Immobilier à Charly (69390)

Iad france - magali koppe vous propose : charly / proche centre / maison 2006 / jardin avec piscine / 4 chambres possibilite 7 / suite parentale / beaux volumes / pompe a chaleur a charly, proche du centre village, je vous propose cette belle maison familiale de 2006. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², composé d’un séjour / salle à manger de 37 m² et d’une cuisine de 13 m². L’ensemble bénéficie de belles ouvertures et d’une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille comme à la réception. En prolongement, un salon indépendant de 22 m² vient compléter cet espace de vie, offrant une pièce plus intimiste, idéale pour un coin lecture, un salon tv ou un espace de réception supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également : - une suite parentale 20 m² avec salle de bains, légèrement en retrait, accessible par quelques marches, - un bureau de 9 m², parfaitement adapté au télétravail, - une grande pièce polyvalente de 20 m², aux usages multiples : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou bureau indépendant, - une buanderie. À l’étage, la circulation est tout aussi fluide : - un grand dégagement de 16 m², véritable espace à part entière, facilement aménageable selon les besoins, - trois chambres de 11 m² chacune, - une salle d’eau et un wc indépendant. Vous bénéficiez également d'un garage de plus de 40 m² et d'une dépendance prête à aménager. À l’extérieur, la propriété propose deux espaces jardins distincts, dont un jardin principal soigneusement aménagé, avec terrasses et piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. Les + de cette propriété : - proximité du centre - absence de vis-à-vis - dpe performant et pompe à chaleur récente - beaux volumes - bel extérieur intimiste - pas de travaux à prévoir - de nombreuses pièces à aménager selon votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence louis 'appart vous propose à la location un magnifique appartement de type t1bis situé au 970 chemin des ferratières 69390 charly à 20 minutes de gerland, dans une copropriété sécurisée et récente de 2013. Ce t1bis entièrement meublé ( cuisine équipée et meublée, salon avec dressing, coin nuit avec literie, machine à laver. ) se compose d'une entrée ouverte sur une pièce à vivre séparée par une verrière pour le coin nuit, d'une salle de douche avec wc. Vous serez séduit pas sa grande terrasse sans vis au dernier étage, cadre verdoyant et exceptionnel. Une place de parking numérotée complète ce joli appartement idéal ou un salarié ou un étudiant. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants. Secteur en pleine expansion avec ses commerces. Bus et accès aux axes périphériques. Loyer : 670.00 euros / mois charges : 20.00 euros / mois comprenant les charges prévisionnelles mensuelles de la copropriété. Dépôt de garantie : 1340.00 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée) honoraires de mise en location ttc : 270.20 euros honoraires état des lieux ttc : 81.06 euros disponible le 7 septembre 2025. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : agence louis'appart benzemma azedine 07 85 14 18 25.

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Découvrez ce superbe loft T4 de 105,15 m² en duplex, entièrement rénové avec goût en 2021, offrant un cadre de vie unique dans une aile du château. Situé au 4e et dernier étage, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et déplafonnée avec plafond cathédrale et cuisine équipée. Cheminée électrique, bibliothèque et parquet en pointe de Hongrie témoignent d'une rénovation soignée. Ce niveau offre aussi une chambre, un espace de stockage, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un placard d'entrée. À l'étage, deux chambres (ou une chambre avec dressing dans la configuration actuelle), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un parc arboré de 5 000 m² appartenant au château vous permettra de profiter du calme et des beaux jours. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage pour une tranquillité assurée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Une cave et un garage à vélos / poussettes complètent ce bien. Parking libre et nombreux. À proximité immédiate du centre, des commerces, des transports TCL et des écoles maternelles et primaires, idéalement situées au pied du château. Charges de copropriété : 300 EUR / mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Les + de ce loft : o Dernier étage avec vue dégagée et double exposition o Rénovation de qualité o Accès au parc arboré de 5 000 m² Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Appartement T5 avec jardin Charly centre Idéalement situé en plein centre de Charly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T5 très récent (2024). Il se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie salon / cuisine de 31 m², de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Un stationnement double vient compléter ce bien. Loyer : 1 293 EUR Charges : 130 EUR Disponible à compter du 3 février 2026.

