Immobilier à Châtel-Montagne (03250)

Je vous présente ce bien situé dans un hameau charmant et convivial de Châtel-Montagne. Il offre un environnement paisible et verdoyant grâce à son jardin clos en totalité d'environ 230 m² à l'arrière de la maison. Ce bien est composé d'une première habitation d'environ 80 m² composée de au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine et d'une arrière cuisine comprenant les WC. Le garage de 18 m², lieu où le tableau électrique et le ballon d'eau chaude sont entreposés, et un palier donnant accès au jardin arrière, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de presque 27 m² et une seconde donnant accès à la salle d'eau avec douche et WC de l'étage. Pour la deuxième habitation de 32 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez une chambre d'un peu moins de 16 m². Pour les deux logements, les combles sont accessibles par une trappe de visite. Les chauffages se font par des poêles à granulés respectifs par habitation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les combles sont isolés en plancher. La possibilité de réunir les deux habitations est possible en créant une ouverture dans chaque chambre, au dessus du garage, mais ce seront des travaux à faire réaliser par un professionnel car ça sera un mur porteur. Point également important également, il n'y a malheureusement pas d'assainissement aux normes donc il y aura une étude à effectuer pour réaliser cette mise en conformité. Il reste quelques rafraichissement à effectuer mais le plus gros des travaux a d'ores et déjà été effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 594258 ).

Au centre de châtel-montagne village en montagne bourbonnaise, à 25km de vichy et de la loges des gardes (pistes de ski), maison de village de 155 m² avec terrain de 700 m² et abris véhicules avec vue sur collines verdoyantes. Le bien dispose au rdc d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, d'une chambre, cuisine et salle de bain. À l'étage vous disposerez d'un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, wc et d'une véranda avec vue sur église et paysage. Vous trouverez aussi des combles aménageables ainsi qu'une grande cave voutée. Chauffage électrique. Maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël peard, tél. : 06 50 88 05 83, e-mail : mickael.peard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 878 046 556.

Longère 240 m² sur un terrain de 1,4 hectares. Cette superbe propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gite de 40 m². La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage quant à lui, s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte bénéficie d'un accès indépendant; il possède une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée. L'extérieur propose diverses dépendances : * atelier de 22 m² * 2 caves * une véranda de 21 m² servant actuellement d'atelier (avec eau et électricité) * un sauna * un barbecue d'hiver * un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…) Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d'habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents. Ses atouts : * vie de plain-pied * volumes proposés * présence d'une source * diffusion de la chaleur des poêles à l'étage * toiture récente * gros œuvre en bon état * pas de voisinage ni de vis-à-vis * borne de recharge électrique * cadre de vie privilégié * à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 911672.

Je vous présente cette maison de caractère possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Implantée dans le bas du bourg, ce bien possède une parcelle de terrain d'un peu moins de 500 m², pentue mais aménagée par étage afin de pouvoir profiter du calme et du magnifique panorama sur l'église du XIIème siècle et de cette vue dégagée sur le bassin de Lapalisse. Pour ce qui est de cette maison de plein pied, ce bien est composé d'une entrée desservant tout d'abord la pièce de vie spacieuse, lumineuse, agréable avec son balcon et sa vue imprenable ! Puis sur la droite, la cuisine, les WC et une première chambre, et sur la gauche, l'accès aux deux autres chambres ainsi que la salle de bain. Un escalier est également présent pour accéder aux combles d'environ 130 m², isolés pour le moment en plancher mais offrant un réel potentiel d'agrandissement de votre surface habitable. De plus, à coté de la cuisine, se trouve une autre pièce aménageable faisant office de rangement d'un peu plus de 30 m² donnant un autre accès à l'extérieur. En sous-sol, vous trouverez une cave voutée et saine de 20 m², ainsi que trois garages de belles surfaces (environ 45 m² chacun) permettant plusieurs possibilités : soit pour des artisans souhaitant s'installer et faire leur atelier ainsi qu'un espace de stockage pour leur matériel, soit pour des artistes voulant profiter de ces pièces pour leurs créations et dédier un espace pour leurs expositions et présentation de leur travail. Ou bien encore d'autres possibilités, selon les idées et projets de chacun. À mi-niveau et avec un accès par un jardinet, vous trouverez un local de deux pièces (environ 15 et 14 m²) qui pourrait être aménagé en studio ou en chambre et salle de jeu pour un ado. Le chauffage se fait actuellement par des radiateurs électriques mais une installation de chauffage est déjà présente avec des radiateurs en fonte alimenté par un fourneau bouilleur ancien. Donc il y a juste possibilité de changer la nourrice en installant un nouveau mode de chauffage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est en aluminium. La toiture a été rénovée récemment et isolée. Une isolation est également présente sous le niveau habitable, par le plafond des garages. Les DPE sont en E et les GES en B. Cette maison est reliée au tout à l'égout et l'installation est aux normes, les réseaux d'assainissement ayant été ressuivis par la commune récemment, tout comme le réseau d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582131 ).

