Maison à vendre à Chessy-les-Prés (10130)

Iad france - joëlle hegot vous propose : 10 chessy les pres dans un cadre de verdure, maison de 142 m² et son studio séparé de 42 m² tous deux entièrement rénovés et sur un terrain de 5505 m² clos. La maison, entrée sur pièce à vivre de 34 m² avec cheminée gaz, coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse, un salon de 20 m² avec cheminée et insert bois, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé. À l'étage, 2 belles chambres, cabinet de toilette et wc, chauffage électrique, matériaux de qualité, double vitrage, toiture neuve, isolation extérieure le studio, au rez de chaussée, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 salle d'eau. À l'étage, 1 chambre de 20 m². Toiture neuve, double vitrage. Le studio est équipé de panneaux solaires alimentant également la maison sur l'extérieur, belle grande et dépendances, hangar de 93 m². Superbe terrain arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 mins de Flogny-La-Chapelle où se trouvent les commodités de première nécessité, 20 mins de Tonnerre (gare et commerces), et environ 45 mins de Troyes et Auxerre. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate de la maison, facilitant l'accès aux établissements scolaires. cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300 m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine. Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur. Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique. Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chessy-Les-Près, à 7mn d'Ervy le Châtel avec toutes les commodités, à 16mn de Saint Florentin (gare SNCF Paris Bercy) à 23mn de Tonnerre et 40mn de l'agglomération Troyenne. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2002 de 111 m², composée d'une spacieuse cuisine de 18 m² ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 44 m², de trois chambres de 9 m² à 14 m², d'une salle de bain de 10 m², d'un WC avec lave-main, d'un accès direct au garage de 25 m² avec un espace buanderie et d'une cave. À l'extérieur vous retrouverez un jardin arboré de 2890 m² avec terrain de pétanque, un espace terrasse de 40 m² accessible directement de la maison. Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel, taxe foncière de 500 euros, chauffage central électrique au sol, menuiseries en double vitrage en bois, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir mais rafraichissement global de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez à Ervy-le-Châtel cette maison de 103 m² proche du centre-ville et des écoles. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie, d'une cuisine, une partie cellier pour placer une machine à laver… ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est accompagné de son jardin d’environ 140 m² non attenant, séparé de la maison par un tout petit chemin, ainsi que d’une grange de 30 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout et est équipée d’un poêle à bois. Situé à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin qui relie Paris en 1 h 30 (avec une navette disponible depuis Ervy pour rejoindre la gare) et à 40 minutes de Troyes (également desservie par une navette selon les horaires). Des travaux sont à prévoir sur ce bien, appelez-moi pour plus d’information. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Ervy-le-Châtel Située dans le paisible village d'Ervy-le-Châtel, cette charmante maison sur sous sol complet offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 1983, cette maison de 136 m² est implantée sur un vaste terrain de 2206 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, au sous sol, un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Avec 2 toilettes, une salle d'eau et un dressing, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La cuisine équipée vous donne la possibilité de préparer de délicieux repas pour vos proches. Un bel espace de vie lumineux et convivial donnant sur la véranda de 20 m² complète l'ensemble, offrant un lieu de détente idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec garage pour des moments de convivialité en plein air. Une cheminée et des convecteurs assurent le chauffage de la maison, tandis que la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir en ligne. De plus, un sous-sol est disponible pour du rangement supplémentaire une cave, un atelier et une buanderie. En résumé, cette maison allie charme, confort et espace, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité à Ervy-le-Châtel et venez visiter cette propriété dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : À Ervy-le-Châtel, village classé petite cité de caractère, possédant toutes les commodités (commerce, écoles, médecins, associations), dans un lotissement calme à quelques minutes à pied des écoles. Venez découvrir cette maison de plein pied de 80 m² et sûr sous-sol. Elle est composée. - d'une entrée - d'une pièce de vie de 22 m² avec une cheminée à insert et avec un répartiteur de chaleur donnant sur une terrasse de 19 m² - une cuisine équipée et aménagée - trois chambres - un WC indépendant - une salle de douche _ un sous-sol sur la superficie complète de la maison avec une partie garage, une partie atelier et plusieurs espaces de stockage. - un terrain clos et arboré de plus de 800 m² sans vis à vis avec un abri pour le bois et un abri pour