Immobilier à Cajarc (46160)

Au coeur du village, dans un batiment médiéval plein de cachet et d'histoire, nous sommes fiers de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2005 avec des matériaux de qualité et un agencement moderne pour un confort optimal. Après avoir déposé votre manteau dans l'entrée située en rez-de-chaussée, vous monterez les escaliers pour arriver sur un lumineux salon dominé par un cantou dans lequel se trouve un poêle à bois. Ce salon est ouvert sur un espace salle-à-manger / cuisine très ergonomique et fonctionnel. L'ensemble de l'espace jour offre 33 m² de superficie. Un petit dégagement permet d'accéder à 2 chambres dont une grande de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Parfaitement isolé par le toit et les murs, le chauffage électrique moderne offre confort et économie. Les combles sont aménageables et permettent un beau potentiel d'agrandissement pour une chambre supplémentaire et 1 salle d'eau.

Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), à proximité de lieux touristiques, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une jolie résidence de vacances offrant à ses résidents l'accès à une piscine commune avec vue, terrains de boules et jeux d'enfants À proximité immédiate des commodités, des commerces et des points d'intérêts locaux, ce bien offre un cadre de vie idyllique, vous vous rendez à Cajarc à pied ! La maison de 44 m² propose un espace de vie confortable réparti en 3 pièces, comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Idéale pour un investissement locatif saisonnier au coeur d'un superbe cadre, elle allie praticité et intimité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable pour ses résidents Sous bail commercial actuellement, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour des compléments d'information Le bien dispose d'une place de parking, assurant un stationnement à ses habitants. Construite en 2006, cette habitation sur 2 niveaux, offre un aménagement fonctionnel Un local à vélo, pratique pour les vacanciers Au sein de la résidence, la piscine très appréciée l'été, au retour des visites des sites touristiques de notre région et randonnées Chauffage électrique Double vitrage N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir découvrir cette résidence ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Située en plein centre de Cajarc, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables plus 46 m² utile, séduit par son emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel considérable pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'une structure saine et spacieuse. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément des invités. Le double salon / séjour, de type cathédrale, offre un volume généreux d'environ 35 m², avec une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fermée, bien que nécessitant une rénovation, demeure fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses 14 m², 16 m², 20 m²), toutes dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et espaces de rangement optimisés. Le terrain clos d'une superficie d'environ 923 m² est plat et joliment arboré. La maison bénéficie d'une orientation maximale : plein sud. Ainsi, toutes les pièces sont très lumineuses en toutes saisons. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m²permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou de créer un local commercial. Un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave située sous le garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Les + : centre du village, Tout à l'égout, système de chauffage pompe à chaleur, grand volume pour une famille garage, potentiel pour profession libérale, accueil pèlerins, orientation plein Sud, bon DPE. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment : • Rafraîchissement global de l'intérieur (peintures, sols, menuiserie.) • Remise à niveau des sanitaires • Réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité et circulation Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au cœur de Cajarc, village dynamique. Elle s'adresse soit à des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, soit à des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou à des personnes ayant un projet d'accueil pèlerins; Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles.

Situé au coeur du bourg de cajarc, petite ville animée et touristique, cet ancien presbytere du 18e siècle, magnifique demeure de 310 m², a été entièrement rénovée en 2011 et permis l'installation d'un restaurant gastronomique en rez de chaussée. Cette partie restauration comprend une salle d'environ 40 m², un hall d'accueil de 26 m² et une partie cuisine professionnelle de 37 m². À l'étage, les cloisons ont été abattues pour permettre au nouveau propriétaire un agencement personnalisé. Pour la partie combles aménageables une superficie de 80 m² habitable est réalisable sous les rampants. L'immeuble est doté d'une terrasse ombragée qui bénéficie d'un puit fonctionnel. Usage professionnel de restauration ou autre commerce possible. Vente en 2 lots : le bâti (sci l'authentique) à hauteur de 500000 euros et le pas de porte / droit au bail (sarl l'allée des vignes) à hauteur de 95000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424571- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alain PENDARIES vous propose : Charmante maison de village à rénover à Cajarc - Idéal pour un projet de rénovation Située au cOEur du pittoresque village de Cajarc, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Construite en 1800, elle s'étend sur 78 m² et s'élève sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement des espaces à repenser entièrement, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux. Les possibilités sont vastes pour créer une belle cuisine ouverte, un salon chaleureux, ou même un espace de travail inspirant. À l'étage, plusieurs chambres peuvent être aménagées en fonction de vos besoins, laissant place à une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires. Parmi les atouts de cette maison, l'exposition sud et est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat local. De plus, la proximité des commerces, médecins, services, écoles et boulangeries à seulement quelques pas de la maison facilite le quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformée, elle deviendra un véritable havre de paix au cOEur de Cajarc. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien selon vos envies. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de caractère, un véritable joyau à révéler au cOEur d'un village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ambeyrac (12260), cette charmante maison en pierre offre un cadre paisible et authentique. Ce village pittoresque, niché dans la vallée du Lot, séduit par son calme et son atmosphère chaleureuse. À proximité, on trouve des commerces de première nécessité, une école, des sentiers de randonnée et la rivière Lot pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison en pierre s'étend sur un terrain généreux de 1124 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant. Composée de 2 pièces avec un grenier aménageable, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'intérieur, bien que modeste en taille, dégage un charme indéniable, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Au coeur du bourg de Cajarc, voici l'un des plus beaux bâtiments historiques du village. Ancien presbytère construit au 18ème siècle, cette imposante et majestueuse bâtisse a été structurellement rénovée en 2011 pour laisser place à un prestigieux restaurant en rez-de-chaussée constitué d'une salle d'environ 40 m², d'un hall d'accueil de 26,5 m² et d'une partie cuisine professionnelle dans l'ancien garage sur une surface de 37 m². À l'étage, toutes les cloisons ont été abattues pour laisser les futurs propriétaires libres d'agencer à leur convenance. Enfin, les combles aménageables laissent également libre imagination de créer un niveau sous les rampants sur près de 80 m² habitables. La cour extérieure bénéficie d'une enceinte authentique en pierre, d'un puits fonctionnel et d'un revêtement au sol de grande qualité. Un lieu exceptionnel par son histoire, sa localisation, sa qualité architecturale et son potentiel.

