine équipée : Fonctionnelle et adaptée à une activité de restauration. Salle de restaurant : Accueillante et chaleureuse, pouvant accueillir un nombre de couverts confortable. Terrasse : Spacieuse et agréable, idéale pour profiter des beaux jours et de l'environnement exceptionnel. Parking : Proche, facilitant l'accès à l'établissement pour la clientèle. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec un emplacement de premier choix, une rentabilité avérée et un fort potentiel de développement. Chorges : Chorges est un village de montagne situé dans les Hautes-Alpes, au bord du lac de Serre-Ponçon. C'est une destination touristique prisée, offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités de plein air. Le restaurant bénéficie de cette attractivité touristique, avec une clientèle locale et de passage. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser un rendez vous de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Morisan (ID 86147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 519481279 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce a vendre a 15 min de chorges, aux pieds des pistes, à proximité de gap et du lac de serre-ponçon. En pleine station, fonds de commerce de type restaurant, a vendre. D'une surface de 190 m², le bien se compose d'une salle de restaurant - bar, une cuisine, une chambre froide, un espace stockage et des sanitaires. Agréable terrasse. Loyer annuel charges comprises : 18 392 eur dont 3 252 eur de provision pour charges. Non soumis au dpe. Copropriété sans procédure en cours. Mandat 2021212jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 1.

Rare sur le secteur ! Jolie parcelle située à 5 min du lac de Serre-Ponçon et de sa superbe Baie Saint Michel, du centre-ville de Chorges, ainsi que de ses commodités et des établissements scolaires. Au lieu-dit Les Bernards, ce terrain est placé à l'écart des routes, en bordure de bois, offrant un environnement paisible et une exposition plein sud. Idéal pour un projet de construction de résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, d'autant que le permis de construire a déjà été obtenu en mars 2024, permettant ainsi un début de travaux plus rapide. Terrassement possible réalisé par le vendeur, à moindre coût. Viabilités en bordure de terrain (à 30 m), ce qui rendra les raccordements très simples. Votre projet pourra bientôt prendre forme ! Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Venez découvrir ce très joli terrain plat d'une superficie d'environ 735 m² situé sur la commune de Chorges, direction "Les Bernards", Hautes Alpes offrant une vue dégagée sur les montagnes, très ensoleillé, Bornage effectué. Assainissement individuel. EDF, Télécom et Eau potable en bordure du terrain. Référence agence : 176.

Venez découvrir ce très joli terrain plat d'une superficie d'environ 700 m² situé sur la commune de Chorges, direction "Les Bernards", Hautes Alpes offrant une vue dégagée sur les montagnes, très ensoleillé, Bornage effectué. Assainissement individuel. EDF, Télécom et Eau potable en bordure du terrain. Référence agence : 176.