Orliénas / brignais / charly les 7 chemins a la limite de vourles / brignais, proche leroy merlin dans une bâtisse charmante et atypique de 1800, t3 en duplex de 61 m² habitables (82.13 m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, pièce de vie 33 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine + accès à la terrasse de 30 m²; vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau + wc. À l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres climatisées, mansardées de 17 m² (9 carrez) et 18 m² (9.7 carrez). 1 place de parking privative. Climatisation réversible. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

En exclusivité chez Immobilier Flandin, maison individuelle de 202 m² habitables située à Charly, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, en bout d'impasse, avec une vue dégagée. La maison a été construite en 1974 et offre de beaux volumes. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour de 59,85 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les espaces sont lumineux et bien répartis, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Le terrain de 1 024 m² est exposé est-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain est plat et piscinable, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Le mode de chauffage est mixte avec une cheminée fonctionnant au bois ainsi que des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est suivie et entretenue. Bien rare sur le secteur par sa surface, son environnement et son potentiel. Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Bien proposé en exclusivité par Immobilier Flandin. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 1.

Appartement en rez-de-chaussée, 4 pièces de 108 m² a Charly En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 108 m², entièrement refait à neuf, situé au rez de jardin d’une petite résidence calme et récente, au cœur de Charly. Cet appartement vous offre : une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de 50 m² composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²) avec parquet, une salle de moderne (6 m²) ainsi qu'une buanderie (3 m²). « Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : parquet dans les chambres, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur avec douche et double vasque. Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne et une buanderie avec arrivée d'eau. Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois et comprennent l’entretien des parties communes. « Le plus » : L appartement dispose d’une terrasse privative entièrement carrelée d’environ 60 m² ainsi que d'une cave de 10 m² « Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon. À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 160 m², entièrement refait à neuf, situé au rez de jardin d’une petite résidence calme et récente, au cœur de Charly. Cet appartement vous offre : une entrée spacieuse, une belle pièce de vie de 70 m² composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres (21 m², 18 m² et 15 m²) avec parquet, une salle de bain moderne (10 m²), un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie (3 m²). « Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : parquet dans les chambres, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur avec douche et baignoire. Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie spacieuse avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne et une buanderie avec arrivée d'eau. Les charges de copropriété sont d’environ 50 euros par mois et comprennent l’entretien des parties communes. « Le plus » : L appartement dispose d’une terrasse privative d’environ 100 m² avec terrase en bois. « Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon. À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.

Venez découvrir cette belle maison T4 possible T5, belle cuisine de 17 m² env. pouvant être ouverte sur la salle à manger, 3 chambres spacieuses entre 12 et 14 m² une superbe véranda de 14 m² env. donnant sur le jardin et la piscine creusée 10 par 3.5, Cette maison à un beau potentiel d'aménagement, Une visite s'impose pour une année 2026 sur Charly ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Appartement 3 pièces de 120 m² au coeur du château de Charly En exclusivité ARTHURIMMO BRINIACUS, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 120 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d’une petite résidence au sein du château de Charly. Cet appartement vous offre : une entrée, une belle pièce de vie de 70 m² composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres (17 m² et 8 m²) avec parquet, une salle d’eau moderne (5 m²), un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie (7 m²). « Côté prestations », vous profiterez de matériaux et finitions actuelles : carrelage grand format, parquet, menuiseries en double vitrage, cuisine moderne toute aménagée et équipée, salle de bain faïencée toute hauteur, chauffage électrique dernière génération, et une rénovation complète de l’ensemble de l'appartement. Côté confort, vous apprécierez dès l’entrée les espaces bien pensés, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine équipée avec électroménagers encastrés, des chambres au calme, une salle d'eau moderne et une buanderie avec arrivée avec arrive d'eau. Les charges de copropriété sont de 390 euros par mois et comprennent le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’entretien des espaces verts « Le plus » : l’appartement dispose d’une cave sécurisé, le cadre atypique du chateau ainsi que son parc arboré, vous assurerons un cadre de vie calme et verdoyant. « Environnement » : idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commodités de Charly : écoles, commerces, mairie, transports en commun (bus TCL), médecins, supermarché, dans un cadre verdoyant à proximité de Lyon. À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au 04 81 91 22 96 pour organiser une visite.