Située à Châtel-Montagne (03250), cette propriété présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, la commune offre un charme pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles à 7 kms. Cette belle et grande maison familiale des années 1800 à bénéficier d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand salon traversant équipé d'une belle cheminée fonctionnelle, avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un belle pièce à vivre traversante équipée d'un four à pain, avec accès à une terrasse couverte, ou l'on retrouve notamment un local avec la chaudière fuel très récente, et pour finir un dressing et un toilette. Au 1er étage un palier avec de grandes bibliothèques nous mène à une belle chambre et son dressing, deux autres chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant être aménager en fonction de ses besoins (salon, bureau, espace détente). Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre et son coin toilette. Le tout pour une surface d'environ 242 m². À l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré de 666 m² + un terrain non attenant de 702 m² en face de la propriété. Pour finir un garage en pierre de 50 m², une belle cave et un puits viennent compléter cette belle propriété. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale dans un cadre verdoyant à 30 kms de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Je vous présente cette maison de caractère à rénover possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Malgré son positionnement géographique dans le bourg, ce bien offre une jolie parcelle de terrain verdoyante et arboré d'un peu moins de 2000 m². Vous trouverez sur cet espace un garage extérieur pouvant accueillir une première voiture, un abri où stocker du bois ou du matériel ainsi qu'une maisonnette à rénover au dessus de la cave. Pour ce qui est de la maison, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage donnant sur la rue, pouvant recevoir encore au moins un véhicule, avec en enfilade une pièce pouvant faire office de cellier, le ballon d'eau chaude étant présent dans cette espace. Desservi par la porte d'entrée ou par la porte communicante du garage, le séjour lumineux d'environ 24 m² vous permettra d'accéder à une pièce d'une belle surface (salon ou bureau ). Ensuite se trouve une salle à manger, une cuisine, d'environ 20 m² chacune, ainsi que la salle d'eau avec WC. À l'étage, par l'escalier, vous accèderez à un couloir conséquent desservant les 5 chambres d'environ 15 m² (ou autres pièce, à votre guise) et une pièce à réaménager en chambre ou en salle de bain. Un WC est également présent à ce niveau ainsi que deux accès au terrain situé à l'arrière la maison. Dans les combles, vous aurez la possibilité d'encore augmenter la surface habitable, après vérification par un professionnel attestant de la solidité de la structure, en aménageant cet espace de 126 m² au sol en sous pente. Le chauffage se fait par le biais d'une cuisinière bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le crépis extérieur est neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577165 ).

Référence annonce 2448 : Venez découvrir cette magnifique propriété du 15ème siècle, pleine de charme et de caractère, située dans la commune de Chatel-Montagne. Idéale pour accueillir deux logements distincts, cette maison de grande taille offre un potentiel immense, alliant l'authenticité de l'ancien à une modernité fonctionnelle grâce à des travaux déjà réalisés. Le rez-de-chaussée se compose de : Une cuisine spacieuse, parfaite pour accueillir des repas conviviaux, Un grand séjour lumineux avec cave en dessous, offrant un espace agréable et fonctionnel, deux chambres, idéale pour un hébergement de plain-pied, Une salle d'eau rénovée, offrant confort et commodités, Un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez : Un palier qui dessert trois chambres, toutes d'une belle superficie, Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace personnel, Une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Les dépendances de la propriété comprennent : Des caves, idéales pour le stockage, Un atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs ou les artisans, Un four à pain traditionnel, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, Plusieurs greniers, offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des parcelles de terres non attenantes viennent compléter l'ensemble, pour une surface totale de 1 163 m². Cette propriété, d'une surface totale de 268 m², a déjà bénéficié de nombreux travaux de rénovation, et bénéficie aujourd'hui d'une très bonne performance énergétique, gage de confort et d'économies sur le long terme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure pleine d'histoire, alliant potentiel et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2365 - au coeur d un charmant village de la montagne bourbonnaise, cette maison mitoyenne de caractere datant de 1800, à rénover en totalité, vous offre au rez de chaussée une vaste entrée de 6.40 m², un salon de 17.20 m², une cuisine de 16.90 m², un séjour de 23.58 m², un cellier de 9 m² ( avec ballon thermodynamique, couplé à une pompe à chaleur récente distribuant la climatisation dans l'étage) ; au premier étage, le palier de 3.23 m² distribue un couloir de 7.76 m², trois chambres de 12,10 et 17 m², un bureau de 8.50 m² et une ancienne salle de bains. Grenier aménageable de 65 m². Belle cave voutée de 15 m². Elle a su conserver ses éléments d'époque tels que carreaux de ciment, parquets, tomettes, cheminées. Isolation des combles récente, raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez de son adorable jardin avec superbe vue pour vos moments de détente en extérieur. Offrant de tres beaux volumes a amenager selon vos besoins et vos envies, un charme certain. À 1h30 de lyon, cette belle endormie n attend plus que vous ! À voir au plus vite ! Exempt de dpe. Isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref 2337 - en montagne bourbonnaise ! Cette imposante maison en pierre de pays vous offre une vraie vie de plain pied comprenant une entrée, un salon de 33 m² + balcon avec une superbe vue, une cuisine de 20 m² + un appentis attentant de 30 m² (pouvant se transformer en cellier / buanderie), trois chambres (13.30 m², 11.20 m², 16.70 m²), salle de bains, wc séparé. Grenier aménageable de 100 m² avec accès intérieur. Cave voutée de 16 m². Sur le coté, donnant sur un adorable jardinet, un logement indépendant de 2 pièces à rénover (14.80 m² et 13.80 m²), idéal en studio d'appoint. Le plus ? En rez de jardin, deux vastes ateliers de 40 m² chacun (ideal artisans ou gros stockage), ainsi qu'un garage de 46 m² de grande hauteur (pour camping-cars, camions. ) + mezzanine complètent l'ensemble. Charpente, couverture et huisseries (sauf ateliers et garage) neuves, raccordee au tout a l egout. Au calme, avec de tres grands volumes exploitables, a 1h30 de lyon, 30 mn de roanne et vichy, a decouvrir au plus vite ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.