Immobilier à Chabrac (16150)

Maison individuelle à rénover, située à Chabrac (Charente). Sous-sol complet, cette maison propose 3 chambres, un salon, des combles aménageables et un balcon donnant sur un jardin privatif. Vous apprécierez le stationnement extérieur et le garage en sous-sol. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, apportant un confort contemporain malgré l'état général à remettre au goût du jour. Potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux. Contactez-nous pour visiter et imaginer la rénovation qui révélera tout son charme. Référence agence : 127.

English description below dans la commune de chabrac, ce trouve cette grande et atypique maison avec ses deux étangs entouré des arbres et arbustes avec presque 3ha de terrain. Maison surélevée, au rez-de-chaussée une garage avec des locaux techniques, appartement comprenant cuisine / salle à manger de 30 m², salle d'eau avec wc et chambre de 10 m². À l'étage, la maison principale comprenant entrée dans le salon avec cuisine de 41 m², wc, salle d'eau de 6 m², deux chambres de 9 m² et 15 m² et bureau avec coin cuisine de 13.5 m² au premier étage, mezzanine de 25 m², deux chambres de 15 m² et 13 m² deux étangs de poisson de 5,058 m² et 8,093 m² lieu de stockage pour les articles de pêche. Chauffage centrale au gaz et des poêles à bois. Assainissement individuelle, double vitrage. Pas de voisins proche ! English description in the town of chabrac, there is this large and atypical house with its two fishing lakes surrounded by trees and shrubs and 3ha of land. The house is raised above ground, comprising on the ground floor a garage with technical rooms, a fisherman's apartment comprising of a fitted kitchen / dining room area of 30 m², a shower room with wc and bedroom of 10 m². Upstairs, the main house comprising of an entrance into the living room with kitchen of 41 m², wc, shower room of 6 m², two bedrooms of 9 m² and 15 m², bathroom with wc 5.5 m² and office with kitchenette of 13.5 m². On the first floor, a mezzanine of 25 m², two bedrooms of 15 m² and 13 m² two fishing lakes of 5,058 m² and 8,093 m² (approx) and a building used for storage space for fishing tackle. Gas central heating and wood burning stoves. Individual sanitation, double glazing. No close neighbours ! Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 587844 ).

REF. 34543 : 344 500 euros H. A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m² env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé. / séjour / salon (poêle à bois), buanderie / bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain / wc et dressing, couloir, salle de bain / wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé. / séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau / wc, garage de 20 m², 2 remises de 20 m². Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m² et 4347 m² empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain. La propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de Chabanais. La maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m²) et elle est privée. Il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur. Le terrain est en partie boisé et en pelouse. La maison comprend une grande cuisine / salon / salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite. À l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains. À l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. Il y a un grand garage, un débarras et une pièce. Près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation. Il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000 m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire, et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte. L'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état. Proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême. Proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.

Au centre de Chabrac, fantastique opportunité - la grange, avec terrain et deux terrains à bâtir. Il y a deux accès à la propriété, un depuis la route menant à la grange et un vers un champ. La grange a un bon toit non amianté, électricité et compteur d'eau. Il y a deux grands terrains sur lesquels construire une propriété. Il y a possibilité de construire également sur la grange. Grande opportunité également de construire une maison, une grange et d'avoir des chevaux / bétail.