Immobilier à Chessy-les-Prés (10130)

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300 m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine. Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur. Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique. Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chessy-Les-Près, à 7mn d'Ervy le Châtel avec toutes les commodités, à 16mn de Saint Florentin (gare SNCF Paris Bercy) à 23mn de Tonnerre et 40mn de l'agglomération Troyenne. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2002 de 111 m², composée d'une spacieuse cuisine de 18 m² ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 44 m², de trois chambres de 9 m² à 14 m², d'une salle de bain de 10 m², d'un WC avec lave-main, d'un accès direct au garage de 25 m² avec un espace buanderie et d'une cave. À l'extérieur vous retrouverez un jardin arboré de 2890 m² avec terrain de pétanque, un espace terrasse de 40 m² accessible directement de la maison. Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel, taxe foncière de 500 euros, chauffage central électrique au sol, menuiseries en double vitrage en bois, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir mais rafraichissement global de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison lumineuse et chaleureuse, située à Mézières à Chessy-les-Prés, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et confort au quotidien. Son séjour exposé Sud-Ouest avec poutres apparentes, poêle et grande ouverture sur l'extérieur crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, sera parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo, bidet et WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée pour un maximum de praticité. À l'étage, vous profiterez d'une vaste salle de détente idéale pour créer un espace de loisirs ou de télétravail, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Pour prolonger vos moments de détente, une véranda exposée plein Sud vous permettra de profiter de la lumière en toute saison. Le terrain de 2 411 m², verdoyant et soigneusement entretenu, offre de magnifiques espaces extérieurs où il fait bon se ressourcer, jardiner ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : bûcher, abri, garage et grand atelier. Ces espaces supplémentaires offrent un réel potentiel pour du rangement, du bricolage ou même l'aménagement d'ateliers créatifs. Avec ses volumes agréables, ses extérieurs verdoyants et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable ou une maison secondaire pleine de charme.

Chessy les pres - dans un village paisble de la valle de l'armance - jolie propriete ancienne avec ses grandes dependances et son agreable terrain - au calme entrée, salle à manger chaleureuse avec cheminée, séjour spacieux doté de poutres apparentes et d'une deuxième cheminée, créant une ambiance cosy. Cuisine aménagée et équipée avec un accès à une pratique arrière-cuisine. Un dégagement menant à un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, dont une avec moulures, cheminée et placard. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un dégagement menant à un grenier aménageable offrant une belle charpente. Une remise idéale pour le rangement. Une cave voûtée pour conserver vos vins. Un atelier pour les amateurs de bricolage. Une grange spacieuse et une écurie pour les passionnés d'équitation ou les projets de rénovation. Profitez d'un jardin magnifique de 2463 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.