les poubelles. Maison bien isolée avec aucun travaux à prévoir, huisserie en bois double vitrage, volet électrique et moustiquaire, vidéo surveillance sur téléphone, portail en aluminium motoriser, cheminé à insert avec répartiteur de chaleur et radiateur électrique (non utiliser au quotidien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bernon, 10min d'Ervy le Châtel, 17mn de Tonnerre (gare sncf), au bout d'une impasse vous pourrez profiter des extérieurs avec son environnement très calme et sa vue sur la campagne environnante. La maison orientée plein sud vous offre une belle luminosité, une entrée, une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse carrelée, un salon avec insert à bois, une salle à manger spacieuse, deux chambres pouvant en former qu'une, une grande chambre avec placard, une grande salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage on retrouve le charme des poutres dans la salle de jeux et la chambres. On retrouve une grange, une cave, un atelier, un garage deux voitures avec une entrée haute, Le PLUS est un bureau (possibilité bureau professionnel) attenant à la maison avec un accès indépendant pour recevoir avec une facilité de stationnement. Chauffage central avec chaudière granulé de 2020. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Longère pleine de charme avec dépendances sur un Terrain de 4 607 m² Vous recherchez le calme, l’espace, et une maison prête à accueillir vos projets de vie ? Cette longère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son environnement verdoyant. Situation : à 40 minutes de Troyes, en limite de l’Aube et de l’Yonne, à proximité de Tonnerre et de ses commodités, dans un village paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à toutes les pièces, une cuisine fermée aménagée et équipée, Un salon avec cheminée bois, salle à manger lumineuse avec cheminée bois et son four à pizza restauré, 3 chambres dont une spacieuse avec son grand dressing, un bureau accessible par l'intérieur de la maison mais également par l'extérieur grâce à une porte indépendante (idéal pour une activité professionnelle indépendante), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et rangements, un WC suspendu indépendant, une buanderie et un cellier pratiques. À l’étage : une chambre mansardée optimisée avec des placard, une pièce supplémentaire semi-divisée idéale pour créer un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins soit une seconde chambre. Confort : Chauffage central et production d’eau chaude assurés par une chaudière à pellets récente (3 ans). Ballon d'eau chaude (3 ans), l'électricité a été refaite il y a 3 ans. Fenêtres bois double vitrage, volets bois en bon état, velux en bon état avec volets électriques. Extérieurs : Un terrain arboré de 4 607 m², sans vis-à-vis à l’arrière avec une partie verger, potentiellement constructible, une terrasse bien exposée pour vos moments de détente avec store banne électrique, un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Dépendances accolées à la longère (Grange, cave, 2 pièces de rangements). Rafraîchissement à prévoir ! Cette longère est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec du volume et du potentiel. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : Bienvenue à Bernon, découvrez cette maison neuve en bois sur un terrain entièrement clos de 4115 m². Avec ses 144 m² sur un seul niveau, vous trouverez une cuisine de 22 m², ouverte sur un lumineux salon-séjour de 42 m², offrant un espace convivial, 3 chambres de 16 m² chacune, une buanderie de 16 m² ainsi qu’une salle d'eau avec WC de 16 m², un garage de 62 m² et pour venir accompagné le bien, un terrain arboré, avec son abris de jardin. Le bien est équipé d'un portail et d'une porte de garage électriques, de fenêtres à double vitrage, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un système de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 40 000 litres. Ce village calme où est installé la fibre est situé à 10 minutes d’Ervy-le-Châtel, un village avec toutes les commodités nécessaire, à 50 minutes des villes de Troyes et Auxerre et à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin qui relis Paris en 1 H 30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ervy-le-chatel, petite cité médiévale idéalement située entre troyes et st florentin avec toutes ses commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces), je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme édifiée sur 2 niveaux et composée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger très lumineuse, d'un salon, et d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. À l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres dont l'une mansardée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre, bureau ou dressing, et une salle d'eau à finir de rénover avec wc. La maison dispose également d'un terrain situé juste en face, d'une superficie de 76 m² avec puits, offrant un espace extérieur appréciable. Fenêtres en bois double vitrage. Toiture révisée en 2019. Tout à l'égout. Fibre présente sur la commune. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien au fort potentiel. À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 59 500 € honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 5,88 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538 103 763.

