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Maison 7 Pièces 124 m² à vendre à Bréhal (50290)

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418 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Bréhal (50290)

Iad France - Sébastien David vous propose : St Martin de Bréhal A 2 pas de la plage et des commerces, au calme. Spacieuse maison en parfait état comprenant 1 magnifique pièce de vie baignée de lumière plein sud de 48 m² avec cuisine entièrement équipée. Accès direct à la terrasse en continuité d'environ 40 m² équipée d'un store électrique de 5m. 2 chambres dont 1 avec accès terrasse, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 wc, complètent ce niveau qui offre 1 vraie vie de plain pied. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 débarras ou dressing. Terrain entièrement clos de 538 m². Double garage avec portes sectionnelles électriques, 1 buanderie. Système d'alarme. Huisseries pvc et alu. Volets roulants électriques. Couverture tuile et zinc. Opportunité rare pour cette maison sans travaux à seulement 800m de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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425 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Bréhal (50290)

Iad France - Sébastien David vous propose : BRÉHAL - BOURG Au calme. Magnifique maison d'environ 105 m² construit en 2012 en parfait état, sur 1 terrain entièrement clos et arboré de 639 m² à l'abris des regards. Tous commerces et bourg à pied. Superbe volume dès l'entrée avec 1 séjour salon baigné de lumière d'environ 55 m², cuisine équipée. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse aménagée avec pergola. 1 suite parentale de plain pied avec salle d'eau, WC séparé. À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. 1 grand garage avec grenier au dessus. Emplacement, Matériaux de qualité, confort, décoration font de cette maison 1 opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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413 000 €

Agréable maison de 141 m² à proximité de la mer

Bréhal (50290)

À moins d'un kilomètre de la plage de Saint Martin de Bréhal, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement agencée de 141 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est doté d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Un double garage vient parfaire l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin très agréable de 538 m² Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

17

180 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Bréhal (50290)

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Maison de Ville à Bréhal - 4 chambres - Terrasse Cette maison de ville située dans le cOEur de Bréhal, vous permettra de tout faire à pieds ! Ecoles, Supermarché, commerces. Et la plage de St Martin de Bréhal à 4.5 km, 6 minutes en voiture, et 15 minutes en vélo par la voie verte, un trajet très agréable, entre bocage, marais et vue sur le havre de la Vanlée. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chaufferie, une buanderie, un wc indépendant. Depuis le séjour, on accède à une terrasse en pavé, sans contrainte d'entretien. Au premier étage, le dégagement dessert 2 chambres, dont une attenante à un dressing (ou bureau), une salle d'eau, un wc indépendant, un espace rangement. Au deuxième et dernier étage, on retrouve 2 chambres mansardées et un débarras. L'ensemble de la maison est en bon état général, bénéficie d'un assainissement par tout à l'égout, le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à fuel. En bref, cette maison est une adresse de choix pour profiter du littoral normand, en résidence principale comme en résidence secondaire. La maison ne possède ni cour, ni jardin, mais la terrasse permet de s'aérer et déjeuner ou diner en extérieur à la période estivale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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478 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Bréhal (50290)

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Un bien d’exception au fil de l’eau Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien moulin à eau entièrement rénové, véritable havre de paix alliant caractère authentique et confort moderne. Un bien atypique, rare sur le marché, où l’eau est omniprésente et dicte une atmosphère apaisante et unique. Au rez-de-chaussée, la vie s’articule autour de deux pièces maîtresses. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, invite à des moments chaleureux en toute saison. Elle ouvre sur un grand séjour lumineux, lui aussi doté d’une cheminée fonctionnelle, offrant un espace de vie généreux et plein de caractère. À l’étage, trois espaces soigneusement aménagés vous attendent : deux chambres au calme, un bureau idéal pour le télétravail ou la création, ainsi qu’une belle salle d’eau, le tout bénéficiant du charme indéniable des volumes sous combles. À l’extérieur, le domaine révèle toute sa richesse. Un imposant carport, conçu à l’origine pour accueillir un camping-car, offre une belle charpente et une toiture de qualité, ouvrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage complète parfaitement cet ensemble pour le rangement ou les projets d’atelier. Le cours d’eau traverse le jardin, créant une ambiance rare où le murmure de l’eau vous accompagne au quotidien. Dans le fond du jardin, une serre avec potager ravira les amateurs de jardinage. Un second portail donne accès à un espace gravillonné pouvant accueillir un bateau ou tout autre véhicule de loisir. Ce moulin est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, une invitation à la douceur, à l’authenticité et à la nature. Une maison située à 5 minutes à vélo des plus belles plages. À découvrir absolument. Bien atypique – Visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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470 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Bréhal (50290)

Iad France - Jeremy Martin vous propose : À BRÉHAL, à seulement 5 km des plages, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020 aux prestations soignées (climatisation réversible offrant confort à l’intérieur de la maison et ce peu importante la température extérieure), présentant 154 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 356 m². Située dans un lotissement calme et recherché, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un séjour-salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un second WC. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant et la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à eau à l’étage. DPE A. Terrasse de 35 m², cour enrobée, grand garage et proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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689 500 €

Vente Maison/villa 9 pièces

Bréhal (50290)

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Superbe Villa proche de la plage. À quelques pas seulement de la plage et de l’animation de Saint-Martin-de-Bréhal, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Une fois passée son entrée spacieuse, la maison dévoile des volumes rares et parfaitement pensés : L’étage principal accueille une superbe pièce de vie traversante, inondée de lumière grâce à ses expositions sud et ouest et de nombreuses fenêtre. En son cOEur, une grande cheminée circulaire structure harmonieusement les espaces salon et salle à manger, et en fait l’endroit idéal pour les soirées d’hiver. Cette pièce est prolongée par une grande cuisine américaine ouverte, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme et ouverte sur une terrasse. La suite parentale, intime et raffinée, dispose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing et toilettes. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains, créant un espace nuit confortable et indépendant. La propriété se distingue également par sa dépendance, parfaitement aménagée, offrant une véritable seconde habitation avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau et trois chambres. Son entrée indépendante idéale pour recevoir ou développer une activité locative. Terrasses, cave, stationnements, équipements domotiques et chaudière gaz récente viennent parfaire cet ensemble. Ce type de bien, qui plus est, à proximité direct de la mer, est rare sur le secteur et ne restera pas longtemps à la vente. Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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499 000 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Bréhal (50290)

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : En plein cOEur du bourg de Bréhal, à seulement 5 km de la plage et 10 km de Granville, cette maison de 2002 offre 168 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 584 m². Son atout majeur : un superbe jardin exposé plein sud, spacieux et verdoyant, rare en centre-bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une chambre, une grande salle de douche, un WC, un vaste salon lumineux avec un espace salle à manger équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine donnant sur la terrasse, et un accès direct au premier garage bénéficiant d’un espace grenier de rangement. À l’étage : une mezzanine de 31 m² avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC. Un second garage indépendant de 50 m², lumineux et doté de fenêtres sur le jardin, peut être aménagé en dépendance, atelier ou espace professionnel. Un bûcher complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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649 000 €

Vente Demeure 11 pièces

Bréhal (50290)

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m² environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 110 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux. Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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