Nichée sur le Causse de Cajarc, cette superbe propriété, corps de ferme Quercynois authentique, offre toutes les spécifictés d'une maison caussenarde en pierre et les qualités fonctionnelles d'une demeure moderne. La maison principale, centrée sur les 7707 m² de terrain boisé et entretenu, propose un chaleureux et vaste espace de vie en rez-de-jardin sur 55 m² répartis entre la cuisine et le lumineux séjour. Baignée dans la lumière du soleil levant, la chambre de plain-pied, avec accès sur la terrasse et vue sur la piscine, vous charmera indéniablement. À l'étage, un coin détente oriente sur 3 grandes chambres mansardées -entre 15 et 23 m² au sol- qui vous accueillent de manière intimiste et cosy. Chaque niveau possède une salle d'eau et des toilettes indépendants. En traversant le jardin pour vous rendre à la deuxième maison, vous ressentirez toute l'histoire caussenarde du lieu à travers les murs en pierre sèche qui entourent la propriété, la cazelle entièrement refaite, un ancien séchoir à tabac réhabilité en salon d'été, une résurgence d'eau sous son arche de pierre et la citerne d'eau entièrement creusée. Le bâtiment secondaire présente 83 m² de surface habitable sur 2 niveaux : 3 belles chambres lumineuses en rez-de-jardin -dont deux avec accès direct à l'extérieur- et un espace salon-séjour-cuisine très accueillant et fonctionnel. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter le niveau qui bénéficie également d'une terrasse pour de paisibles déjeuners. Une adorable bergerie rénovée et isolée vient compléter l'ensemble des bâtiments : en excellent état structurel, vous pourrez l'aménager ou la conserver comme espace de stockage. En pleine nature, nombreux sont les chevreuils et renards qui viennent se perdre sur le terrain. La piscine de 11m x 5m et sa petite plage de détente ont été entièrement remises en état (pompe et filtrations neuves). Tout le confort a été pensé dans un souci de rationalisation écologique et économique : une climatisation réversible, une chaudière à pelet et un système de panneaux solaires oeuvrent pour un bien être en toute saison et une très faible consommation énergétique - le bien est classé B ! Un bien exceptionnel dévoué à la nature, l'authenticité et au confort. Un 'petit paradis' !

Propriété de charme – 11 pièces, 258 m² – famille ou activité touristique – entre figeac et cajarc, superbe ensemble en pierre rénové, idéal pour famille intergénérationnelle ou projet touristique (chambres d'hôtes, gîte, accueil de groupes). Terrain de 2215 m² avec piscine, puits, four à pain et jardin arboré. À pied : café, épicerie, future voie verte. Environnement calme, non isolé. Activité d'hébergement immédiatement relançable ou résidence familiale plus d'infos et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-claude ledoux, tél. : 06 60 03 71 93, e-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 397996208.

Dans une des rues principales du village, proche des commodités et services, cet immeuble de 2 étages présente 1 local commercial en rez-de-chaussée et 1 habitation en duplex avec combles aménageables. Rénovée en 2011 - toiture, sol du local commercial. - le bâtiment permet aujourd'hui d'accueillir une galerie d'art ou un local commercial sur près de 40 m² avec wc indépendants. Un bel espace lumineux, traversant d'une ruelle à l'autre, dédié à l'art et invitant les piétons à passer la tête pour assouvir une curiosité culturelle. au-dessus duquel un appartement de 64 m² comprenant 1 agréable séjour de 22 m², une cuisine attenante de 18 m², 2 très spacieuses chambres de plus de 17 m² et des combles aménageables pour une 3ème chambre. Idéal pour tous les profils : investisseurs, primo-accédants, professionnels pour une exploitation commerciale. Une situation géographique unique dans Cajarc !