Immobilier à Chevannes (91750)

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Maison familiale avec piscine à 100 m du golf – Chevannes (91750) Dans un secteur calme, verdoyant et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale non mitoyenne de 90 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 502 m². Nichée dans un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur les champs, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et sérénité, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. Le séjour lumineux de 27 m², exposé Sud-Est, constitue un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine fermée, fonctionnelle et bien pensée, s’adapte facilement à la vie quotidienne. Un placard de rangement à l’entrée, un accès direct au garage et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Possibilité de repenser cet espace pour créer trois chambres, dont une grande suite principale, selon les besoins et envies de chacun. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 70 m², et d’une belle piscine avec un carrelage BALI qui invite à la détente et aux moments partagés. La piscine bénéficie d’un système d’alimentation partiellement autonome grâce à deux récupérateurs d’eau de 500L. Un abri de jardin pratique et un garage privatif viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois, d’un chauffage au gaz et de la fibre optique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou votre maison de campagne confortable, vous serez séduits par son emplacement rare, son charme et sa qualité de vie. Je suis disponible 7j / 7, contactez moi sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située au cœur du village de Chevannes, dans un secteur pavillonnaire recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant très lumineux avec accès direct sur le jardin, d'une cuisine traditionnelle entièrement aménagée disposant également d'un accès sur la terrasse et d'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle-de-bain - WC. Vous disposerez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et d'un garage avec pièce de stockage au-dessus. Une maison fonctionnelle récente disposant d'une pompe à chaleur air / air mais également d'un ballon thermodynamique pour plus d'économie d'énergie. Emplacement idéal proche des écoles, des arrêts de bus et des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Prochainement à Chevannes, dans un cadre paisible au sud de l'Île-de-France, découvrez notre réalisation à l'architecture sobre et élégante, inspirée du parc naturel régional du Gâtinais. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ainsi que des maisons individuelles ou jumelées de 4 à 6 pièces. Tous les logements offrent des plans bien pensés, conçus pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Un coeur d'îlot paysager et un parc renforcent l'ambiance nature du quartier. À proximité immédiate : écoles, équipements sportifs et culturels, petits commerces. Tout est réuni pour simplifier le quotidien. Côté transports, un arrêt de bus à proximité vous relie à la gare RER D de Mennecy en 15 minutes. Et pour vos trajets en voiture, vous accédez facilement à l'A6 et à la N7. Une adresse qui conjugue qualité de vie, praticité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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