Proche écoles et commerces, grand pavillon édifié sur un sous-sol total comprenant une entrée par véranda donnant sur séjour cheminée, une cuisine aménagée et équipée, couloir distribuant 2 chambres en parquet avec placard, un bureau, salle d'eau à l'italienne et un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie au fuel (chaudière 2008 à condensation) joli terrain clos et arboré de 730 m².

À ervy-le-chatel, ancienne petite cité médiévale très accueillante disposant de toutes commodités (supermarché, petits commerces, écoles, médecins, pharmacie. ), je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison à rénover entièrement selon vos souhaits. Grenier aménageable avec possibilité de créer 2 belles chambres. Petite cour close à l'arrière. Environnement très calme. Prévoir gros travaux sur l'ensemble de la maison. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, ce bien présente une opportunité d'investissement intéressante pour redonner vie à une demeure chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 8 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538 103 763.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Avreuil, village calme et paisible situé à seulement 10 minutes de Chaource village avec toutes les commodités et à 35 minutes de Troyes venez découvrir cette maison de 226 m² sur un terrain de 7 400 m². Elle est composée d'une entrée de 15 m² donnant accès à sa droite à une cuisine équipée aménagée, ouverte sur une salle à mangé pour un total de 32 m², une pièce de vie lumineuse (grande baie vitrée) de 32 m² avec le chauffage central par cheminée qui permet également d'alimenter les radiateurs à eau. À droite de l'entrée, on retrouve une buanderie / chaufferie de 7 m², un WC indépendant, un espace voué à être transformé en chambre parentale de 28 m² avec la possibilité de créer un dressing avec une pièce de 9 m². À l'étage, un palier dessert un dressing de 5 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 8 m², un espace aménagé en bureaux avec un WC et un lavabo de 17 m² (pouvant être fermé) et un couloir qui dessert 4 chambres de 16 à 13 m². Sur un terrain clos et arboré de 7 400 m² sans aucun vis à vis, avec plusieurs dépendances : hangars, karport, un chalet pour ranger les outils d'extérieurs, espaces de stockage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina Bergery vous propose : À VENDRE – Belle maison rénovée, cadre paisible en pleine nature Vous recherchez calme et confort ? Cette maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, l'autre avec WC et potentiellement la possibilité d'en faire une chambre parentale et une troisième plus petite s’adaptent à vos besoins. Une salle d’eau et une salle de bain complètent l’ensemble avec chacune leurs WC. Côté bien-être, laissez-vous séduire par un sauna sec privatif, parfait pour des instants de détente, ainsi qu’une piscine extérieure enterrée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse exposée plein sud et un charmant kiosque pour partager de bons moments à l’abri. Ici, aucun vis-à-vis, juste la nature tout autour. Maison en excellent état, avec double vitrage, électricité correcte et plusieurs sources de chauffage pour un confort optimal toute l’année (insert à bois, et chauffage fioul). Ainsi que des panneaux solaires pour votre électricité du quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement ! Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vanlay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité grâce à ses matériaux anciens tels que les tomettes, les poutres apparentes, les cheminées et la pierre de Bourgogne. Un superbe terrain de 12 928 m², offrant un cadre naturel, parfait pour profiter du plein air, accueillir des animaux ou développer des projets personnels. Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, on découvre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace convivial avec poutres et cheminée aménagée. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux doté d'une cheminée et de placards intégrés, une buanderie pratique, deux chambres pleines de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC équipés de lave-mains. À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable permet d'imaginer de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d'un cellier en sous-sol, idéal pour le stockage.

Au coeur d'une campagne préservée, bordée par une rivière et entourée de prairies, cette propriété rare déploie tout son caractère dans un environnement naturel d'une grande sérénité. Accessible par un chemin discret, elle s'étend sur 5,5 hectares, offrant un cadre unique, propice à la fois à la vie, à l'accueil et à l'événementiel, en retrait du village. Anciennement ferme du château du village, ce domaine jouait un rôle essentiel en alimentant ses occupants. Encore aujourd'hui, cette histoire imprègne les lieux : architecture en pierre, volumes imposants, conférant un cachet rare et authentique. Certaines parties du bâti remontent au XIIe siècle, formant un ensemble en L, à la fois puissant et harmonieux. Un site aujourd'hui dédié à l'événementiel Ancien camp de vacances, la propriété a été transformée en lieu d'accueil événementiel, parfaitement adapté pour : mariages séminaires événements privés séjours de groupes L'organisation du site permet une expérience fluide, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et les espaces de nuit. Une partie professionnelle structurée et performante (env. 1 320 m²) L'ensemble est entièrement opérationnel et aux normes. Il comprend : Une cuisine professionnelle de 70 m², parfaitement équipée Une salle de réception principale de 210 m², avec de superbes poutraisons, idéale pour les grands événements Une seconde salle de réception de 100 m² à l'étage, plus intimiste Une capacité d'hébergement optimisée La partie couchage, distincte et organisée dans un espace dédié d'environ 880 m², permet une exploitation parfaitement structurée. Elle se compose de : 18 chambres, dont 12 avec salle d'eau et WC privatifs 2 chambres supplémentaires, également équipées de sanitaires complets (douche et WC) plusieurs autres espaces nuit permettant d'atteindre une capacité totale de 108 couchages. Cette configuration permet d'accueillir des groupes importants tout en garantissant confort sur place, essentiel pour l'événementiel. Une habitation principale de caractère L'ancienne maison fortifiée développe environ 220 m² habitables, rénovée en 2010. Elle offre : 4 chambres une cuisine ouverte avec plans en granit un salon de 70 m² avec cheminée, poêle à bois et espace billard À l'extérieur : - un jardin privatif, confortable piscine 12 x 6 m avec plage en pierre tout autour et volet de sécurité Dépendances et potentiel complémentaire Bâtiment en pierre de 260 m² permettant un potentiel agrandissement de la maison d'habitation ou bien un autre espace pour développer une passion ou une activité tierce. Bâtiment agricole de 1 000 m² (utilisé comme écurie) Manège couvert, carrière, prés clôturés Un emplacement stratégique À moins de 2h15 de Paris, proche des gares de Troyes et Tonnerre, et des axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un accès facile tout en conservant un environnement préservé. Un projet clé en main à fort potentiel Activité événementielle qui tourne déjà Capacité d'accueil importante Cadre naturel exceptionnel Patrimoine historique fort Un lieu rare, idéal pour développer un projet ambitieux alliant réception, hébergement et art de vivre. CLASSE ENERGIE : E 226 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : E 51 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3470 euros et 4760 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08 / 02 / 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 980 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Vanlay, entre Chaource et Ervy Le Châtel environ 10kms de toutes les commodités. Je vous propose ce corps de ferme avec sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une ancienne véranda, d'une cuisine, d'un salon de 23 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 24 m² et d'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé de quatre chambres de 23 m² à 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur on retrouve une cour, un puits, un jardin, plusieurs dépendances comme une grange d'environ 170 m² avec étable, box, cave ainsi qu'une ancienne petite maison de 41 m². Toutes les menuiseries sont en simple vitrage, le système de chauffage est avec une chaudière à gaz avec citerne, l'assainissement est individuel en fosse septique conforme en 2008 (salle d'eau du 1er étage à raccorder). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Manzoni audrey vous propose, située dans un cadre naturel splendide, cette propriété unique au prix de 980 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain arboré, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités pour un projet événementiel ou touristique. D'une surface habitable total de plus de 1 400 m², elle est composée de plusieurs bâtiments : - une maison de maître datant du xiie siècle de 240 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - un bâtiment avec dortoirs et salles d'eau, parfait pour l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. - une grande salle de réception, avec une cuisine professionnelle (marche en avant), ainsi qu'une salle de séminaire, idéale pour des repas de groupe et des événements. - un dernier bâtiment d'habitation, comprenant une suite nuptiale et plusieurs plus petit dortoirs. Pour un total de 108 couchages, hors maison de maître. La propriété comprend également : - une superbe grange à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour des réceptions ou autres événements. - un manège pour chevaux et une écurie, parfaits pour les amoureux des chevaux. - une piscine pour compléter cet environnement de détente et de convivialité. Un cadre naturel d'exception, bordé par une rivière de première catégorie (une rivière où on trouve surtout des poissons comme la truite), offrant tranquillité et sérénité. C'est l'endroit idéal pour un projet dans l'événementiel ou pour développer un gîte ou une maison d'hôtes de charme. Le potentiel est immense, avec la possibilité d'exploiter pleinement la propriété. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Dorothée Devillaine vous propose : Imaginez votre futur cocon dans cette maison ancienne à réinventer. Au cOEur d’un village paisible, elle offre 55 m² à repenser sur un terrain de 1 445 m². Les dépendances attenantes – atelier de 108 m², grange de 70 m² et étage supérieur aménageable – offrent un potentiel rare pour bricoleurs ou projet familial. Le tout attenant à la maison permet de nombreuses possibilités pour aménager ou agrandir selon vos envies. Venez découvrir cette maison pleine de caractère et laissez-vous inspirer par ses volumes et son espace pour créer votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Devillaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 930708672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un havre de paix au coeur de la campagne icaunaise La Demeure des Cyprès vous ouvre ses portes à Flogny-la-Chapelle, une commune agréable dotée de toutes les commodités nécessaires, dont écoles et commerces. Construite en 1830, cette propriété au cachet authentique déploie 148 m² habitables et un terrain généreux de 4 935 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un environnement paisible et ressourçant. La maison se compose actuellement de 5 pièces, dont 4 belles chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au fuel garantit le confort en toutes saisons. Bonus : les combles offrent la possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la famille ou recevoir vos proches. Un grand garage de 60 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. L'extérieur, à rafraîchir selon vos envies, ne demande qu'à être sublimé pour révéler tout son potentiel.

EXCLUSIVITÉ Au pied. des commerces : Plain-pied de 2002 avec Vue Campagne À Flogny-la-Chapelle, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis ! Cette maison parfaitement entretenue offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature. L'intérieur : Pièce de vie lumineuse (2 baies vitrées) avec cuisine équipée ouverte. 3 chambres + un espace bureau / chambre supplémentaire. Salle d'eau, WC et cellier / buanderie. Confort : Chauffage au sol (partie jour), adoucisseur d'eau et grand garage. DPE D L'extérieur : Terrain clos avec portail motorisé. Double terrasse (bois à l'avant et dragées à l'arrière) pour savourer le calme absolu. Le + : Une construction récente, fonctionnelle et une intimité totale,. Proximité immédiate des services : écoles et commerces à pieds.

Située dans un charmant hameau de Montfey, cette propriété offre un beau potentiel avec de généreux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 1670 m². La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour. Une vaste chambre avec cheminée et baie vitrée. Les espaces d'eau comprennent une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une vasque et de WC. À l'étage, une grande pièce palière avec plancher offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager encore davantage d'extensions selon vos besoins. Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété : plusieurs écuries, une grange, un appentis et d'autres bâtiments complètent l'ensemble, idéals pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de grands espaces et de projets à personnaliser, dans un environnement calme et authentique.

Sur la commune de racines (10130) maison six chambres. À découvrir proche de neuvy sautour, cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un second wc. Un grenier aménageable. À l'extérieur, un garage, un atelier / bûcher, deux terrasses et un authentique four à pain. Maison idéale pour une grande famille. Prix de vente 169000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe. E. Ges. E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5958 euros et 8060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Racines - maison anciennede caractère avec dépendances dans un village paisible au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa mezzanine et ses baies vitrées, agrémenté d'une cheminée insert ouvert sur le salon pour des soirées chaleureuses. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, trois autres chambres et des wc apportent confort et espace supplémentaire. La maison bénéficie d'une excellente isolation avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en aluminium. Le chauffage au fuel, avec radiateurs, est complété par une chaudière pour l'eau chaude. Côté extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur le jardin de 1200 m². Des dépendances de 159 m², un garage spacieux de 98 m², ainsi qu'un four à pain ajoutent encore à l'authenticité de cette propriété. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion rapide.